¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Tesjuates?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Tesjuates
Vivir junto al mar en Fuerteventura
55 personas han visto esta ficha- altitud
- 179 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.968 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 58 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Tesjuates (Fuerteventura) encuentra 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 179 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 167.314 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Tesjuates es una zona costera de ambiente familiar en el municipio de Puerto del Rosario, en la isla de Fuerteventura. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Su altitud, unos 179 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Tesjuates
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Tesjuates
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Puerto del Rosario cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Puerto del Rosario manejamos una referencia de 1.968 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás La Campesina – Escultura, Cabezada de Jenejey, Morro Pinacho, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Tesjuates?
Tesjuates encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Tesjuates: resumen
Sumando todos los datos, Tesjuates se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Tesjuates
Tesjuates se sitúa en la vertiente norte de Fuerteventura, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Tesjuates pertenece al municipio de Puerto del Rosario, que suma 46.150 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Tesjuates están La Campesina - Escultura, Cabezada de Jenejey, Morro Pinacho y San Andres: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Tesjuates comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 21 de 27 entre las zonas de Puerto del Rosario.
- Su precio de referencia está un 22% por debajo de la media de Fuerteventura (2.532 €/m²).
- Está en el 3% más asequible de Fuerteventura, sobre 105 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Puerto del Rosario
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 4T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Tesjuates mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.9°C de máxima media) y el más templado Ene (20.5°C). Llueve unos 18 días al año, con 90 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.5° | 13.6° | 9.4 h | 2 | |
| Feb | 20.8° | 13.4° | 10 h | 3 | |
| Mar | 21.8° | 13.7° | 11.1 h | 2 | |
| Abr | 23.3° | 15° | 11.7 h | 2 | |
| May | 24.1° | 16° | 12.3 h | 1 | |
| Jun | 25.4° | 17.7° | 12.8 h | 0 | |
| Jul | 28.1° | 19.2° | 12.1 h | 0 | |
| Ago | 28.9° | 19.9° | 11.6 h | 0 | |
| Sep | 27° | 19.2° | 11.2 h | 2 | |
| Oct | 26.5° | 18.2° | 10.4 h | 1 | |
| Nov | 24.2° | 16.5° | 9.7 h | 2 | |
| Dic | 21.2° | 14.5° | 9.4 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
8,4 km
Aeropuerto · Fuerteventura
7,5 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Tesjuates
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Tesjuates. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Tesjuates:
- La Campesina - Escultura
- Cabezada de Jenejey
- Morro Pinacho
- San Andres
Servicios cercanos
Puerto del Rosario tiene una población de 46.150 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Tesjuates (datos OpenStreetMap):
Los datos de Tesjuates
Comparados con la media de Fuerteventura.
Tesjuates en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Tesjuates
¿Hace viento en Tesjuates?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Tesjuates?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 179 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Tesjuates?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Tesjuates?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Tesjuates?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.
¿A qué altitud está Tesjuates?
A unos 179 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Tesjuates?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Tesjuates está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Tesjuates?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Tesjuates?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Tesjuates, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Tesjuates?
El dato más reciente marca 58 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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Ver disponibilidadMás zonas en Puerto del Rosario
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Matorral | Puerto del Rosario | 24 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Puerto Lajas | Puerto del Rosario | 4 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| El Charco | Puerto del Rosario | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Puertito de Los Molinos | Puerto del Rosario | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| El Almácigo | Puerto del Rosario | 195 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Pol. Industrial Risco Prieto | Puerto del Rosario | 78 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Casillas del Ángel | Puerto del Rosario | 217 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Majada Marcial | Puerto del Rosario | 72 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barrio Fabelo | Puerto del Rosario | 102 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Los Pozos | Puerto del Rosario | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |