¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Ledas?

desde 143.180 €

alquiler 537 €/mes

Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →

6.159 habitantes · Breña Baja

398 m

altitud

6,5 h

sol al día

Confort climático

65 /100

Bueno

Interior

Zona Breña Baja

Las Ledas

Vivir en el interior de La Palma

54 personas han visto esta ficha

altitud: 398 m
sol al día: 6,5 h
por m² de media: 1.432 €
confort climático: 65/100
calidad del aire: 15 µg/m³

Las Ledas es una zona de La Palma con 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 398 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 143.180 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.

Cielo nocturno (estimado)

Cielo con bastante contaminación lumínica

Bortle ~6

Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.

Características de la zona

Altitud

398 m

Horas de sol

6.5 h/día

Viento

Suave

Salitre

Bajo

Fibra óptica

Vertiente

Sur

Vivienda tipo

~100 m²

Descripción

En Breña Baja, dentro de La Palma, Las Ledas destaca como una zona rural de interior. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 398 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.

El clima en Las Ledas

Por término medio, 6,5 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.

Vivir y trabajar en Las Ledas

Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. El grueso de la vida cotidiana pasa por Breña Baja, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.

Precios de la vivienda

Para Breña Baja manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.

La zona tiene cerca Cruz del Pobre, Montaña de la Breña, Dragos Gemelos, lo que facilita bastante el día a día.

¿A quién le encaja Las Ledas?

Las Ledas encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.

Vivir en Las Ledas: resumen

En pocas palabras, Las Ledas se explica con datos verificables, no con frases hechas.

Cómo es vivir en Las Ledas

Las Ledas está en la vertiente sur de La Palma, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.

Las Ledas pertenece al municipio de Breña Baja, que suma 6.159 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.

En el entorno inmediato de Las Ledas están Cruz del Pobre, Montaña de la Breña, Dragos Gemelos y Area Recreativa de la Montaña de la Breña: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En 3 km a la redonda se han localizado 10 centros educativos, 3 centros de salud, 3 farmacias, 6 supermercados y 25 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Las Ledas comparada con su entorno

Situada a 398 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.

No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.

Por horas de sol ocupa el puesto 7 de 8 entre las zonas de Breña Baja.
Está 172 m por encima de la altitud media de Breña Baja, lo que se nota en la temperatura.

Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.

Comparar lado a lado con

San José La Polvacera El Fuerte

Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio no publica serie trimestral de Breña Baja, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.265 €/m²

En un año

+15,7 %

En cinco años

+59,7 %

Máximo histórico

2.265 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

El clima de Las Ledas mes a mes

El mes más cálido es Ago (28.3°C de máxima media) y el más templado Ene (18.5°C). Llueve unos 89 días al año, con 565 mm acumulados.

Temperaturas y lluvia mes a mes en Las Ledas
Mes	Máx.	Mín.	Sol/día	Días de lluvia
Ene	18.5°	12.2°	9.2 h	10
Feb	18.8°	11.7°	10.3 h	9
Mar	19.3°	12.5°	10.4 h	10
Abr	20.7°	13.3°	11.4 h	10
May	21.6°	14.4°	12.1 h	7
Jun	23.5°	16.1°	12.5 h	6
Jul	27.4°	18.7°	12.8 h	0
Ago	28.3°	19.6°	12.1 h	2
Sep	25°	18.1°	10.7 h	7
Oct	24.8°	17.4°	10.2 h	7
Nov	22°	15.4°	9.1 h	9
Dic	19.3°	12.9°	9 h	12

Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.

A qué distancia queda

3,1 km

Aeropuerto · La Palma

5,1 km

Capital de la isla · Santa Cruz de La Palma

Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.

Opiniones sobre Las Ledas

Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.

Todavía no hay opiniones sobre Las Ledas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.

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Entorno y vida local

Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Ledas:

Cruz del Pobre
Montaña de la Breña
Dragos Gemelos
Area Recreativa de la Montaña de la Breña

Servicios cercanos

Breña Baja tiene una población de 6.159 habitantes.

Servicios en un radio de 3 km de Las Ledas (datos OpenStreetMap):

Centros de salud · 1,6 km

Farmacias · 1,7 km

Supermercados · 846 m

Colegios · 571 m

Restaurantes · 854 m

Carga para coche eléctrico · 97 m

Interior

Venta orientativa

143.180 €

Alquiler de referencia

537 €/mes

1.432 €/m² de media en Breña Baja. Referencia derivada de datos oficiales MIVAU.

¿De dónde sale este precio?

Qué es. El valor tasado oficial por metro cuadrado que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), aplicado a una vivienda de superficie tipo. Es una media estadística de la zona.

Precisión de esta zona. Estimada: su municipio no tiene dato propio en la estadística oficial, así que se calcula a partir de la media de su isla. Tómala como orden de magnitud.

Sobre el alquiler. No es un dato medido: se deriva del precio de venta aplicando una rentabilidad de referencia del 4,5 % anual. Sirve para comparar zonas, no para fijar una renta.

Cada cuánto se actualiza. El MIVAU publica esta estadística cada trimestre. Los datos actuales corresponden al primer trimestre de 2026.

Para qué sirve. Para comparar zonas entre sí con el mismo criterio y hacerte una idea del nivel de precios antes de mirar viviendas concretas.

Para qué NO sirve. No es una tasación, no es el precio de ningún inmueble concreto y no sustituye a una visita ni al consejo de un profesional. Los precios reales están en los anuncios.

Consultar la fuente oficial (MIVAU) ↗

Zonas en La Palma

El número indica anuncios activos.

Ahora en Las Ledas

29° sensación 32°

Despejado

Viento 15 km/h UV 9 Mar 25° Sin calima (PM10 15)

Datos: Open-Meteo · actualizado cada pocas horas

Índice de confort climático

65/100

Bueno

Luz solar hoy

Amanece 06:51 Anochece 19:28 12 h 37 min de luz

Los datos de Las Ledas

Comparados con la media de La Palma.

–

ahora mismo

Horas de sol al día 6,5 h

Media de La Palma: 6,7 h

Altitud 398 m

Media de La Palma: 360 m

Precio medio 1.432 €/m²

Media de La Palma: 1.432 €/m²

Las Ledas en el ranking de La Palma

Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.

Por horas de sol · puesto 238 de 296

Por precio (€/m²) · puesto 17 de 296

Calma y autenticidad

Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.

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Viviendas en Las Ledas

Todavía no hay viviendas publicadas en Las Ledas.

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Cómo leer estos datos

Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:

Horas de sol: Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
Viento: Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
Salitre: Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
Altitud: A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
Fibra óptica: Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
Precio de referencia: Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.

De dónde salen los datos

Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual

Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.

Preguntas sobre Las Ledas

¿Hace viento en Las Ledas?

El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.

¿Hay mucho salitre en Las Ledas?

El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 398 m también influye en cuánta brisa marina llega.

¿Hay fibra óptica en Las Ledas?

La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.

¿Cuánto cuesta vivir en Las Ledas?

Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.

¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Ledas?

En el municipio de Breña Baja hay 3 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,6 km.

¿Hay colegios en Las Ledas?

En el municipio de Breña Baja hay 10 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 571 m.

¿Tiene Las Ledas supermercados y farmacias?

En el municipio de Breña Baja hay 6 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 846 m.

¿A qué altitud está Las Ledas?

A unos 398 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.

¿Qué clima tiene Las Ledas?

Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 65 sobre 100: un clima bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.

¿Las Ledas está en el norte o en el sur de La Palma?

Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.

¿Para quién es una buena zona Las Ledas?

A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.

¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Las Ledas?

Sí, hay 5 puntos de carga registrados en el municipio de Breña Baja. El más cercano al centro de la zona está a unos 97 m.

¿Cómo está la calidad del aire en Las Ledas?

El dato más reciente marca 15 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.

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