¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Andrés?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
San Andrés
Vivir junto al mar en La Palma
90 personas han visto esta ficha- altitud
- 76 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
Vivir en San Andrés (La Palma) significa contar con 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 76 m, un confort climático de 52/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 121.703 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de San Andrés es hablar de una zona costera de ambiente familiar, situada en San Andrés y Sauces (La Palma). Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Los 76 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en San Andrés
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El aire se deja notar de forma moderada, especialmente en las horas centrales del día. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en San Andrés
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El municipio de San Andrés y Sauces concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para San Andrés y Sauces manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Charco Azul, Trapiche El Melonar, «Letrero «»SAN ANDRÉS Y SAUCES»»». Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja San Andrés?
San Andrés encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en San Andrés: resumen
En resumen, San Andrés reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en San Andrés
San Andrés se sitúa en la vertiente norte de La Palma, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
San Andrés pertenece al municipio de San Andrés y Sauces, que suma 4.350 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de San Andrés están Charco Azul, Trapiche El Melonar, "Letrero ""SAN ANDRÉS Y SAUCES""" y Cueva de El Tendal: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, un centro de salud, 2 farmacias, 2 supermercados y 10 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Andrés comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 20 de 36 entre las zonas de San Andrés y Sauces.
- Está 160 m por debajo de la altitud media de San Andrés y Sauces, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de San Andrés y Sauces, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San Andrés mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.1°C de máxima media) y el más templado Feb (20.3°C). Llueve unos 126 días al año, con 791 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.5° | 14.8° | 9.4 h | 21.2° | 12 | |
| Feb | 20.3° | 14.4° | 10.5 h | 20.7° | 12 | |
| Mar | 20.6° | 15.1° | 10.7 h | 20.1° | 16 | |
| Abr | 22° | 16° | 11.7 h | 20.5° | 10 | |
| May | 22.6° | 16.9° | 12.4 h | 21° | 12 | |
| Jun | 24.5° | 18.6° | 12.7 h | 22.3° | 9 | |
| Jul | 27.8° | 20.7° | 12.8 h | 23.1° | 3 | |
| Ago | 29.1° | 21.7° | 12.2 h | 23.9° | 3 | |
| Sep | 26.4° | 20.8° | 11.1 h | 24.1° | 13 | |
| Oct | 26.3° | 20.1° | 10.4 h | 23.9° | 9 | |
| Nov | 23.6° | 17.9° | 9.4 h | 23.1° | 12 | |
| Dic | 21.2° | 15.9° | 9.2 h | 21.8° | 15 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
19,3 km
Aeropuerto · La Palma
12,9 km
Capital de la isla · Santa Cruz de La Palma
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San Andrés
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Andrés:
- Charco Azul
- Trapiche El Melonar
- "Letrero ""SAN ANDRÉS Y SAUCES"""
- Cueva de El Tendal
Servicios cercanos
San Andrés y Sauces tiene una población de 4.350 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Andrés (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Andrés
Comparados con la media de La Palma.
San Andrés en el ranking de La Palma
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Andrés
¿Hace viento en San Andrés?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en San Andrés?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 76 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San Andrés?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en San Andrés?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Andrés?
En el municipio de San Andrés y Sauces hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en San Andrés?
En el municipio de San Andrés y Sauces hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Tiene San Andrés supermercados y farmacias?
En el municipio de San Andrés y Sauces hay 2 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿A qué altitud está San Andrés?
A unos 76 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene San Andrés?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 52: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿San Andrés está en el norte o en el sur de La Palma?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona San Andrés?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en San Andrés?
Sí: San Andrés tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en San Andrés?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en San Andrés y Sauces
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bermudez | San Andrés y Sauces | 253 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Lomitos de Abajo | San Andrés y Sauces | 238 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Poiso | San Andrés y Sauces | 254 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Verada de Las Lomadas | San Andrés y Sauces | 278 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Llano La Palma | San Andrés y Sauces | 236 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Cardal | San Andrés y Sauces | 97 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Verada Bajamar | San Andrés y Sauces | 62 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Llano El Pino | San Andrés y Sauces | 315 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Cercado Grande | San Andrés y Sauces | 127 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| San Pedro | San Andrés y Sauces | 380 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |