¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Playas?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Playas
Vivir junto al mar en El Hierro
58 personas han visto esta ficha- altitud
- 59 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
Las Playas es una zona de El Hierro con 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 59 m, un confort climático de 52/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 121.703 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Valverde, dentro de El Hierro, Las Playas destaca como una zona costera de ambiente familiar. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Está a 59 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Las Playas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Las Playas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Para lo cotidiano basta con Valverde; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Valverde manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca El Abra, Los Canteros, Playa del Pozo, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Las Playas?
Las Playas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Las Playas: resumen
Con todo esto, Las Playas ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Las Playas
Las Playas está en la vertiente sur de El Hierro, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Las Playas pertenece al municipio de Valverde, que suma 5.338 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Las Playas están El Abra, Los Canteros, Playa del Pozo y Vista El Pozo: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, 2 supermercados y 3 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Playas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 4 de 28 entre las zonas de Valverde.
- Está 486 m por debajo de la altitud media de Valverde, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Valverde, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Playas mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.2°C de máxima media) y el más templado Ene (21.5°C). Llueve unos 33 días al año, con 192 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.5° | 16.3° | 9.8 h | 21.5° | 4 | |
| Feb | 21.7° | 15.7° | 10.7 h | 20.8° | 3 | |
| Mar | 22.4° | 16.1° | 11.1 h | 20.5° | 4 | |
| Abr | 23.6° | 16.9° | 12 h | 20.8° | 3 | |
| May | 24.3° | 17.9° | 12.7 h | 21.4° | 3 | |
| Jun | 25.9° | 19.3° | 13 h | 22.3° | 2 | |
| Jul | 28° | 20.7° | 12.8 h | 23.2° | 0 | |
| Ago | 29.2° | 21.5° | 12.1 h | 24.1° | 1 | |
| Sep | 27.5° | 21.2° | 11.4 h | 24.1° | 3 | |
| Oct | 27.1° | 20.7° | 10.6 h | 24.1° | 2 | |
| Nov | 25.1° | 19° | 9.5 h | 23.2° | 3 | |
| Dic | 22.5° | 17° | 9.6 h | 21.6° | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
12,0 km
Aeropuerto · El Hierro
9,8 km
Capital de la isla · Valverde
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Playas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Playas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Playas:
- El Abra
- Los Canteros
- Playa del Pozo
- Vista El Pozo
Servicios cercanos
Valverde tiene una población de 5.338 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Playas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Playas
Comparados con la media de El Hierro.
Las Playas en el ranking de El Hierro
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en Las Playas
Todavía no hay viviendas publicadas en Las Playas.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Playas
¿Hace viento en Las Playas?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Las Playas?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 59 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Playas?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Playas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Las Playas?
En el municipio de Valverde hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,9 km.
¿Tiene Las Playas supermercados y farmacias?
En el municipio de Valverde hay 2 supermercados. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.
¿A qué altitud está Las Playas?
A unos 59 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Las Playas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 52 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Las Playas está en el norte o en el sur de El Hierro?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Playas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Las Playas?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Las Playas, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Las Playas?
Sí, hay 3 puntos de carga registrados en el municipio de Valverde. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,4 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Playas?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Las Playas — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en Valverde
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Valverde | Valverde | 585 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Caleta | Valverde | 38 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Tiñor | Valverde | 938 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Timijiraque | Valverde | 16 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Tamaduste | Valverde | 17 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |