¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Dehesa Alta?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Dehesa Alta
Vivir en el interior de Tenerife
114 personas han visto esta ficha- altitud
- 429 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.772 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 30 µg/m³
Dehesa Alta, en Tenerife, se caracteriza por 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 429 m, un confort climático de 70/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 177.240 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona rural de interior, Dehesa Alta (La Orotava, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Está a 429 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Dehesa Alta
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. El aire se mueve poco por aquí, lo justo para no notarse en una terraza o una barbacoa. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Dehesa Alta
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Para lo cotidiano basta con La Orotava; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para La Orotava manejamos una referencia de 1.772 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 177.240 € y un alquiler mensual de referencia de unos 665 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Don Bosco, Princesa Dácil, Teobaldo Power y Lugo-Viña: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Dehesa Alta?
Dehesa Alta encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Dehesa Alta: resumen
Con todo esto, Dehesa Alta ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Dehesa Alta
Dehesa Alta se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Dehesa Alta pertenece al municipio de La Orotava, que suma 42.514 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Dehesa Alta están Don Bosco, Princesa Dácil, Teobaldo Power y Lugo-Viña y Memorial a Fran Domínguez: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 12 centros educativos, 5 centros de salud, 10 farmacias, 8 supermercados y 68 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Dehesa Alta comparada con su entorno
Situada a 429 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 15 de 51 entre las zonas de La Orotava.
- Su precio de referencia está un 28% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 92 m por debajo de la altitud media de La Orotava, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 7% más asequible de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en La Orotava
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Dehesa Alta mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.8°C de máxima media) y el más templado Mar (18.6°C). Llueve unos 99 días al año, con 565 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.9° | 12.2° | 9.5 h | 8 | |
| Feb | 18.6° | 11.7° | 10.2 h | 10 | |
| Mar | 18.6° | 12° | 10.8 h | 12 | |
| Abr | 19.9° | 13.3° | 11.5 h | 10 | |
| May | 20.5° | 14.2° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 22.1° | 15.9° | 12.8 h | 8 | |
| Jul | 25.6° | 18.4° | 12.4 h | 2 | |
| Ago | 26.8° | 19.4° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 24.5° | 18.2° | 11.1 h | 9 | |
| Oct | 24.5° | 17.8° | 10.4 h | 9 | |
| Nov | 22.2° | 15.4° | 9.2 h | 9 | |
| Dic | 19.6° | 13.2° | 9.2 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
19,5 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
26,9 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Dehesa Alta
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Dehesa Alta. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Dehesa Alta:
- Don Bosco
- Princesa Dácil
- Teobaldo Power y Lugo-Viña
- Memorial a Fran Domínguez
Servicios cercanos
La Orotava tiene una población de 42.514 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Dehesa Alta (datos OpenStreetMap):
Los datos de Dehesa Alta
Comparados con la media de Tenerife.
Dehesa Alta en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Dehesa Alta
Todavía no hay viviendas publicadas en Dehesa Alta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Dehesa Alta
¿Hace viento en Dehesa Alta?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Dehesa Alta?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 429 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Dehesa Alta?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Dehesa Alta?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 177.240 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 665 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.772 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Dehesa Alta?
En el municipio de La Orotava hay 2 hospitales y 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 548 m.
¿Hay colegios en Dehesa Alta?
En el municipio de La Orotava hay 12 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 665 m.
¿Tiene Dehesa Alta supermercados y farmacias?
En el municipio de La Orotava hay 8 supermercados y 10 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 315 m.
¿A qué altitud está Dehesa Alta?
A unos 429 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Dehesa Alta?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Dehesa Alta está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Dehesa Alta?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Dehesa Alta?
El dato más reciente marca 30 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en La Orotava
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cruz de los Martillos | La Orotava | 220 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
| Cruz de Tea | La Orotava | 1.000 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Colombo | La Orotava | 683 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| Chasna | La Orotava | 861 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Cañeño | La Orotava | 818 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Casa Nieves | La Orotava | 372 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| Camino de Chasna-Montijos | La Orotava | 501 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| Benijos | La Orotava | 851 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Bebedero Alto | La Orotava | 861 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Barroso | La Orotava | 710 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |