Hur mycket kostar det och hur är det att bo i Costa Adeje?
Genomsnittligt referenspris per m², enligt bostadsministeriets officiella värdering ( MIVAU ), första kvartalet 2026. Detta är en statistisk uppgift för området, inte priset på en specifik bostad som är till salu. Hur beräknas det →
Costa Adeje
Att bo vid havet i Tenerife
27 personas han visto esta ficha- höjd
- 45 m
- en sol om dagen
- 9 h
- per m² i genomsnitt
- 3.728 €
- klimatkomfort
- 72/100
- luftkvalitet
- 27 µg/m³
Områdesbeskrivning. Här kan du se hur det är att bo i området Costa Adeje: klimat, höjd över havet, vind, saltstänk, fiberoptik, närliggande tjänster (sjukvård, skolor, stormarknader), kommunens befolkning och riktpriser. Detta är inte en annons för en specifik bostad.
Se bostäder här ↓I Costa Adeje, inom Tenerife, utmärker sig 9,0 genomsnittligt antal soltimmar per dag, vind 21, höjd i m 45, ett klimatkomfort på 72 /100. Den som vill köpa kommer att hitta priser som ligger nära 335.511 €. Den baseras på MIVAU:s officiella värdering (1:a kvartalet 2026), som är den mest tillförlitliga offentliga källan för priser per m². Nedan redogör vi för tjänster i närheten och kommunens befolkning.
Natthimmel (uppskattad)
Himmel med betydande ljusförorening
Egen uppskattning baserad på kommunens befolkning, höjd och närliggande service — inte en officiell satellitmätning.
Områdets särdrag
Beskrivning
Costa Adeje es una zona residencial con carácter propio en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 45 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Costa Adeje
La media de sol ronda las 9 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Costa Adeje
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 335.511 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.258 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa del Duque, Puerto Colón, La Caleta. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Costa Adeje?
A quien busca una zona con datos claros para decidir con criterio. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Costa Adeje: resumen
En resumen, Costa Adeje reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Costa Adeje en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
Hur är det att bo i Costa Adeje
Costa Adeje Den ligger på den södra sluttningen av Tenerife, i lä för passadvindarna. Luften når hit efter att ha avgett sin fukt i öns norra del, och det märks: färre moln, mindre regn och betydligt fler timmar med klar sol än på den motsatta sidan, där landskapet är torrare. Det genomsnittliga antalet soltimmar 9,0 per dag är en direkt följd av detta läge, inte en slump som beror på det lokala mikroklimatet.
Costa Adeje tillhör kommunen Adeje, som har 50.021 invånare inom hela sitt område. Det är en stor kommun för att vara på Kanarieöarna, med ett komplett utbud av tjänster, regelbunden kollektivtrafik och en bostadsmarknad i ständig rörelse, både när det gäller försäljning och uthyrning.
En el entorno inmediato de Costa Adeje están Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura och Las minosas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Inom gångavstånd från områdets centrum har följande platser lokaliserats en utbildningsinstitution, 5 vårdcentraler, 21 apotek, 27 livsmedelsbutiker och 211 restauranger, enligt öppna data från OpenStreetMap. Det är en ungefärlig och alltid försiktig uppskattning: den återspeglar det som är kartlagt, vilket i små samhällen ofta inte täcker allt som faktiskt finns där.
Costa Adeje jämfört med omgivningen
Eftersom huset ligger vid havet är saltluften stark: det är viktigt att använda behandlat träverk och beslag samt att räkna med mer underhåll av fasaden än längre inåt landet.
Med soliga timmar 9 om dagen är det ett område som är som skapat för att tillbringa en stor del av året utomhus.
- När det gäller soltimmar ligger området 1 på plats 54 bland områdena i Adeje.
- Referenspriset ligger på 51 % av ovanför medelvärdet på ( Tenerife 2.476€/m²).
- Den ligger m 367 under under den genomsnittliga höjden över havet Adeje, vilket märks på temperaturen.
- Den ligger bland de 1 % dyraste i Tenerife, av de analyserade områdena 1.074.
Beräknat utifrån de 2 719 områdena i katalogen. Uppdateras när uppgifterna ändras.
Hur långt är det
16,0 km
Flygplats · Tenerife Sur
62,6 km
Öns huvudstad · Santa Cruz de Tenerife
Fågelvägen-avstånd från områdets centrum; på väg är de längre, särskilt i bergsområden.
Hur är det att bo i Costa Adeje
Omdömen från personer som bor eller har bott här. Det är inga recensioner av företag: de handlar om vardagslivet i området.
Det finns ännu inga omdömen om Costa Adeje. Om du bor eller har bott här kan dina erfarenheter vara till hjälp för den som ska fatta ett beslut.
För att skriva en recension måste du ha ett konto. På så sätt undviker vi falska omdömen om stadsdelarna.
Skapa konto Logga inOmgivningen och det lokala livet
Sevärdheter och lokalt liv i området kring Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Tjänster i närheten
Adeje har en befolkning på invånare 50.021.
Tjänster inom en radie av 3 km från Costa Adeje (data från OpenStreetMap):
Uppgifterna från Costa Adeje
Jämfört med genomsnittet på Tenerife.
Jämförelse i Tenerife
Ditt hem vid havet
Livsstil vid kusten med behagligt klimat året runt. Fråga om tillgänglighet för försäljning och uthyrning.
Se tillgänglighetBostäder i Costa Adeje
Det finns ännu inga bostäder publicerade på Costa Adeje.
Säljer eller hyr du ut här? Lägg upp din annons och nå ut till dem som redan är intresserade av det här området.
Hur man tolkar dessa uppgifter
Varje siffra i denna översikt beskriver hur det är att bo här året runt, inte bara under semestern. Här är vad de olika siffrorna betyder:
- Solskenstimmar
- Genomsnittlig solinstrålning per dag. Mer sol innebär mer naturligt ljus i hemmet, lägre uppvärmningskostnader och bättre avkastning om du installerar solpaneler.
- Vind
- Den dominerande vindstyrkan i området. Svag vind innebär att man kan njuta av terrasser och utomhusmiljöer året runt; stark vind är utmärkt för vindsport, men märks i vardagen.
- Salpeter
- Havets påverkan. Hög påverkan innebär mer underhåll av fasader, fönster, räcken och fordon. Låg påverkan bidrar till att bostaden håller bättre på lång sikt.
- Höjd över havet
- Ju högre upp man kommer, desto svalare nätter, torrare luft och mindre saltstänk. Vid kusten är temperaturerna mer stabila och milda.
- Optisk fiber
- Täckning som registrerats i området. Avgörande om du arbetar på distans; det är klokt att kontrollera täckningen gata för gata innan du skriver under.
- Riktpris
- Officiellt fastställt värde per m² för en typbostad. Det är ett statistiskt värde för området som används för jämförelse, INTE priset på en specifik bostad.
Varifrån kommer uppgifterna?
- Riktpriser: Ministeriet för bostadsfrågor och stadsutveckling (MIVAU), taxeringsvärde 1:a kvartalet 2026 uppdateras kvartalsvis
- Aktuell temperatur: Open-Meteo, med data från det europeiska Copernicus-programmet uppdateras var sjätte timme
- Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet från Copernicus uppdateras var tredje timme
- Tjänster, sevärdheter och karta: OpenStreetMap och dess bidragsgivare uppdateras månadsvis
- Kommunens befolkning: Nationella statistikinstitutet (INE) uppdateras månadsvis
Uppgifterna uppdateras regelbundet automatiskt. Klimat- och prisuppgifterna är vägledande och syftar till att jämföra olika områden med varandra; de ersätter varken en värdering eller en besiktning.
Frågor om Costa Adeje
Blåser det i Costa Adeje?
Enligt områdets data är den vanliga vinden moderado: den blåser i måttlig grad: tydlig men behaglig, ger en uppfriskande känsla utan att störa.
Finns det mycket salpeter i Costa Adeje?
För detta område är den registrerade salthalten Hög på grund av närheten till havet: det rekommenderas att skydda metallföremål, fönsterluckor och fordon. Höjden på 45 m påverkar också hur mycket havsbris som når hit.
Finns det fiberoptik i Costa Adeje?
Ja: områdets data visar fiberoptisk täckning. Tillsammans med dess 9 soltimmar om dagen är det en fördel att jobba på distans härifrån.
Hur mycket kostar det att bo i Costa Adeje?
Med den officiella taxeringsdatan (MIVAU, K1 2026) som referens, att köpa en typisk bostad kostar runt 335.511 € och den månatliga referenshyran är cirka 1.258 €/mån. Områdets genomsnittspris är 3.728 €/m². Detta är statistiska genomsnitt för att jämföra områden, inte priset på en specifik bostad.
Finns det några sjukhus eller vårdcentraler i närheten av Costa Adeje?
I kommunen finns Adeje det 1 sjukhus och 5 vårdcentraler. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste sjukhus till områdets centrum ligger cirka 2,9 km bort.
Finns det skolor i Costa Adeje?
I kommunen finns Adeje det 1 skola. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste skola till områdets centrum ligger cirka 2,6 km bort.
Finns det Costa Adeje livsmedelsbutiker och apotek där?
I kommunen finns Adeje det 27 livsmedelsbutiker och 21 apotek. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste livsmedelsbutik till områdets centrum ligger cirka 360 m bort.
På vilken höjd ligger den Costa Adeje?
Några meter 45 över havsnivån, praktiskt taget på kustnivå.
Vilket klimat har Costa Adeje?
På La Brisa Mars klimatkomfortindex (sol + vind, 0 till 100) får den 72: bra. Genomsnittet är 9 soltimmar om dagen.
Ligger Costa Adeje i norra eller södra Tenerife?
Det ligger i sydsidan, skyddad från passadvindarna: soligare och torrare året runt.
För vem är Costa Adeje ett bra område?
Till familjer och alla som vill bo några minuter från stranden utan att ge upp vardagsservice.
Kan man jobba på distans i Costa Adeje?
Ja: Costa Adeje har bekräftad fiber, grunden för problemfritt distansarbete. Med ett klimatkomfort på 72 /100 är det heller inget problem att jobba hemifrån största delen av året.
Hur är luftkvaliteten i Costa Adeje?
Den senaste mätningen visar 27 µg/m³ PM10: luftkvalitet med lätt Sahara-damm i den senaste registrerade mätningen.
Begär information
Köp eller hyr redan idag Costa Adeje — kontakta oss för mer information om villkoren
Se tillgänglighetFler områden i Adeje
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ampliación los Olivos | Adeje | 240 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Andra kustområden
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |