¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Francisco Javier?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
San Francisco Javier
Vivir junto al mar en Lanzarote
58 personas han visto esta ficha- altitud
- 22 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 59 µg/m³
San Francisco Javier, en Lanzarote, se caracteriza por 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 22 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 165.470 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
San Francisco Javier ocupa un lugar concreto dentro de Arrecife: una zona costera de ambiente familiar, en Lanzarote. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Se sitúa a unos 22 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en San Francisco Javier
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 8,0. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en San Francisco Javier
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Arrecife, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Arrecife manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como El Sueño del Milenio, Cat cactus, Barlovento. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja San Francisco Javier?
San Francisco Javier encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en San Francisco Javier: resumen
En conjunto, San Francisco Javier combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en San Francisco Javier
San Francisco Javier se sitúa en la vertiente norte de Lanzarote, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
San Francisco Javier pertenece al municipio de Arrecife, que suma 70.811 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de San Francisco Javier están El Sueño del Milenio, Cat cactus, Barlovento y Homenaje a todos los regatistas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 19 centros educativos, 3 centros de salud, 13 farmacias, 24 supermercados y 55 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Francisco Javier comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 9 de 18 entre las zonas de Arrecife.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arrecife
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San Francisco Javier mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.3°C de máxima media) y el más templado Ene (20.4°C). Llueve unos 18 días al año, con 93 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.4° | 15.7° | 9.5 h | 20° | 1 | |
| Feb | 20.5° | 15.5° | 10 h | 19.4° | 3 | |
| Mar | 21.4° | 15.7° | 11.3 h | 19° | 3 | |
| Abr | 22.7° | 16.7° | 11.9 h | 19.8° | 2 | |
| May | 23.3° | 17.8° | 12.4 h | 20.3° | 2 | |
| Jun | 24.7° | 19.3° | 12.7 h | 21.1° | 1 | |
| Jul | 26.3° | 20.7° | 12 h | 22° | 0 | |
| Ago | 27.3° | 21.5° | 11.6 h | 23° | 0 | |
| Sep | 26.4° | 21.1° | 11.2 h | 22.6° | 1 | |
| Oct | 25.9° | 20.3° | 10.5 h | 22.3° | 1 | |
| Nov | 23.8° | 18.6° | 9.9 h | 21.8° | 2 | |
| Dic | 21.2° | 16.7° | 9.4 h | 20.7° | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
4,2 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San Francisco Javier
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre San Francisco Javier. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Francisco Javier:
- El Sueño del Milenio
- Cat cactus
- Barlovento
- Homenaje a todos los regatistas
Servicios cercanos
Arrecife tiene una población de 70.811 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Francisco Javier (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Francisco Javier
Comparados con la media de Lanzarote.
San Francisco Javier en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Francisco Javier
¿Hace viento en San Francisco Javier?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en San Francisco Javier?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 22 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San Francisco Javier?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en San Francisco Javier?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 165.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 621 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Francisco Javier?
En el municipio de Arrecife hay 4 hospitales y 3 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 790 m.
¿Hay colegios en San Francisco Javier?
En el municipio de Arrecife hay 19 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 576 m.
¿Tiene San Francisco Javier supermercados y farmacias?
En el municipio de Arrecife hay 24 supermercados y 13 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 358 m.
¿A qué altitud está San Francisco Javier?
A unos 22 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene San Francisco Javier?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿San Francisco Javier está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona San Francisco Javier?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en San Francisco Javier?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en San Francisco Javier, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en San Francisco Javier?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Arrecife. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.
¿Cómo está la calidad del aire en San Francisco Javier?
El dato más reciente marca 59 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arrecife
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Argana Alta | Arrecife | 50 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Valterra | Arrecife | 18 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Altavista | Arrecife | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Urbanización la Concha | Arrecife | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Urbanización Playa del Cable | Arrecife | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Titerroy | Arrecife | 43 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Tenorio | Arrecife | 34 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Punta Grande | Arrecife | 9 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Puerto de Naos | Arrecife | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Parque Maneje | Arrecife | 38 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |