¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Mazapeces?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Mazapeces
Vivir en el interior de La Gomera
72 personas han visto esta ficha- altitud
- 371 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Los datos de Mazapeces, en La Gomera, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 371 m, un confort climático de 65/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 143.180 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Mazapeces ocupa un lugar concreto dentro de Vallehermoso: una zona rural de interior, en La Gomera. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 371 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Mazapeces
Con 6,5 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. No es una zona ventosa: el viento suele mantenerse suave, lo que se agradece en el día a día. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Mazapeces
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. La vida práctica se apoya en Vallehermoso, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Vallehermoso manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montaña la Cueva, Montaña del Gomero, Araña de Arerú. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Mazapeces?
Mazapeces encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Mazapeces: resumen
En conjunto, Mazapeces combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Mazapeces
Mazapeces se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 6,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Mazapeces pertenece al municipio de Vallehermoso, que suma 2.938 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Mazapeces están Montaña la Cueva, Montaña del Gomero, Araña de Arerú y Las Cruces: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, una farmacia, 2 supermercados y 11 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Mazapeces comparada con su entorno
Situada a 371 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 16 de 45 entre las zonas de Vallehermoso.
- Está 162 m por debajo de la altitud media de Vallehermoso, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Vallehermoso, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Mazapeces mes a mes
El mes más cálido es Ago (24.9°C de máxima media) y el más templado Feb (18.8°C). Llueve unos 85 días al año, con 362 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19° | 13° | 9.8 h | 7 | |
| Feb | 18.8° | 12.6° | 10.7 h | 8 | |
| Mar | 19° | 13° | 11.3 h | 11 | |
| Abr | 20.4° | 13.9° | 12 h | 9 | |
| May | 20.7° | 14.8° | 12.8 h | 7 | |
| Jun | 22° | 16.2° | 13.2 h | 7 | |
| Jul | 23.5° | 17.5° | 12.7 h | 3 | |
| Ago | 24.9° | 18.5° | 12 h | 5 | |
| Sep | 24.5° | 18.4° | 11.5 h | 6 | |
| Oct | 24.5° | 17.8° | 10.7 h | 6 | |
| Nov | 22.5° | 16.2° | 9.5 h | 7 | |
| Dic | 19.9° | 13.7° | 9.7 h | 9 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
17,5 km
Aeropuerto · La Gomera
16,6 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Mazapeces
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Mazapeces:
- Montaña la Cueva
- Montaña del Gomero
- Araña de Arerú
- Las Cruces
Servicios cercanos
Vallehermoso tiene una población de 2.938 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Mazapeces (datos OpenStreetMap):
Los datos de Mazapeces
Comparados con la media de La Gomera.
Mazapeces en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Mazapeces
Todavía no hay viviendas publicadas en Mazapeces.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Mazapeces
¿Hace viento en Mazapeces?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Mazapeces?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 371 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Mazapeces?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Mazapeces?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Mazapeces?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,6 km.
¿Hay colegios en Mazapeces?
En el municipio de Vallehermoso hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,5 km.
¿Tiene Mazapeces supermercados y farmacias?
En el municipio de Vallehermoso hay 2 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.
¿A qué altitud está Mazapeces?
A unos 371 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Mazapeces?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Mazapeces está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Mazapeces?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Mazapeces?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Vallehermoso. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,6 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Mazapeces?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Vallehermoso
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ambrosio | Vallehermoso | 582 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Alojera | Vallehermoso | 190 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pavón | Vallehermoso | 1.093 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarchico | Vallehermoso | 943 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Banda de las Rosas | Vallehermoso | 456 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Macayo | Vallehermoso | 387 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Gerián | Vallehermoso | 693 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Arguamul | Vallehermoso | 432 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Palmeros | Vallehermoso | 275 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Garabato | Vallehermoso | 452 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Valverde | Valverde | 585 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |