Скільки це коштує і як там живеться Morro Jable?
Середня орієнтовна ціна за м², розрахована на основі офіційних даних MIVAU. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Morro Jable
Жити біля моря в Fuerteventura
231 людина переглянула цю картку- висота
- 25 m
- сонце на день
- 8 h
- в середньому за м²
- 2.591 €
- кліматичний комфорт
- 46/100
- якість повітря
- 14 µg/m³
У Morro Jable, в рамках Fuerteventura, особливо виділяється 8,0 середня кількість сонячних годин на день, вітер fuerte, висота над рівнем моря м 25, кліматичний комфорт 46/100. купівля типового житла становить приблизно 220.244 €. За відсутності даних на рівні муніципалітету ми використовуємо середній показник MIVAU по острову: він є надійним орієнтиром, але не точним оціночним показником для цієї місцевості. Також нижче ви побачите інформацію про найближчі медичні заклади, навчальні заклади та магазини, а також про чисельність населення муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти і найближчих послуг — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Morro Jable — це прибережне містечко для родин в муніципалітеті Pájara, на острові Fuerteventura.
У середньому в цьому районі 8 годин сонця на день. Сильний вітер — звична річ тут, відома особливість цього району. Рівень солі високий через близькість моря, варто враховувати трохи частіше обслуговування.
Оптоволоконний інтернет тут уже підтверджено — реальна перевага для віддаленої роботи.
Для Pájara ми використовуємо орієнтир у 2.591 €/м², заснований на офіційних іспанських даних оцінки (MIVAU). Для типового житла в цьому районі це становить близько 220.244 € при купівлі або приблизно 826 €/місяць при оренді.
Поруч із Morro Jable розташовані Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia — реальні орієнтири, а не розмиті обіцянки.
Це реальні цифри, що стоять за Morro Jable — решту найкраще вирішує особистий візит на місце.
Як це — жити в Morro Jable
Morro Jable знаходиться на південному схилі Fuerteventura, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 8,0 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Morro Jable належить до муніципалітету Pájara, населення якого на всій території становить 21.570 мешканців. Це великий муніципалітет за мірками Канарських островів, з повним набором послуг, регулярним громадським транспортом та ринком житла, що постійно розвивається як у сфері продажу, так і в сфері оренди.
У безпосередній близькості від Morro Jable знаходяться Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia та Esqueleto de Cachalote: конкретні місця, які варто дослідити перед прийняттям рішення, адже вже за кілька хвилин атмосфера і рівень шуму можуть повністю змінитися.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 освітні заклади, 4 медичні заклади, 2 аптеки, 6 супермаркети та 47 ресторани, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Morro Jable у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 8 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 24 серед таких 20 регіонів Pájara.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Cómo ha evolucionado el precio en провінції Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Клімат Morro Jable по місяцях
Найтепліший місяць — Сер (26.1°C середній максимум), а найм'якіший — Лют (21°C). Дощі йдуть близько 19 днів на рік, з накопиченням 85 мм.
| Місяць | Температура | Макс. | Мін. | Сонце/день | Бер | Дощових днів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Січ | 21° | 15.8° | 9.6 h | 20.3° | 2 | |
| Лют | 21° | 15.8° | 10.2 h | 19.5° | 2 | |
| Бер | 21.3° | 16.2° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Кві | 22.3° | 17.2° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Тра | 22.7° | 18° | 12.6 h | 20.7° | 1 | |
| Чер | 23.8° | 19.4° | 13.1 h | 21.2° | 1 | |
| Лип | 25° | 20.4° | 12.3 h | 21.8° | 0 | |
| Сер | 26.1° | 21.3° | 11.8 h | 22.8° | 1 | |
| Вер | 25.9° | 21.2° | 11.4 h | 22.7° | 1 | |
| Жов | 25.7° | 20.5° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Лис | 24.2° | 18.9° | 9.9 h | 22.2° | 2 | |
| Гру | 21.6° | 16.9° | 9.6 h | 20.8° | 3 |
Середні значення розраховані на основі кліматичного реаналізу ERA5 (Open-Meteo) за період 2021-2025. Температура скоригована за висотою зони; дощ отримано з регіональної комірки, тому дуже близькі зони мають однакове значення.
На якій відстані знаходиться
65,5 km
Аеропорт · Fuerteventura
69,3 km
Столиця острова · Puerto del Rosario
Відстані по прямій від центру зони; дорогою вони більші, особливо в гірських зонах.
Відгуки про Morro Jable
Думки людей, які живуть чи жили тут. Це не відгуки про бізнес: вони розповідають про повсякденне життя зони.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Поки немає відгуків про Morro Jable. Якщо ви живете чи жили тут, ваш досвід допоможе тим, хто приймає рішення.
Щоб написати відгук, потрібен обліковий запис. Так ми уникаємо фальшивих думок про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Послуги поблизу
Pájara має населення у мешканців 21.570.
Послуги в радіусі 3 км від Morro Jable (дані OpenStreetMap):
Дані з Morro Jable
У порівнянні із середнім показником Fuerteventura.
Morro Jable у рейтингу Fuerteventura
Райони безпосередньо вище та нижче — реальні альтернативи цьому.
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Morro Jable
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Morro Jable.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Morro Jable
У... вітряно Morro Jable?
Переважний вітер — fuerte. На практиці дме з сильним вітром: це вітряна місцевість, яка дуже цінується серед любителів вітрових видів спорту.
У цьому місці багато селітри Morro Jable?
Рівень селітри становить високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 25 м також впливає на те, скільки морського бризу доходить.
Чи є в... оптоволокно Morro Jable?
Так, у зоні зареєстроване покриття оптоволокном. У поєднанні з 8 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує жити в Morro Jable?
Згідно з офіційною оціненою вартістю (MIVAU, 1 кв. 2026), купівля типового житла становить близько 220.244 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 826 €/міс. Середня ціна зони становить 2.591 €/м². Це статистичні середні для порівняння зон, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Morro Jable?
У муніципалітеті Pájara є 1 лікарня та 4 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий лікарня до центру зони знаходиться на відстані близько 733 m.
Чи є школи в Morro Jable?
У муніципалітеті Pájara є 3 школи. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий школа до центру зони знаходиться на відстані близько 504 m.
Чи є там Morro Jable супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті Pájara є 6 супермаркети та 2 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет до центру зони знаходиться на відстані близько 55 m.
На якій висоті це знаходиться Morro Jable?
На висоті близько метрів 25 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Morro Jable?
Наш індекс кліматичного комфорту, що поєднує години сонця і вітер, дає йому 46 зі 100: клімат вимогливий, з сонцем чи вітром нижче середнього. Середнє значення — 8 годин сонця на день.
Morro Jable знаходиться на півночі чи на півдні Fuerteventura?
Знаходиться в південний схил, захищений від пасатів: більш сонячний і сухий цілий рік.
Для кого Morro Jable хороша зона?
Родинам і тим, хто хоче жити в кількох хвилинах від пляжу, не відмовляючись від повсякденних послуг.
Чи можна працювати віддалено в Morro Jable?
Можна: у Morro Jable є покриття оптоволокном — мінімальна вимога для гарантованої віддаленої роботи. При кліматичному комфорті 46/100 також не важко залишатися працювати вдома більшу частину року.
Чи є зарядні станції для електромобілів у Morro Jable?
Sí, hay 4 puntos de carga registrados en el municipio de Pájara. Найближчий до центру зони знаходиться на відстані близько 171 m.
Яка якість повітря в Morro Jable?
Останні дані показують 14 мкг/м³ PM10: якість повітря хороша, без серпанку за останніми зареєстрованими даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Morro Jable — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у Pájara
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Costa Calma | Pájara | 39 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cofete | Pájara | 69 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización Tierra Dorada | Pájara | 63 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cañada del Río | Pájara | 19 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Toto | Pájara | 274 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |