Скільки це коштує і як там живеться Vecindario?
Середня орієнтовна ціна за м², офіційна оцінка Міністерства житлового господарства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 року. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Зображення з ліцензією на повторне використання · джерело
Vecindario
Жити біля моря в Gran Canaria
401 людина переглянула цю картку- висота
- 88 m
- сонце на день
- 7,5 h
- в середньому за м²
- 1.773 €
- кліматичний комфорт
- 57/100
- якість повітря
- 27 µg/m³
Vecindario це зона з Gran Canaria 7,5 середня кількість сонячних годин на день, вітер moderado, висота над рівнем моря м 88, кліматичний комфорт 57/100. орієнтовна ціна для покупки тут становить 150.731 €. Дані базуються на офіційній оцінці MIVAU (1-й квартал 2026 року) — найнадійнішому публічному джерелі інформації про ціни за м². Продовжуйте читати, щоб дізнатися про медичні заклади, школи та магазини поблизу, а також про демографічні дані муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти і найближчих послуг — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Vecindario — це прибережне містечко для родин в муніципалітеті Santa Lucía de Tirajana, на острові Gran Canaria.
У середньому в цьому районі 7,5 годин сонця на день. Вітер помірний — відчутний, але не заважає повсякденному життю. Рівень солі високий через близькість моря, варто враховувати трохи частіше обслуговування.
Оптоволоконний інтернет тут уже підтверджено — реальна перевага для віддаленої роботи.
Для Santa Lucía de Tirajana ми використовуємо орієнтир у 1.773 €/м², заснований на офіційних іспанських даних оцінки (MIVAU). Для типового житла в цьому районі це становить близько 150.731 € при купівлі або приблизно 565 €/місяць при оренді.
Поруч із Vecindario розташовані Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — реальні орієнтири, а не розмиті обіцянки.
Це реальні цифри, що стоять за Vecindario — решту найкраще вирішує особистий візит на місце.
Як це — жити в Vecindario
Vecindario знаходиться на південному схилі Gran Canaria, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 7,5 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Vecindario належить до муніципалітету Santa Lucía de Tirajana, населення якого на всій території становить 78.584 мешканців. Це одне з найбільш густонаселених муніципалітетів Канарських островів, яке пропонує повний спектр послуг, найбільшу пропозицію житла в околицях, а також конкуренцію та ціни, що відповідають цьому попиту.
У безпосередній близькості від Vecindario знаходяться Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega та La Windsurfista: конкретні місця, які варто дослідити перед прийняттям рішення, адже вже за кілька хвилин атмосфера і рівень шуму можуть повністю змінитися.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 освітні заклади, 2 медичні заклади, 6 аптеки, 19 супермаркети та 10 ресторани, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 8 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 40 серед таких 19 регіонів Santa Lucía de Tirajana.
- Його орієнтовна ціна становить 14 % нижче від середнього значення ( Gran Canaria 2.061євро/м²).
- Це становить m 199 від нижче середньої висоти над рівнем моря Santa Lucía de Tirajana, що позначається на температурі.
- Він входить до 10 % найдоступніших з Gran Canaria, серед проаналізованих 911 районів.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Клімат Vecindario по місяцях
Найтепліший місяць — Сер (28.8°C середній максимум), а найм'якіший — Січ (20.8°C). Дощі йдуть близько 24 днів на рік, з накопиченням 112 мм.
| Місяць | Температура | Макс. | Мін. | Сонце/день | Бер | Дощових днів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Січ | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Лют | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Бер | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Кві | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Тра | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Чер | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Лип | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Сер | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Вер | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Жов | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Лис | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Гру | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Середні значення розраховані на основі кліматичного реаналізу ERA5 (Open-Meteo) за період 2021-2025. Температура скоригована за висотою зони; дощ отримано з регіональної комірки, тому дуже близькі зони мають однакове значення.
На якій відстані знаходиться
10,6 km
Аеропорт · Gran Canaria
30,9 km
Столиця острова · Las Palmas de Gran Canaria
Відстані по прямій від центру зони; дорогою вони більші, особливо в гірських зонах.
Відгуки про Vecindario
Думки людей, які живуть чи жили тут. Це не відгуки про бізнес: вони розповідають про повсякденне життя зони.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Поки немає відгуків про Vecindario. Якщо ви живете чи жили тут, ваш досвід допоможе тим, хто приймає рішення.
Щоб написати відгук, потрібен обліковий запис. Так ми уникаємо фальшивих думок про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Послуги поблизу
Santa Lucía de Tirajana має населення у мешканців 78.584.
Послуги в радіусі 3 км від Vecindario (дані OpenStreetMap):
Дані з Vecindario
У порівнянні із середнім показником Gran Canaria.
Vecindario у рейтингу Gran Canaria
Райони безпосередньо вище та нижче — реальні альтернативи цьому.
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Vecindario
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Vecindario.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Vecindario
У... вітряно Vecindario?
Згідно з даними зони, звичайний вітер — moderado: він дме помірний: відчутний, але приємний, освіжає, не дратуючи.
У цьому місці багато селітри Vecindario?
Для цієї зони зареєстрований рівень солі — високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 88 м також впливає на те, скільки морського бризу доходить.
Чи є в... оптоволокно Vecindario?
Так: дані зони показують покриття оптоволокном. У поєднанні з 7,5 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує жити в Vecindario?
На основі офіційних даних оцінки (MIVAU, 1 кв. 2026), купівля типового житла становить близько 150.731 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 565 €/міс. Середня ціна зони становить 1.773 €/м². Це статистичні середні для порівняння зон, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Vecindario?
У муніципалітеті Santa Lucía de Tirajana є 2 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий медичний центр до центру зони знаходиться на відстані близько 1,2 km.
Чи є школи в Vecindario?
У муніципалітеті Santa Lucía de Tirajana є 13 школи. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий школа до центру зони знаходиться на відстані близько 100 m.
Чи є там Vecindario супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті Santa Lucía de Tirajana є 19 супермаркети та 6 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет до центру зони знаходиться на відстані близько 240 m.
На якій висоті це знаходиться Vecindario?
На висоті близько метрів 88 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Vecindario?
За індексом кліматичного комфорту La Brisa Mar (сонце + вітер, від 0 до 100) набирає 57: хороший. Середнє значення — 7,5 годин сонця на день.
Vecindario знаходиться на півночі чи на півдні Gran Canaria?
Знаходиться в південний схил, захищений від пасатів: більш сонячний і сухий цілий рік.
Для кого Vecindario хороша зона?
Родинам і тим, хто хоче жити в кількох хвилинах від пляжу, не відмовляючись від повсякденних послуг.
Чи можна працювати віддалено в Vecindario?
Можна: у Vecindario є покриття оптоволокном — мінімальна вимога для гарантованої віддаленої роботи. При кліматичному комфорті 57/100 також не важко залишатися працювати вдома більшу частину року.
Чи є зарядні станції для електромобілів у Vecindario?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Найближчий до центру зони знаходиться на відстані близько 250 m.
Яка якість повітря в Vecindario?
Останні дані показують 27 мкг/м³ PM10: якість повітря з легким серпанком за останніми зареєстрованими даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Vecindario — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у Santa Lucía de Tirajana
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |