¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Convento?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
El Convento
Vivir junto al mar en Tenerife
89 personas han visto esta ficha- altitud
- 294 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 45 µg/m³
Los datos de El Convento, en Tenerife, hablan por sí solos: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 294 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 215.892 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En La Guancha, dentro de Tenerife, El Convento destaca como una zona costera de ambiente familiar. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Está a 294 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en El Convento
La zona acumula 7,5 horas de sol diarias de media, según los registros. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en El Convento
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El grueso de la vida cotidiana pasa por La Guancha, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para La Guancha manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 215.892 € y un alquiler mensual de referencia de unos 810 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Vallenate, En Recuerdo a los Zapateros de este Pueblo, Roque Grande, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja El Convento?
El Convento encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en El Convento: resumen
Con todo esto, El Convento ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en El Convento
El Convento está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
El Convento pertenece al municipio de La Guancha, que suma 5.667 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de El Convento están Vallenate, En Recuerdo a los Zapateros de este Pueblo, Roque Grande y Museo Muñecas ARTlandya: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 7 centros educativos, 3 centros de salud, 4 farmacias, 7 supermercados y 20 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Convento comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 16 entre las zonas de La Guancha.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de La Guancha, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Convento mes a mes
El mes más cálido es Ago (28°C de máxima media) y el más templado Feb (19.4°C). Llueve unos 40 días al año, con 263 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 14.1° | 9.8 h | 5 | |
| Feb | 19.4° | 13.7° | 10.6 h | 5 | |
| Mar | 19.8° | 14.1° | 11.1 h | 7 | |
| Abr | 21.2° | 15.5° | 11.8 h | 5 | |
| May | 22.2° | 16.5° | 12.8 h | 1 | |
| Jun | 24° | 18.4° | 13.2 h | 1 | |
| Jul | 27.4° | 21.1° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 28° | 22° | 12 h | 2 | |
| Sep | 25.8° | 20.2° | 11.5 h | 2 | |
| Oct | 25.5° | 19.4° | 10.6 h | 3 | |
| Nov | 23.2° | 17.4° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 20.7° | 15° | 9.6 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
33,8 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
42,1 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Convento
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Convento. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Convento:
- Vallenate
- En Recuerdo a los Zapateros de este Pueblo
- Roque Grande
- Museo Muñecas ARTlandya
Servicios cercanos
La Guancha tiene una población de 5.667 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Convento (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Convento
Comparados con la media de Tenerife.
El Convento en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Convento
¿Hace viento en El Convento?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en El Convento?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 294 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Convento?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en El Convento?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 215.892 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 810 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Convento?
En el municipio de La Guancha hay 1 hospital y 3 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en El Convento?
En el municipio de La Guancha hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Tiene El Convento supermercados y farmacias?
En el municipio de La Guancha hay 7 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 812 m.
¿A qué altitud está El Convento?
A unos 294 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene El Convento?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿El Convento está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona El Convento?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en El Convento?
Sí: El Convento tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en El Convento?
El dato más reciente marca 45 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en La Guancha
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Santo Domingo | La Guancha | 170 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Santa Catalina | La Guancha | 128 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Lomo Blanco | La Guancha | 576 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Llano de Méndez | La Guancha | 405 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Las Sorribas | La Guancha | 350 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Las Montañetas | La Guancha | 292 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Las Longueras | La Guancha | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Las Cucharas | La Guancha | 232 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Las Crucitas | La Guancha | 215 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| La Guancha | La Guancha | 486 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |