¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Cortijo Viejo?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Cortijo Viejo
Vivir junto al mar en Lanzarote
70 personas han visto esta ficha- altitud
- 21 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 57 µg/m³
Cortijo Viejo es una zona de Lanzarote con 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 21 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Cortijo Viejo ocupa un lugar concreto dentro de Yaiza: una zona costera de ambiente familiar, en Lanzarote. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Se sitúa a unos 21 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Cortijo Viejo
Se registran de media 8,0 horas de sol diarias en la zona. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Cortijo Viejo
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Yaiza, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Yaiza manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Submarine Safaris, Montaña Bermeja, Lanzarote safaris. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Cortijo Viejo?
Cortijo Viejo encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Cortijo Viejo: resumen
En conjunto, Cortijo Viejo combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Cortijo Viejo
Cortijo Viejo está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Cortijo Viejo pertenece al municipio de Yaiza, que suma 18.842 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Cortijo Viejo están Submarine Safaris, Montaña Bermeja, Lanzarote safaris y Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, una farmacia, un supermercado y 20 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Cortijo Viejo comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 9 de 20 entre las zonas de Yaiza.
- Está 95 m por debajo de la altitud media de Yaiza, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 5% más asequible de Lanzarote, sobre 111 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Yaiza, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Cortijo Viejo mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.2°C de máxima media) y el más templado Ene (21.3°C). Llueve unos 21 días al año, con 95 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.3° | 15° | 9.5 h | 20° | 2 | |
| Feb | 21.6° | 15° | 10 h | 19.5° | 3 | |
| Mar | 22.4° | 15.3° | 11.3 h | 19.1° | 4 | |
| Abr | 23.9° | 16.5° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| May | 24.5° | 17.5° | 12.5 h | 20.6° | 2 | |
| Jun | 25.8° | 19.1° | 13 h | 21.3° | 1 | |
| Jul | 28° | 20.5° | 12.2 h | 22.4° | 0 | |
| Ago | 29.2° | 21.3° | 11.7 h | 23.4° | 0 | |
| Sep | 27.8° | 20.7° | 11.2 h | 22.9° | 1 | |
| Oct | 27.4° | 19.9° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Nov | 25° | 18° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Dic | 21.8° | 16° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,7 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
16,6 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Cortijo Viejo
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Cortijo Viejo. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Cortijo Viejo:
- Submarine Safaris
- Montaña Bermeja
- Lanzarote safaris
- Mirador del Puerto
Servicios cercanos
Yaiza tiene una población de 18.842 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Cortijo Viejo (datos OpenStreetMap):
Los datos de Cortijo Viejo
Comparados con la media de Lanzarote.
Cortijo Viejo en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Todavía no hay viviendas publicadas en Cortijo Viejo.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Cortijo Viejo
¿Hace viento en Cortijo Viejo?
Aquí el régimen de viento registrado es fuerte. Es decir, sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Cortijo Viejo?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 21 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Cortijo Viejo?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Cortijo Viejo?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 165.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 621 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Cortijo Viejo?
En el municipio de Yaiza hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,4 km.
¿Tiene Cortijo Viejo supermercados y farmacias?
En el municipio de Yaiza hay 1 supermercado y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 728 m.
¿A qué altitud está Cortijo Viejo?
A unos 21 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Cortijo Viejo?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 46/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Cortijo Viejo está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Cortijo Viejo?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Cortijo Viejo?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Cortijo Viejo, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Cortijo Viejo?
El dato más reciente marca 57 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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Ver disponibilidadMás zonas en Yaiza
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Breñas | Yaiza | 131 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Hoya | Yaiza | 43 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Geria | Yaiza | 311 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| La Degollada | Yaiza | 326 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Femés | Yaiza | 357 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| El Golfo | Yaiza | 2 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Costa de Papagayo | Yaiza | 27 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Castillo del Águila | Yaiza | 7 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Playa Quemada | Yaiza | 8 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Playa Blanca | Yaiza | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |