Πόσο κοστίζει και πώς είναι η ζωή στο Playa Paraíso;
Μέση τιμή αναφοράς ανά τ.μ., επίσημη εκτίμηση του Υπουργείου Στέγασης ( MIVAU ), 1ο τρίμηνο 2026. Πρόκειται για στατιστικό στοιχείο της περιοχής και όχι για την τιμή μιας συγκεκριμένης κατοικίας που διατίθεται προς πώληση. Πώς υπολογίζεται →
Εικόνα με άδεια επαναχρησιμοποίησης · πηγή
Playa Paraíso
Να ζεις δίπλα στη θάλασσα στο Tenerife
288 άτομα έχουν δει αυτό το προφίλ- υψόμετρο
- 37 m
- ήλιος την ημέρα
- 7,5 h
- κατά μέσο όρο ανά τ.μ.
- 3.728 €
- κλιματική άνεση
- 57/100
- ποιότητα αέρα
- 34 µg/m³
Τα δεδομένα της Playa Paraíso, στην Tenerife, μιλούν από μόνα τους: 7,5 μέσος όρος ωρών ηλιοφάνειας την ημέρα, άνεμος moderado, υψόμετρο m 37, κλιματική άνεση 57/100. Για να αγοράσετε μια τυπική κατοικία, θα χρειαστείτε περίπου 316.872 €. Στοιχείο που έχει επισημοποιηθεί από το Υπουργείο Στέγασης (MIVAU), 1ο τρίμηνο 2026: αποτελεί την πιο αξιόπιστη διαθέσιμη πηγή αναφοράς. Παρακάτω παραθέτουμε λεπτομερώς τις κοντινές υπηρεσίες και τον πληθυσμό του δήμου.
Νυχτερινός ουρανός (εκτίμηση)
Ουρανός με αρκετή φωτορύπανση
Δική μας εκτίμηση βάσει πληθυσμού του δήμου, υψομέτρου και κοντινών υπηρεσιών — δεν αποτελεί επίσημη δορυφορική μέτρηση.
Χαρακτηριστικά της περιοχής
Περιγραφή
Το Playa Paraíso είναι μια παραθαλάσσια πόλη φιλική για οικογένειες στον δήμο Adeje, στο νησί Tenerife.
Η περιοχή έχει κατά μέσο όρο 7,5 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα. Ο άνεμος είναι μέτριος, αισθητός αλλά όχι ενοχλητικός. Η αλατότητα είναι υψηλή λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, αξίζει να προβλεφθεί λίγο πιο συχνή συντήρηση.
Η οπτική ίνα είναι ήδη επιβεβαιωμένη εδώ, πραγματικό πλεονέκτημα για την εξ αποστάσεως εργασία.
Για το Adeje χρησιμοποιούμε τιμή αναφοράς 3.728 €/τ.μ., βάσει επίσημων ισπανικών στοιχείων εκτίμησης (MIVAU). Για ένα τυπικό ακίνητο της περιοχής, αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 316.872 € αγορά ή περίπου 1.188 €/μήνα ενοίκιο.
Κοντά στο Playa Paraíso βρίσκονται Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat — πραγματικά σημεία αναφοράς, όχι αόριστες υποσχέσεις.
Αυτοί είναι οι πραγματικοί αριθμοί πίσω από το Playa Paraíso — τα υπόλοιπα τα κρίνει καλύτερα μια επίσκεψη επιτόπου.
Πώς είναι να ζεις σε Playa Paraíso
Playa Paraíso Βρίσκεται στη νότια πλευρά του Tenerife, στην υπήνεμη πλευρά των αλίσιον. Ο αέρας φτάνει εδώ αφού έχει αποβάλει την υγρασία του στο βόρειο τμήμα του νησιού, και αυτό είναι εμφανές: λιγότερα σύννεφα, λιγότερη βροχή και αρκετά περισσότερες ώρες καθαρού ήλιου σε σύγκριση με την αντίθετη πλευρά, με ένα πιο άγονο τοπίο. Ο μέσος όρος των ημερήσιων ωρών 7,5 ηλιοφάνειας αποτελεί άμεση συνέπεια αυτής της θέσης και όχι τυχαίο φαινόμενο του τοπικού μικροκλίματος.
Playa Paraíso ανήκει στον δήμο Adeje, ο οποίος αριθμεί 50.021 κατοίκους σε ολόκληρη την επικράτειά του. Πρόκειται για έναν μεγάλο δήμο για τα δεδομένα των Καναρίων Νήσων, με πλήρεις υπηρεσίες, τακτικά δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών και μια αγορά κατοικιών με συνεχή κίνηση, τόσο στον τομέα της πώλησης όσο και της ενοικίασης.
Στην άμεση περιοχή του Playa Paraíso βρίσκονται τα Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat και Mozos: συγκεκριμένα σημεία που αξίζει να εξερευνήσετε πριν αποφασίσετε, γιατί μόλις λίγα λεπτά μακριά η ατμόσφαιρα και ο θόρυβος μπορούν να αλλάξουν εντελώς.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 κέντρα υγείας, 5 φαρμακεία, 9 σούπερ μάρκετ και 56 εστιατόρια, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa Paraíso σε σύγκριση με το περιβάλλον της
Λόγω της θέσης του δίπλα στη θάλασσα, η συγκέντρωση αλατιού είναι υψηλή: συνιστάται η χρήση επεξεργασμένων ξυλουργικών κατασκευών και μεταλλικών εξαρτημάτων, καθώς και συχνότερη συντήρηση της πρόσοψης σε σύγκριση με τις περιοχές που βρίσκονται στο εσωτερικό της χώρας.
Με ώρες 8 ηλιοφάνειας την ημέρα, είναι μια περιοχή ιδανική για να ζει κανείς στον εξωτερικό χώρο μεγάλο μέρος του έτους.
- Όσον αφορά τις ώρες ηλιοφάνειας, 21 καταλαμβάνει τη θέση μεταξύ 54 των περιοχών της Adeje.
- Η τιμή αναφοράς του βρίσκεται στο 51 % πάνω από του μέσου όρου των ( Tenerife 2.476€/m²).
- Βρίσκεται 375 m κάτω από από το μέσο υψόμετρο του Adeje, κάτι που γίνεται αισθητό στη θερμοκρασία.
- Βρίσκεται στο 4 % πιο ακριβό τμήμα του Tenerife, σε σχέση με τις περιοχές 1.074 που αναλύθηκαν.
Υπολογίζεται με βάση τις 2.719 ζώνες του καταλόγου. Ενημερώνεται όταν αλλάζουν τα δεδομένα.
Cómo ha evolucionado el precio en την επαρχία Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Το κλίμα της Playa Paraíso μήνα με μήνα
Ο πιο θερμός μήνας είναι Αύγ (29.2°C μέση μέγιστη) και ο πιο ήπιος Ιαν (21.3°C). Βρέχει περίπου 38 ημέρες τον χρόνο, με 293 χλστ. συνολικά.
| Μήνας | Θερμοκρασία | Μέγ. | Ελάχ. | Ήλιος/ημέρα | Μαρ | Ημέρες βροχής |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ιαν | 21.3° | 15.3° | 9.8 h | 21° | 5 | |
| Φεβ | 21.4° | 14.7° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Μαρ | 21.7° | 15° | 11.3 h | 20.3° | 6 | |
| Απρ | 22.8° | 16.4° | 12 h | 20.7° | 5 | |
| Μάι | 23.6° | 17.4° | 12.9 h | 21.3° | 2 | |
| Ιούν | 25.1° | 19° | 13.3 h | 22.1° | 2 | |
| Ιούλ | 28° | 21.7° | 12.9 h | 22.8° | 0 | |
| Αύγ | 29.2° | 22.9° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Σεπ | 27.1° | 21° | 11.5 h | 24° | 3 | |
| Οκτ | 26.9° | 20.7° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Νοέ | 24.8° | 18.7° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Δεκ | 22.3° | 16.2° | 9.5 h | 21.7° | 4 |
Μέσοι όροι υπολογισμένοι βάσει της κλιματικής επανανάλυσης ERA5 (Open-Meteo) της περιόδου 2021-2025. Η θερμοκρασία προσαρμόζεται στο υψόμετρο της ζώνης· η βροχή προέρχεται από περιφερειακό κελί, οπότε πολύ κοντινές ζώνες μοιράζονται την ίδια τιμή.
Σε ποια απόσταση βρίσκεται
21,5 km
Αεροδρόμιο · Tenerife Sur
64,0 km
Πρωτεύουσα του νησιού · Santa Cruz de Tenerife
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή από το κέντρο της ζώνης· με το δρόμο είναι μεγαλύτερες, ειδικά σε ορεινές ζώνες.
Γνώμες για Playa Paraíso
Γνώμες ανθρώπων που ζουν ή έχουν ζήσει εδώ. Δεν είναι κριτικές επιχειρήσεων: μιλούν για την καθημερινότητα της ζώνης.
Δεν υπάρχουν ακόμη γνώμες για την Playa Paraíso. Αν ζείτε ή έχετε ζήσει εδώ, η εμπειρία σας βοηθά όποιον αποφασίζει.
Για να γράψετε κριτική χρειάζεστε λογαριασμό. Έτσι αποφεύγουμε ψεύτικες γνώμες για τις γειτονιές.
Δημιουργία λογαριασμού ΣύνδεσηΠεριβάλλον και τοπική ζωή
Αξιοθέατα και τοπική ζωή στην περιοχή γύρω από Playa Paraíso:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mozos
Κοντινές υπηρεσίες
Adeje έχει πληθυσμό κατοίκων 50.021.
Υπηρεσίες σε ακτίνα 3 χλμ. από Playa Paraíso (δεδομένα OpenStreetMap):
Τα στοιχεία από Playa Paraíso
Σε σύγκριση με τον μέσο όρο του Tenerife.
Playa Paraíso στην κατάταξη Tenerife
Οι περιοχές ακριβώς πάνω και κάτω, που είναι οι πραγματικές εναλλακτικές.
Το σπίτι σου δίπλα στη θάλασσα
Ζωή στην ακτή με καλό κλίμα όλο το χρόνο. Ρωτήστε για τη διαθεσιμότητα προς πώληση και ενοικίαση.
Δείτε τη διαθεσιμότηταΚατοικίες στο Playa Paraíso
Δεν έχουν ακόμη δημοσιευτεί κατοικίες στο Playa Paraíso.
Πουλάς ή νοικιάζεις εδώ; Δημοσίευσε την αγγελία σου και προσελκύσε όσους ήδη αναζητούν ακίνητα σε αυτή την περιοχή.
Πώς να διαβάσετε αυτά τα δεδομένα
Κάθε στοιχείο αυτού του δελτίου περιγράφει πώς είναι η ζωή εδώ καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο στις διακοπές. Αυτό σημαίνει το καθένα από αυτά:
- Ώρες ηλιοφάνειας
- Μέσος όρος ηλιοφάνειας ανά ημέρα. Περισσότερος ήλιος σημαίνει περισσότερο φυσικό φως στο σπίτι, λιγότερα έξοδα θέρμανσης και καλύτερη απόδοση αν εγκαταστήσεις ηλιακούς συλλέκτες.
- Άνεμος
- Κυρίαρχη ένταση στην περιοχή. Όταν είναι ήπιος, δημιουργεί άνετες βεράντες και εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο· όταν είναι ισχυρός, είναι ιδανικός για αθλήματα που εξαρτώνται από τον άνεμο, αλλά γίνεται αισθητός στην καθημερινότητα.
- Νιτρικό άλας
- Επίδραση της θάλασσας. Η υψηλή επίδραση συνεπάγεται περισσότερη συντήρηση σε προσόψεις, παράθυρα, κάγκελα και οχήματα. Η χαμηλή επίδραση διατηρεί καλύτερα την κατοικία μακροπρόθεσμα.
- Υψόμετρο
- Όσο υψηλότερο είναι το υψόμετρο, τόσο πιο δροσερές είναι οι νύχτες, τόσο πιο ξηρός ο αέρας και τόσο λιγότερο αλάτι υπάρχει. Στην ακτή, οι θερμοκρασίες είναι πιο σταθερές και ήπιες.
- Οπτική ίνα
- Κάλυψη που έχει καταγραφεί στην περιοχή. Αποφασιστικός παράγοντας αν εργάζεσαι εξ αποστάσεως· συνιστάται να την επιβεβαιώσεις οδό προς οδό πριν υπογράψεις.
- Τιμή αναφοράς
- Επίσημη εκτιμώμενη αξία ανά τ.μ. που εφαρμόζεται σε μια τυπική κατοικία. Πρόκειται για μια στατιστική αξία της περιοχής που χρησιμοποιείται για σκοπούς σύγκρισης και ΟΧΙ για την τιμή μιας συγκεκριμένης κατοικίας.
Από πού προέρχονται τα δεδομένα
- Τιμές αναφοράς: Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Πολιτικής (MIVAU), εκτιμώμενη αξία 1ο τρίμηνο 2026 ενημερώνεται τριμηνιαία
- Τρέχουσα θερμοκρασία: Open-Meteo, με δεδομένα από το ευρωπαϊκό πρόγραμμα Copernicus ενημερώνεται κάθε 6 ώρες
- Καλίμα (PM10): Open-Meteo, ποιότητα αέρα από το Copernicus ενημερώνεται κάθε 3 ώρες
- Υπηρεσίες, αξιοθέατα και χάρτης: Το OpenStreetMap και οι συνεργάτες του ενημερώνεται μηνιαία
- Πληθυσμός του δήμου: Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής (INE) ενημερώνεται μηνιαία
Τα δεδομένα ενημερώνονται αυτόματα σε τακτά χρονικά διαστήματα. Τα στοιχεία σχετικά με το κλίμα και τις τιμές είναι ενδεικτικά και χρησιμεύουν για τη σύγκριση μεταξύ περιοχών· δεν αντικαθιστούν ούτε την εκτίμηση αξίας ούτε την επίσκεψη στο ακίνητο.
Ερωτήσεις σχετικά με Playa Paraíso
Έχει αέρα στο Playa Paraíso;
Ο κυρίαρχος άνεμος είναι moderado. Στην πράξη, φυσάει με μέτρο: αισθητό αλλά ευχάριστο, δροσίζει χωρίς να ενοχλεί.
Υπάρχει πολύ νιτρικό άλας στο Playa Paraíso;
Το επίπεδο του νιτρικού άλατος είναι υψηλή λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα: συνιστάται η προστασία των μεταλλικών αντικειμένων, των ρολών και των οχημάτων. Το υψόμετρο των 37 μ. επηρεάζει επίσης πόση θαλάσσια αύρα φτάνει.
Υπάρχει οπτική ίνα στο Playa Paraíso;
Ναι, η ζώνη διαθέτει καταγεγραμμένη κάλυψη οπτικών ινών. Σε συνδυασμό με τις 7,5 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα, αυτό είναι πλεονέκτημα για τηλεργασία από εδώ.
Πόσο κοστίζει να ζεις στην Playa Paraíso;
Σύμφωνα με την επίσημη εκτιμημένη αξία (MIVAU, 1ο τρίμηνο 2026), η αγορά τυπικής κατοικίας κυμαίνεται στα 316.872 € και το ενδεικτικό μηνιαίο ενοίκιο είναι περίπου 1.188 €/μήνα. Η μέση τιμή της ζώνης είναι 3.728 €/τ.μ. Είναι στατιστικοί μέσοι όροι για σύγκριση ζωνών, όχι η τιμή μιας συγκεκριμένης κατοικίας.
Υπάρχουν νοσοκομεία ή κέντρα υγείας κοντά στο Playa Paraíso;
Στον δήμο υπάρχουν Adeje 2 κέντρα υγείας. Πρόκειται για τα στοιχεία που έχουν καταχωριστεί στο OpenStreetMap για ολόκληρο τον δήμο, όχι μόνο για τη συγκεκριμένη περιοχή. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας στο κέντρο της ζώνης βρίσκεται περίπου 156 m μακριά.
Υπάρχουν Playa Paraíso σούπερ μάρκετ και φαρμακεία;
Στον δήμο υπάρχουν Adeje 9 σούπερ μάρκετ και 5 φαρμακεία. Πρόκειται για τα στοιχεία που έχουν καταχωριστεί στο OpenStreetMap για ολόκληρο τον δήμο, όχι μόνο για τη συγκεκριμένη περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στο κέντρο της ζώνης βρίσκεται περίπου 449 m μακριά.
Σε ποιο υψόμετρο βρίσκεται Playa Paraíso;
Σε περίπου μέτρα 37 πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, σχεδόν στο επίπεδο της ακτής.
Τι κλίμα έχει η Playa Paraíso;
Ο δείκτης κλιματικής άνεσης μας, που συνδυάζει ώρες ηλιοφάνειας και άνεμο, της δίνει 57 στα 100: ένα κλίμα καλό. Ο μέσος όρος είναι 7,5 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα.
Η Playa Paraíso βρίσκεται στα βόρεια ή στα νότια της Tenerife;
Βρίσκεται στην η νότια πλαγιά, προστατευμένη από τους αληγείς ανέμους: πιο ηλιόλουστη και ξηρή όλο τον χρόνο.
Για ποιον είναι καλή ζώνη η Playa Paraíso;
Σε οικογένειες και όποιον θέλει να ζει λίγα λεπτά από την παραλία χωρίς να παραιτηθεί από τις καθημερινές υπηρεσίες.
Μπορεί κανείς να τηλεργαστεί στην Playa Paraíso;
Ναι: η Playa Paraíso έχει επιβεβαιωμένη οπτική ίνα, τη βάση για τηλεργασία χωρίς εκπλήξεις. Με κλιματική άνεση 57/100, δεν είναι κουραστικό να μένεις και να δουλεύεις από το σπίτι το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Υπάρχουν σημεία φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα στην Playa Paraíso;
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Το πλησιέστερο στο κέντρο της ζώνης βρίσκεται περίπου 2,7 km μακριά.
Πώς είναι η ποιότητα του αέρα στην Playa Paraíso;
Το πιο πρόσφατο στοιχείο δείχνει 34 µg/m³ PM10: ποιότητα αέρα με ελαφριά καλίμα στο τελευταίο καταγεγραμμένο στοιχείο.
Ζητήστε πληροφορίες
Αγοράστε ή νοικιάστε σήμερα στο Playa Paraíso — ρωτήστε μας για τους όρους
Δείτε τη διαθεσιμότηταΠερισσότερες περιοχές στο Adeje
| Περιοχή | Δήμος | Υψόμετρο | Ήλιος | Άνεμος | €/τ.μ. |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Barranco de las Torres | Adeje | 233 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Olivos | Adeje | 246 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ifonche | Adeje | 1.020 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Armeñime | Adeje | 198 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Menores | Adeje | 304 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Hoya Grande | Adeje | 383 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Aponte | Adeje | 1.162 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Άλλες παράκτιες περιοχές
| Περιοχή | Δήμος | Υψόμετρο | Ήλιος | Άνεμος | €/τ.μ. |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |