¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Berrazales?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Los Berrazales
Vivir en el interior de Gran Canaria
65 personas han visto esta ficha- altitud
- 348 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 40 µg/m³
En Los Berrazales, dentro de Gran Canaria, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 348 m, un confort climático de 70/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 199.370 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Los Berrazales ocupa un lugar concreto dentro de Agaete: una zona rural de interior, en Gran Canaria. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. A 348 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Los Berrazales
Por término medio, 7,0 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Los Berrazales
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. La vida práctica se apoya en Agaete, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Agaete manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montaña Gorda, Museo Etnográfico y jardín exótico Casa Romántica, Yacimiento arqueológico de Berbique. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Los Berrazales?
Los Berrazales encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Los Berrazales: resumen
En pocas palabras, Los Berrazales se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Los Berrazales
Los Berrazales está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Los Berrazales pertenece al municipio de Agaete, que suma 5.683 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Los Berrazales están Montaña Gorda, Museo Etnográfico y jardín exótico Casa Romántica, Yacimiento arqueológico de Berbique y Montaña Bibique: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, un centro de salud y 5 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Los Berrazales comparada con su entorno
Situada a 348 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 17 de 17 entre las zonas de Agaete.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Agaete, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Los Berrazales mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.8°C de máxima media) y el más templado Mar (19.5°C). Llueve unos 75 días al año, con 438 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 13.4° | 9.6 h | 8 | |
| Feb | 19.7° | 12.8° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 19.5° | 13.3° | 11 h | 11 | |
| Abr | 21° | 14.4° | 11.7 h | 8 | |
| May | 21.9° | 15.3° | 12.5 h | 5 | |
| Jun | 23.5° | 16.8° | 12.8 h | 4 | |
| Jul | 26.9° | 19.5° | 12.2 h | 2 | |
| Ago | 27.8° | 20.7° | 11.7 h | 2 | |
| Sep | 25.5° | 19.2° | 11.3 h | 5 | |
| Oct | 25.5° | 18.8° | 10.6 h | 5 | |
| Nov | 23.2° | 16.9° | 9.6 h | 7 | |
| Dic | 20.5° | 14.4° | 9.5 h | 9 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
31,0 km
Aeropuerto · Gran Canaria
23,4 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Los Berrazales
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Los Berrazales. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Berrazales:
- Montaña Gorda
- Museo Etnográfico y jardín exótico Casa Romántica
- Yacimiento arqueológico de Berbique
- Montaña Bibique
Servicios cercanos
Agaete tiene una población de 5.683 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Los Berrazales (datos OpenStreetMap):
Los datos de Los Berrazales
Comparados con la media de Gran Canaria.
Los Berrazales en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Los Berrazales
Todavía no hay viviendas publicadas en Los Berrazales.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Los Berrazales
¿Hace viento en Los Berrazales?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Los Berrazales?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 348 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Los Berrazales?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Los Berrazales?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Los Berrazales?
En el municipio de Agaete hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en Los Berrazales?
En el municipio de Agaete hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿A qué altitud está Los Berrazales?
A unos 348 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Los Berrazales?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Los Berrazales está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Los Berrazales?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Los Berrazales?
El dato más reciente marca 40 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Los Berrazales — consúltanos las condiciones
ContactarMás zonas en Agaete
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Risco | Agaete | 124 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| El Hornillo | Agaete | 745 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Casas del Camino | Agaete | 252 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casa de Sansó | Agaete | 1.114 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Agaete | Agaete | 38 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Vecindad de Enfrente | Agaete | 233 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Urbanización la Suerte | Agaete | 217 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Urbanización el Palmeral | Agaete | 29 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| San Pedro | Agaete | 202 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Puerto de las Nieves | Agaete | 10 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |