¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Cumbrecillas?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Cumbrecillas
Vivir junto al mar en Gran Canaria
61 personas han visto esta ficha- altitud
- 110 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 42 µg/m³
Vivir en Las Cumbrecillas (Gran Canaria) significa contar con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 110 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 169.465 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Las Cumbrecillas ocupa un lugar concreto dentro de Gáldar: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. Se sitúa a unos 110 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Las Cumbrecillas
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Las Cumbrecillas
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Gáldar, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Gáldar manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 169.465 € y un alquiler mensual de referencia de unos 635 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Barca, A la parroquia, Plaza Juan Aguiar. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Las Cumbrecillas?
Las Cumbrecillas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Las Cumbrecillas: resumen
En conjunto, Las Cumbrecillas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Las Cumbrecillas
Las Cumbrecillas se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Las Cumbrecillas pertenece al municipio de Gáldar, que suma 25.108 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Las Cumbrecillas están Barca, A la parroquia, Plaza Juan Aguiar y Barco de Sardina: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado una farmacia, un supermercado y un restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Cumbrecillas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 40 entre las zonas de Gáldar.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 254 m por debajo de la altitud media de Gáldar, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Gáldar, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Cumbrecillas mes a mes
El mes más cálido es Ago (23.7°C de máxima media) y el más templado Mar (19.3°C). Llueve unos 73 días al año, con 395 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.8° | 16.3° | 9.5 h | 20.7° | 6 | |
| Feb | 19.3° | 15.4° | 10.4 h | 20.2° | 7 | |
| Mar | 19.3° | 15.8° | 11 h | 19.8° | 10 | |
| Abr | 20.1° | 16.6° | 11.6 h | 20.2° | 7 | |
| May | 20.7° | 17.5° | 12.2 h | 20.8° | 5 | |
| Jun | 21.7° | 18.7° | 12.4 h | 21.2° | 6 | |
| Jul | 22.6° | 20° | 11.8 h | 21.9° | 5 | |
| Ago | 23.7° | 21.1° | 11.5 h | 22.9° | 4 | |
| Sep | 23.5° | 21.1° | 11.2 h | 22.9° | 5 | |
| Oct | 23.5° | 20.7° | 10.5 h | 22.8° | 6 | |
| Nov | 22.3° | 19.3° | 9.6 h | 22.5° | 4 | |
| Dic | 20.6° | 17.2° | 9.5 h | 21.4° | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
39,5 km
Aeropuerto · Gran Canaria
26,4 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Cumbrecillas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Cumbrecillas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Cumbrecillas:
- Barca
- A la parroquia
- Plaza Juan Aguiar
- Barco de Sardina
Servicios cercanos
Gáldar tiene una población de 25.108 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Cumbrecillas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Cumbrecillas
Comparados con la media de Gran Canaria.
Las Cumbrecillas en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Cumbrecillas
¿Hace viento en Las Cumbrecillas?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Las Cumbrecillas?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 110 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Cumbrecillas?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Cumbrecillas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 169.465 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 635 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Tiene Las Cumbrecillas supermercados y farmacias?
En el municipio de Gáldar hay 1 supermercado y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 848 m.
¿A qué altitud está Las Cumbrecillas?
A unos 110 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Las Cumbrecillas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Las Cumbrecillas está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Las Cumbrecillas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Las Cumbrecillas?
Sí: Las Cumbrecillas tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Cumbrecillas?
El dato más reciente marca 42 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Gáldar
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Buenavista y los Silos | Gáldar | 430 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Buenavista | Gáldar | 416 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Barrio los Condenados | Gáldar | 35 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barrial | Gáldar | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barranquillo del Vino | Gáldar | 13 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barranco Hondo de Arriba | Gáldar | 1.208 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Barranco Hondo de Abajo | Gáldar | 993 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Anzofé y el Salón | Gáldar | 192 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| El Agujero | Gáldar | 15 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| El Agazal | Gáldar | 294 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |