¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Tosca?

desde 199.370 €

alquiler 748 €/mes

Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →

1.806 habitantes · Tejeda

942 m

altitud

7 h

sol al día

Confort climático

70 /100

Bueno

Montaña

Zona Tejeda

La Tosca

Vivir en la montaña de Gran Canaria

34 personas han visto esta ficha

altitud: 942 m
sol al día: 7 h
por m² de media: 1.994 €
confort climático: 70/100
calidad del aire: 31 µg/m³

Vivir en La Tosca (Gran Canaria) significa contar con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 942 m, un confort climático de 70/100. La compra se sitúa en torno a 199.370 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.

Cielo nocturno (estimado)

Cielo moderadamente oscuro

Bortle ~4

Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.

Características de la zona

Altitud

942 m

Horas de sol

7.0 h/día

Viento

Suave

Salitre

Bajo

Fibra óptica

Vertiente

Sur

Vivienda tipo

~100 m²

Descripción

La Tosca es un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza en el municipio de Tejeda, en la isla de Gran Canaria. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. Su altitud, unos 942 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.

El clima en La Tosca

Aquí el sol se deja ver una media de 7,0 horas al día. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.

Vivir y trabajar en La Tosca

La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Tejeda cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.

Precios de la vivienda

Para Tejeda manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.

En los alrededores encontrarás Museo Tres Cruces, El Balcón de la Mujer, Mantilla Canaria, a un paseo de casa.

¿A quién le encaja La Tosca?

La Tosca encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.

Vivir en La Tosca: resumen

Sumando todos los datos, La Tosca se entiende mejor con cifras que con adjetivos.

Cómo es vivir en La Tosca

La Tosca está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.

La Tosca pertenece al municipio de Tejeda, que suma 1.806 habitantes en todo su término. Es uno de los municipios pequeños del archipiélago, con lo que eso supone: mucha tranquilidad y trato cercano, pero también una oferta de servicios limitada al núcleo principal y desplazamientos para casi todo lo demás.

En el entorno inmediato de La Tosca están Museo Tres Cruces, El Balcón de la Mujer, Mantilla Canaria y José Domingo Hernandez Guerro: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, una farmacia, un supermercado y 14 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

La Tosca comparada con su entorno

A 942 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.

El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.

Por horas de sol ocupa el puesto 14 de 31 entre las zonas de Tejeda.
Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
Está 87 m por debajo de la altitud media de Tejeda, lo que se nota en la temperatura.

Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.

Comparar lado a lado con

Peña Redada El Toscón Llanos de la Pez

Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas

El Ministerio no publica serie trimestral de Tejeda, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.203 €/m²

En un año

+11,5 %

En cinco años

+39,4 %

Máximo histórico

2.203 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

El clima de La Tosca mes a mes

El mes más cálido es Ago (30.5°C de máxima media) y el más templado Ene (17.2°C). Llueve unos 78 días al año, con 445 mm acumulados.

Temperaturas y lluvia mes a mes en La Tosca
Mes	Máx.	Mín.	Sol/día	Días de lluvia
Ene	17.2°	8.7°	9.6 h	9
Feb	17.4°	8.2°	10.3 h	10
Mar	17.6°	8.8°	10.9 h	12
Abr	19.9°	10.1°	11.5 h	9
May	21.3°	11°	12.6 h	5
Jun	23.9°	13.2°	12.9 h	3
Jul	29.8°	17.7°	12.4 h	1
Ago	30.5°	18.9°	11.8 h	2
Sep	25.2°	15.3°	11.2 h	5
Oct	24.7°	14.8°	10.6 h	5
Nov	21.1°	12.3°	9.5 h	8
Dic	17.7°	9.6°	9.4 h	9

Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.

A qué distancia queda

24,0 km

Aeropuerto · Gran Canaria

23,6 km

Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria

Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.

Opiniones sobre La Tosca

Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.

Todavía no hay opiniones sobre La Tosca. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.

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Entorno y vida local

Puntos de interés y vida local en el entorno de La Tosca:

Museo Tres Cruces
El Balcón de la Mujer
Mantilla Canaria
José Domingo Hernandez Guerro

Servicios cercanos

Tejeda tiene una población de 1.806 habitantes.

Servicios en un radio de 3 km de La Tosca (datos OpenStreetMap):

Hospitales · 572 m

Farmacias · 574 m

Supermercados · 535 m

Colegios · 1,2 km

Restaurantes · 405 m

Carga para coche eléctrico · 1,9 km

Montaña

Venta orientativa

199.370 €

Alquiler de referencia

748 €/mes

1.994 €/m² de media en Tejeda. Referencia derivada de datos oficiales MIVAU.

¿De dónde sale este precio?

Qué es. El valor tasado oficial por metro cuadrado que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), aplicado a una vivienda de superficie tipo. Es una media estadística de la zona.

Precisión de esta zona. Estimada: su municipio no tiene dato propio en la estadística oficial, así que se calcula a partir de la media de su isla. Tómala como orden de magnitud.

Sobre el alquiler. No es un dato medido: se deriva del precio de venta aplicando una rentabilidad de referencia del 4,5 % anual. Sirve para comparar zonas, no para fijar una renta.

Cada cuánto se actualiza. El MIVAU publica esta estadística cada trimestre. Los datos actuales corresponden al primer trimestre de 2026.

Para qué sirve. Para comparar zonas entre sí con el mismo criterio y hacerte una idea del nivel de precios antes de mirar viviendas concretas.

Para qué NO sirve. No es una tasación, no es el precio de ningún inmueble concreto y no sustituye a una visita ni al consejo de un profesional. Los precios reales están en los anuncios.

Consultar la fuente oficial (MIVAU) ↗

Zonas en Gran Canaria

El número indica anuncios activos.

Ahora en La Tosca

28° sensación 28°

Parcialmente nublado

Viento 7 km/h UV 4 Mar 24° Calima ligera (PM10 31)

Datos: Open-Meteo · actualizado cada pocas horas

Índice de confort climático

70/100

Bueno

Luz solar hoy

Amanece 06:43 Anochece 19:19 12 h 36 min de luz

Los datos de La Tosca

Comparados con la media de Gran Canaria.

–

ahora mismo

Horas de sol al día 7,0 h

Media de Gran Canaria: 7,2 h

Altitud 942 m

Media de Gran Canaria: 431 m

Precio medio 1.994 €/m²

Media de Gran Canaria: 2.061 €/m²

La Tosca en el ranking de Gran Canaria

Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.

Por horas de sol · puesto 749 de 911

Por precio (€/m²) · puesto 423 de 911

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Viviendas en La Tosca

Todavía no hay viviendas publicadas en La Tosca.

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Cómo leer estos datos

Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:

Horas de sol: Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
Viento: Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
Salitre: Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
Altitud: A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
Fibra óptica: Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
Precio de referencia: Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.

De dónde salen los datos

Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual

Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.

Preguntas sobre La Tosca

¿Hace viento en La Tosca?

El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.

¿Hay mucho salitre en La Tosca?

El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 942 m también influye en cuánta brisa marina llega.

¿Hay fibra óptica en La Tosca?

La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.

¿Cuánto cuesta vivir en La Tosca?

Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.

¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Tosca?

En el municipio de Tejeda hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 572 m.

¿Hay colegios en La Tosca?

En el municipio de Tejeda hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.

¿Tiene La Tosca supermercados y farmacias?

En el municipio de Tejeda hay 1 supermercado y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 535 m.

¿A qué altitud está La Tosca?

A unos 942 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.

¿Qué clima tiene La Tosca?

Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.

¿La Tosca está en el norte o en el sur de Gran Canaria?

Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.

¿Para quién es una buena zona La Tosca?

A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.

¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Tosca?

Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tejeda. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.

¿Cómo está la calidad del aire en La Tosca?

El dato más reciente marca 31 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.

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