¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Tres Cruces?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Tres Cruces
Vivir en el interior de Gran Canaria
80 personas han visto esta ficha- altitud
- 635 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
Los datos de Tres Cruces, en Gran Canaria, hablan por sí solos: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 635 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 199.370 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Características de la zona
Descripción
Tres Cruces es una zona rural de interior en el municipio de Santa María de Guía, en la isla de Gran Canaria. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Su altitud, unos 635 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Tres Cruces
Por término medio, 7,0 horas de sol al día caen sobre la zona. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Tres Cruces
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Santa María de Guía cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Santa María de Guía manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Montaña Vergara, Montaña de Guía, Alta, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Tres Cruces?
Tres Cruces encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Tres Cruces: resumen
Sumando todos los datos, Tres Cruces se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Tres Cruces
Tres Cruces se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
En el entorno inmediato de Tres Cruces están Montaña Vergara, Montaña de Guía, Alta y Casa del Queso: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, un supermercado y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Tres Cruces comparada con su entorno
Situada a 635 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 35 de 40 entre las zonas de Santa María de Guía.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 171 m por encima de la altitud media de Santa María de Guía, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Santa María de Guía, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Tres Cruces mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.1°C de máxima media) y el más templado Mar (17.8°C). Llueve unos 75 días al año, con 438 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.2° | 11.7° | 9.6 h | 8 | |
| Feb | 18° | 11.1° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 17.8° | 11.6° | 11 h | 11 | |
| Abr | 19.3° | 12.7° | 11.7 h | 8 | |
| May | 20.2° | 13.6° | 12.5 h | 5 | |
| Jun | 21.8° | 15.1° | 12.8 h | 4 | |
| Jul | 25.2° | 17.8° | 12.2 h | 2 | |
| Ago | 26.1° | 19° | 11.7 h | 2 | |
| Sep | 23.8° | 17.5° | 11.3 h | 5 | |
| Oct | 23.8° | 17.1° | 10.6 h | 5 | |
| Nov | 21.5° | 15.2° | 9.6 h | 7 | |
| Dic | 18.8° | 12.7° | 9.5 h | 9 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
30,4 km
Aeropuerto · Gran Canaria
18,9 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Tres Cruces
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Tres Cruces. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Tres Cruces:
- Montaña Vergara
- Montaña de Guía
- Alta
- Casa del Queso
Servicios cercanos
Servicios en un radio de 3 km de Tres Cruces (datos OpenStreetMap):
Los datos de Tres Cruces
Comparados con la media de Gran Canaria.
Tres Cruces en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Tres Cruces
Todavía no hay viviendas publicadas en Tres Cruces.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Tres Cruces
¿Hace viento en Tres Cruces?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Tres Cruces?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 635 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Tres Cruces?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Tres Cruces?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Tres Cruces?
En el municipio de Santa María de Guía hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,6 km.
¿Tiene Tres Cruces supermercados y farmacias?
En el municipio de Santa María de Guía hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,6 km.
¿A qué altitud está Tres Cruces?
A unos 635 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Tres Cruces?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Tres Cruces está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Tres Cruces?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Tres Cruces?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Santa María de Guía
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Gallego | Santa María de Guía | 339 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Calabozo | Santa María de Guía | 459 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Doñana | Santa María de Guía | 315 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Desaguaderos | Santa María de Guía | 467 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Cuesta de Caraballo | Santa María de Guía | 262 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas de Aguilar | Santa María de Guía | 516 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| La Suerte | Santa María de Guía | 480 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Carretera Moya Palmital | Santa María de Guía | 499 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| La Dehesa | Santa María de Guía | 426 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Caleta de Soria | Santa María de Guía | 13 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |