Kuinka paljon se maksaa ja millaista siellä on asua Playa de las Américas?
Keskimääräinen viitehinta neliömetriltä, asunto- ja rakennusministeriön virallinen arvio ( MIVAU ), vuoden 2026 ensimmäinen neljännes. Kyseessä on alueen tilastotieto, ei yksittäisen myytävän asunnon hinta. Miten se lasketaan →
Kuva, jota saa käyttää uudelleen · lähde
Playa de las Américas
Asuminen meren rannalla Tenerife
242 henkilöä on katsonut tätä profiilia- korkeus
- 22 m
- aurinkoa päivässä
- 7,5 h
- keskimäärin per m²
- 2.896 €
- ilmastomukavuus
- 57/100
- ilmanlaatu
- 34 µg/m³
Siinä Playa de las Américas, sen sisällä Tenerife, erottuu 7,5 keskimääräinen päivittäinen auringonpaistetuntimäärä, tuuli moderado, korkeus m 22, ilmastomukavuus 57/100. Täällä ostamisen viitehinta on 246.126 €. Tiedot perustuvat MIVAU:n viralliseen arvioon (1. neljännes 2026), joka on luotettavin julkinen lähde neliöhintojen osalta. Alla on luettelo lähistöllä sijaitsevista palveluista sekä kunnan asukasluku.
Yötaivas (arvioitu)
Taivas melko paljon valosaastetta
Oma arvio kunnan väestön, korkeuden ja lähipalveluiden perusteella — ei virallinen satelliittimittaus.
Alueen ominaisuudet
Kuvaus
Playa de las Américas on perheystävällinen rannikkokaupunki Arona:n kunnassa, Tenerife:n saarella.
Alueella on keskimäärin 7,5 aurinkotuntia päivässä. Tuuli on kohtalainen, huomattava mutta ei häiritsevä. Suola-altistus on korkea meren läheisyyden vuoksi, hieman useammin tarvittava huolto kannattaa huomioida.
Kuituyhteys on täällä jo vahvistettu, todellinen etu etätyöläiselle.
Käytämme Arona:lle viitehintaa 2.896 €/m², joka perustuu virallisiin espanjalaisiin arviointitietoihin (MIVAU). Alueen tyypilliselle asunnolle tämä tarkoittaa noin 246.126 € ostohintaa tai noin 923 €/kk vuokraa.
Lähellä Playa de las Américas:ää sijaitsee La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — todellisia kiintopisteitä, ei epämääräisiä lupauksia.
Nämä ovat Playa de las Américas:n todelliset luvut — lopun ratkaisee parhaiten käynti paikan päällä.
Millaista on asua Playa de las Américas
Playa de las Américas Se sijaitsee:n etelärinteellä Tenerife, passaatituulien suojan puolella. Ilma saapuu tänne sen jälkeen, kun se on vapauttanut kosteutensa saaren pohjoisosassa, ja se näkyy: pilviä on vähemmän, sateita on vähemmän ja aurinkoisia tunteja on huomattavasti enemmän kuin vastakkaisella puolella, jossa maisema on kuivempi. Päivittäisten 7,5 aurinkotuntien keskiarvo on suora seuraus tästä sijainnista, eikä se johdu paikallisesta mikroilmastosta.
Playa de las Américas kuuluu kuntaan Arona, jonka koko alueella asuu 87.793 asukasta. Se kuuluu Kanariansaarten väkirikkaimpiin kuntiin, ja siellä on tarjolla kattava palveluvalikoima, alueen laajin asuntotarjonta sekä kysyntään liittyvä kilpailu ja hintataso.
Alueen Playa de las Américas välittömässä läheisyydessä on La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes ja Montaña Chayofita: konkreettisia paikkoja, joita kannattaa tutkia ennen päätöstä, sillä jo muutaman minuutin päässä tunnelma ja melu voivat muuttua täysin.
En 3 km a la redonda se han localizado 10 oppilaitokset, 11 terveyskeskukset, 28 apteekit, 64 ruokakaupat ja 373 ravintolat, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de las Américas verrattuna ympäristöönsä
Koska talo sijaitsee merenrannalla, suolapitoisuus on korkea: on suositeltavaa käyttää käsiteltyjä puuosia ja metalliosia sekä huolehtia julkisivun kunnossapidosta enemmän kuin sisämaassa.
Täällä on päivittäin useita tunteja 8 auringonpaistetta, joten alue on kuin luotu viettämään suuri osa vuodesta ulkona.
- Auringonpaistetuntien määrän perusteella se sijoittuu 27 -alueiden joukossa 44 Arona.
- Sen viitehinta on 17 % yläpuolella keskiarvosta Tenerife ( 2.476 €/m²).
- Se on m 211 : alla n keskimääräisestä korkeudesta Arona, mikä näkyy lämpötilassa.
- Se kuuluu 11 % kalleimpaan ryhmään analysoiduista 1.074 alueista Tenerife.
Laskettu luettelossa olevien 2 719 alueen perusteella. Päivitetään, kun tiedot muuttuvat.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Alueen Playa de las Américas ilmasto kuukausittain
Lämpimin kuukausi on Elo (27.4°C keskimääräinen maksimi) ja leudoin Tam (21.5°C). Sataa noin 15 päivää vuodessa, yhteensä 130 mm.
| Kuukausi | Lämpötila | Enintään | Min. | Aurinko/päivä | Maa | Sadepäivät |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tam | 21.5° | 16° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Hel | 21.6° | 15.3° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Maa | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Huh | 22.5° | 16.3° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| Tou | 23.2° | 16.9° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Kes | 24.2° | 18.1° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Hei | 25.7° | 19.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Elo | 27.4° | 20.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Syy | 26.6° | 20.7° | 11.5 h | 23.9° | 1 | |
| Lok | 26.5° | 20.4° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Mar | 24.9° | 18.9° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Jou | 22.6° | 17.1° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Keskiarvot laskettu ERA5-ilmastoanalyysin (Open-Meteo) perusteella ajanjaksolta 2021-2025. Lämpötila mukautetaan alueen korkeuteen; sade tulee alueellisesta solusta, joten hyvin lähellä olevat alueet jakavat saman arvon.
Kuinka kaukana se on
15,7 km
Lentokenttä · Tenerife Sur
65,3 km
Saaren pääkaupunki · Santa Cruz de Tenerife
Etäisyydet suoraan viivaan alueen keskustasta; tietä pitkin ne ovat suurempia, erityisesti vuoristoalueilla.
Arviot kohteesta Playa de las Américas
Ihmisten mielipiteitä jotka asuvat tai ovat asuneet täällä. Ei yritysarvosteluja: ne kertovat alueen arjesta.
Alueesta Playa de las Américas ei ole vielä mielipiteitä. Jos asut tai olet asunut täällä, kokemuksesi auttaa päätöstä tekevää.
Arvostelun kirjoittamiseen tarvitset tilin. Näin estämme väärät mielipiteet kaupunginosista.
Luo tili Kirjaudu sisäänYmpäristö ja paikallinen elämä
Nähtävyydet ja paikallinen elämä seuraavien paikkojen ympäristössä Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Läheiset palvelut
Arona sen asukasluku on asukasta 87.793.
Palvelut 3 km:n säteellä Playa de las Américas (OpenStreetMap-tiedot):
Tiedot Playa de las Américas
Verrattuna keskiarvoon Tenerife.
Playa de las Américas sijoituksessa Tenerife
Välittömästi ylä- ja alapuolella olevat alueet, jotka ovat todelliset vaihtoehdot tälle.
Kotisi meren rannalla
Rannikkoelämää, jossa sää on hyvä ympäri vuoden. Kysy myynti- ja vuokrausmahdollisuuksia.
Tarkista saatavuusAsunnot Playa de las Américas
. -sivustolla ei ole vielä julkaistu asuntoilmoituksia Playa de las Américas.
Myytkö vai vuokraatko täällä? Julkaise ilmoituksesi ja tavoita ne, jotka jo etsivät asuntoa tältä alueelta.
Miten näitä tietoja tulkitaan
Tämän tietosivun jokainen luku kuvaa, millaista on asua täällä ympäri vuoden, ei vain lomalla. Tässä on kunkin luvun merkitys:
- Auringonpaistetunnit
- Päivittäinen keskimääräinen auringonpaiste. Enemmän aurinkoa tarkoittaa enemmän luonnonvaloa kotona, pienempiä lämmityskustannuksia ja parempaa hyötysuhdetta, jos asennat aurinkopaneeleja.
- Tuuli
- Alueella vallitseva tuulen voimakkuus. Heikko tuuli mahdollistaa terassilla oleskelun ja ulkona viihtymisen ympäri vuoden; voimakas tuuli sopii erinomaisesti tuulilajeihin, mutta se vaikuttaa arkeen.
- Salpeter
- Meren vaikutus. Korkea merenpinnan taso vaatii enemmän huoltoa julkisivuissa, ikkunoissa, kaiteissa ja ajoneuvoissa. Matala merenpinnan taso säilyttää asunnon kunnon paremmin pitkällä aikavälillä.
- Korkeus
- Mitä korkeammalle noustaan, sitä viileämpiä yöt ovat, ilma on kuivempaa ja suolapitoisuus on pienempi. Rannikolla lämpötilat ovat vakaampia ja leudompia.
- Optinen kuitu
- Alueella rekisteröity kattavuus. Ratkaiseva tekijä, jos teet etätyötä; kannattaa tarkistaa se katu kaduilta ennen sopimuksen allekirjoittamista.
- Viitehinta
- Vakiomalliasunnolle määritetty virallinen arvioitu arvo neliömetriä kohti. Kyseessä on alueen tilastollinen arvo vertailutarkoituksiin, EI tietyn asunnon hinta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
- Viitehinnat: Asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (MIVAU), arvioitu arvo 1. vuosineljännes 2026 päivitetään neljännesvuosittain
- Nykyinen lämpötila: Open-Meteo, joka perustuu eurooppalaisen Copernicus-ohjelman tietoihin päivitetään 6 tunnin välein
- Calima (PM10): Open-Meteo, Copernicus-ohjelman ilmanlaatu päivitetään 3 tunnin välein
- Palvelut, nähtävyydet ja kartta: OpenStreetMap ja sen yhteistyökumppanit päivitetään kuukausittain
- Kunnan asukasluku: Kansallinen tilastolaitos (INE) päivitetään kuukausittain
Tiedot päivitetään säännöllisesti automaattisesti. Ilmasto- ja hintatiedot ovat suuntaa-antavia ja tarkoitettu alueiden keskinäiseen vertailuun; ne eivät korvaa arviointia tai paikan päällä tehtävää käyntiä.
Kysymyksiä aiheesta Playa de las Américas
Onko tuulista Playa de las Américas?
Alueen tietojen mukaan tavallinen tuuli on moderado: se puhaltaa kohtalaisen voimakas: havaittavissa mutta miellyttävä, virkistää häiritsemättä.
Onko siellä paljon salpietaria Playa de las Américas?
Tälle alueelle rekisteröity suolapitoisuus on voimakas meren läheisyyden vuoksi: on suositeltavaa suojata metalliosat, ikkunaluukut ja ajoneuvot. Korkeus 22 m vaikuttaa myös siihen kuinka paljon merituulahdusta saapuu.
Onko siellä valokuituverkkoa Playa de las Américas?
Kyllä: alueen tiedot osoittavat valokuituyhteyden. Yhdessä 7,5 aurinkotunnin kanssa päivässä tämä on plussaa etätyölle täältä.
Kuinka paljon maksaa asua alueella Playa de las Américas?
Virallisten arviointitietojen (MIVAU, 1. vuosineljännes 2026) ollessa viitteenä, tyypillisen asunnon ostaminen on noin 246.126 € ja viitteellinen kuukausivuokra on noin 923 €/kk. Alueen keskihinta on 2.896 €/m². Nämä ovat tilastollisia keskiarvoja alueiden vertailuun, ei tietyn asunnon hinta.
Onko lähellä sairaaloita tai terveyskeskuksia Playa de las Américas?
Kunnassa Arona on 4 sairaalat ja 11 terveyskeskukset. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin sairaala alueen keskustasta on noin 626 m päässä.
Onko siellä kouluja Playa de las Américas?
Kunnassa Arona on 10 koulut. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin koulu alueen keskustasta on noin 251 m päässä.
Onko siellä Playa de las Américas ruokakauppoja ja apteekkeja?
Kunnassa Arona on 64 ruokakaupat ja 28 apteekit. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin ruokakauppa alueen keskustasta on noin 206 m päässä.
Missä korkeudessa se sijaitsee Playa de las Américas?
Noin 22 metriä merenpinnan yläpuolella, käytännössä merenpinnan tasolla.
Millainen ilmasto alueella Playa de las Américas on?
La Brisa Marin ilmastomukavuusindeksissä (aurinko + tuuli, 0-100) se saa 57: hyvä. Keskiarvo on 7,5 aurinkotuntia päivässä.
Onko Playa de las Américas pohjoisessa vai etelässä alueesta Tenerife?
Se sijaitsee alueella eteläinen rinne, suojassa passaatituulilta: aurinkoisempi ja kuivempi ympäri vuoden.
Kenelle Playa de las Américas on hyvä alue?
Perheille ja niille jotka haluavat asua muutaman minuutin päässä rannasta luopumatta arjen palveluista.
Voiko alueella Playa de las Américas tehdä etätyötä?
Kyllä: Playa de las Américas:lla on vahvistettu valokuitu, perusta ongelmattomalle etätyölle. Ilmastomukavuudella 57/100 ei myöskään ole raskasta jäädä työskentelemään kotoa suurimman osan vuodesta.
Onko alueella Playa de las Américas sähköauton latauspisteitä?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. Lähin alueen keskustasta on noin 2,0 km päässä.
Millainen ilmanlaatu alueella Playa de las Américas on?
Viimeisin tieto näyttää 34 µg/m³ PM10: ilmanlaatu lievällä kalimalla viimeisimmässä rekisteröidyssä tiedossa.
Pyydä lisätietoja
Osta tai vuokraa jo tänään Playa de las Américas — kysy meiltä ehdoista
Tarkista saatavuusLisää alueita kohdassa Arona
| Alue | Kunta | Korkeus | Aurinko | Tuuli | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Muut rannikkoalueet
| Alue | Kunta | Korkeus | Aurinko | Tuuli | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |