Скільки це коштує і як там живеться Maspalomas?
Середня орієнтовна ціна за м², офіційна оцінка Міністерства житлового господарства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 року. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Зображення з ліцензією на повторне використання · джерело
Maspalomas
Жити біля моря в Gran Canaria
190 людей переглянули цю картку- висота
- 21 m
- сонце на день
- 7,5 h
- в середньому за м²
- 3.139 €
- кліматичний комфорт
- 57/100
- якість повітря
- 34 µg/m³
Maspalomas, у Gran Canaria, характеризується 7,5 середня кількість сонячних годин на день, вітер moderado, висота над рівнем моря м 21, кліматичний комфорт 57/100. Щоб придбати типове житло, вам знадобиться приблизно 266.807 €. Дані, офіційно підтверджені Міністерством житлового господарства (MIVAU), 1-й квартал 2026 року: це найнадійніші доступні дані. Також нижче ви побачите інформацію про найближчі медичні заклади, навчальні заклади та магазини, а також про чисельність населення муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти і найближчих послуг — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Maspalomas — це прибережне містечко для родин в муніципалітеті San Bartolomé de Tirajana, на острові Gran Canaria.
У середньому в цьому районі 7,5 годин сонця на день. Вітер помірний — відчутний, але не заважає повсякденному життю. Рівень солі високий через близькість моря, варто враховувати трохи частіше обслуговування.
Оптоволоконний інтернет тут уже підтверджено — реальна перевага для віддаленої роботи.
Для San Bartolomé de Tirajana ми використовуємо орієнтир у 3.139 €/м², заснований на офіційних іспанських даних оцінки (MIVAU). Для типового житла в цьому районі це становить близько 266.807 € при купівлі або приблизно 1.001 €/місяць при оренді.
Поруч із Maspalomas розташовані Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — реальні орієнтири, а не розмиті обіцянки.
Це реальні цифри, що стоять за Maspalomas — решту найкраще вирішує особистий візит на місце.
Як це — жити в Maspalomas
Maspalomas знаходиться на південному схилі Gran Canaria, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 7,5 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Maspalomas належить до муніципалітету San Bartolomé de Tirajana, населення якого на всій території становить 54.291 мешканців. Це великий муніципалітет за мірками Канарських островів, з повним набором послуг, регулярним громадським транспортом та ринком житла, що постійно розвивається як у сфері продажу, так і в сфері оренди.
У безпосередній близькості від Maspalomas знаходяться Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón та Monumento conmemorativo INTA: конкретні місця, які варто дослідити перед прийняттям рішення, адже вже за кілька хвилин атмосфера і рівень шуму можуть повністю змінитися.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 освітні заклади, 14 медичні заклади, 18 аптеки, 51 супермаркети та 229 ресторани, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 8 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 85 серед таких 20 регіонів San Bartolomé de Tirajana.
- Його орієнтовна ціна становить 52 % вище від середнього значення ( Gran Canaria 2.061євро/м²).
- Це становить m 399 від нижче середньої висоти над рівнем моря San Bartolomé de Tirajana, що позначається на температурі.
- Він входить до 8 % найдорожчих Gran Canaria серед проаналізованих районів 911.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Клімат Maspalomas по місяцях
Найтепліший місяць — Сер (31.5°C середній максимум), а найм'якіший — Січ (22.1°C). Дощі йдуть близько 34 днів на рік, з накопиченням 200 мм.
| Місяць | Температура | Макс. | Мін. | Сонце/день | Бер | Дощових днів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Січ | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Лют | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Бер | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Кві | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Тра | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Чер | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Лип | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Сер | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Вер | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Жов | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Лис | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Гру | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Середні значення розраховані на основі кліматичного реаналізу ERA5 (Open-Meteo) за період 2021-2025. Температура скоригована за висотою зони; дощ отримано з регіональної комірки, тому дуже близькі зони мають однакове значення.
На якій відстані знаходиться
28,7 km
Аеропорт · Gran Canaria
44,7 km
Столиця острова · Las Palmas de Gran Canaria
Відстані по прямій від центру зони; дорогою вони більші, особливо в гірських зонах.
Відгуки про Maspalomas
Думки людей, які живуть чи жили тут. Це не відгуки про бізнес: вони розповідають про повсякденне життя зони.
Поки немає відгуків про Maspalomas. Якщо ви живете чи жили тут, ваш досвід допоможе тим, хто приймає рішення.
Щоб написати відгук, потрібен обліковий запис. Так ми уникаємо фальшивих думок про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Послуги поблизу
San Bartolomé de Tirajana має населення у мешканців 54.291.
Послуги в радіусі 3 км від Maspalomas (дані OpenStreetMap):
Дані з Maspalomas
У порівнянні із середнім показником Gran Canaria.
Maspalomas у рейтингу Gran Canaria
Райони безпосередньо вище та нижче — реальні альтернативи цьому.
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Maspalomas
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Maspalomas.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Maspalomas
У... вітряно Maspalomas?
Переважний вітер — moderado. На практиці дме помірний: відчутний, але приємний, освіжає, не дратуючи.
У цьому місці багато селітри Maspalomas?
Рівень селітри становить високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 21 м також впливає на те, скільки морського бризу доходить.
Чи є в... оптоволокно Maspalomas?
Так, у зоні зареєстроване покриття оптоволокном. У поєднанні з 7,5 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує жити в Maspalomas?
Згідно з офіційною оціненою вартістю (MIVAU, 1 кв. 2026), купівля типового житла становить близько 266.807 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 1.001 €/міс. Середня ціна зони становить 3.139 €/м². Це статистичні середні для порівняння зон, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Maspalomas?
У муніципалітеті San Bartolomé de Tirajana є 3 лікарні та 14 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий лікарня до центру зони знаходиться на відстані близько 1,6 km.
Чи є школи в Maspalomas?
У муніципалітеті San Bartolomé de Tirajana є 5 школи. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий школа до центру зони знаходиться на відстані близько 1,2 km.
Чи є там Maspalomas супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті San Bartolomé de Tirajana є 51 супермаркети та 18 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет до центру зони знаходиться на відстані близько 281 m.
На якій висоті це знаходиться Maspalomas?
На висоті близько метрів 21 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Maspalomas?
Наш індекс кліматичного комфорту, що поєднує години сонця і вітер, дає йому 57 зі 100: клімат хороший. Середнє значення — 7,5 годин сонця на день.
Maspalomas знаходиться на півночі чи на півдні Gran Canaria?
Знаходиться в південний схил, захищений від пасатів: більш сонячний і сухий цілий рік.
Для кого Maspalomas хороша зона?
Родинам і тим, хто хоче жити в кількох хвилинах від пляжу, не відмовляючись від повсякденних послуг.
Чи можна працювати віддалено в Maspalomas?
Можна: у Maspalomas є покриття оптоволокном — мінімальна вимога для гарантованої віддаленої роботи. При кліматичному комфорті 57/100 також не важко залишатися працювати вдома більшу частину року.
Яка якість повітря в Maspalomas?
Останні дані показують 34 мкг/м³ PM10: якість повітря з легким серпанком за останніми зареєстрованими даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Maspalomas — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у San Bartolomé de Tirajana
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |