¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Tetir?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Tetir
Vivir junto al mar en Fuerteventura
88 personas han visto esta ficha- altitud
- 284 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.968 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 50 µg/m³
Los datos de Tetir, en Fuerteventura, hablan por sí solos: 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 284 m, un confort climático de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 167.314 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Tetir ocupa un lugar concreto dentro de Puerto del Rosario: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 284 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Tetir
Se registran de media 8,0 horas de sol diarias en la zona. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Tetir
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. La vida práctica se apoya en Puerto del Rosario, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Puerto del Rosario manejamos una referencia de 1.968 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Timplista, San Andres, Montaña de Piedra Sal. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Tetir?
Tetir encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Tetir: resumen
En conjunto, Tetir combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Tetir
Tetir se sitúa en la vertiente norte de Fuerteventura, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Tetir pertenece al municipio de Puerto del Rosario, que suma 46.150 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Tetir están Timplista, San Andres, Montaña de Piedra Sal y Cerro de Temejereque: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Tetir comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 20 de 27 entre las zonas de Puerto del Rosario.
- Su precio de referencia está un 22% por debajo de la media de Fuerteventura (2.532 €/m²).
- Está 140 m por encima de la altitud media de Puerto del Rosario, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 1% más asequible de Fuerteventura, sobre 105 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Puerto del Rosario
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 4T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Tetir mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.9°C de máxima media) y el más templado Ene (20.5°C). Llueve unos 18 días al año, con 90 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.5° | 13.6° | 9.4 h | 2 | |
| Feb | 20.8° | 13.4° | 10 h | 3 | |
| Mar | 21.8° | 13.7° | 11.1 h | 2 | |
| Abr | 23.3° | 15° | 11.7 h | 2 | |
| May | 24.1° | 16° | 12.3 h | 1 | |
| Jun | 25.4° | 17.7° | 12.8 h | 0 | |
| Jul | 28.1° | 19.2° | 12.1 h | 0 | |
| Ago | 28.9° | 19.9° | 11.6 h | 0 | |
| Sep | 27° | 19.2° | 11.2 h | 2 | |
| Oct | 26.5° | 18.2° | 10.4 h | 1 | |
| Nov | 24.2° | 16.5° | 9.7 h | 2 | |
| Dic | 21.2° | 14.5° | 9.4 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
11,1 km
Aeropuerto · Fuerteventura
7,8 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Tetir
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Tetir:
- Timplista
- San Andres
- Montaña de Piedra Sal
- Cerro de Temejereque
Servicios cercanos
Puerto del Rosario tiene una población de 46.150 habitantes.
Los datos de Tetir
Comparados con la media de Fuerteventura.
Tetir en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Ver disponibilidadViviendas en Tetir
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Tetir
¿Hace viento en Tetir?
Aquí el régimen de viento registrado es fuerte. Es decir, sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Tetir?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 284 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Tetir?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Tetir?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Tetir?
A unos 284 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Tetir?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 46/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Tetir está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Tetir?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Tetir?
Sí: Tetir tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Tetir?
El dato más reciente marca 50 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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Ver disponibilidadMás zonas en Puerto del Rosario
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Majada Marcial | Puerto del Rosario | 72 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barrio Fabelo | Puerto del Rosario | 102 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Los Pozos | Puerto del Rosario | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barrio Buenavista | Puerto del Rosario | 61 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Los Estancos | Puerto del Rosario | 270 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barriada del Rosario | Puerto del Rosario | 42 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Llanos de la Concepción | Puerto del Rosario | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Salinas | Puerto del Rosario | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Parcelas | Puerto del Rosario | 108 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Matilla | Puerto del Rosario | 358 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |