¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Femés?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Femés
Vivir en el interior de Lanzarote
94 personas han visto esta ficha- altitud
- 357 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 62 µg/m³
Los datos de Femés, en Lanzarote, hablan por sí solos: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 357 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 194.670 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona rural de interior, Femés (Yaiza, Lanzarote) es una opción real a tener en cuenta. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Está a 357 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Femés
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Femés
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Para lo cotidiano basta con Yaiza; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Yaiza manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 194.670 € y un alquiler mensual de referencia de unos 730 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Homenaje a Marcaría en su 50 Aniversario, Balcón de Femés, Castillejo: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Femés?
Femés encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Femés: resumen
Con todo esto, Femés ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Femés
Femés está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Femés pertenece al municipio de Yaiza, que suma 18.842 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Femés están Homenaje a Marcaría en su 50 Aniversario, Balcón de Femés, Castillejo y Pico de la Aceituna: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos y 5 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Femés comparada con su entorno
Situada a 357 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 20 de 20 entre las zonas de Yaiza.
- Está 241 m por encima de la altitud media de Yaiza, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 10% más asequible de Lanzarote, sobre 111 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Yaiza, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Femés mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.7°C de máxima media) y el más templado Feb (19.3°C). Llueve unos 25 días al año, con 109 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.3° | 13.3° | 9.6 h | 2 | |
| Feb | 19.3° | 13.3° | 10.1 h | 3 | |
| Mar | 19.7° | 13.7° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 20.8° | 14.8° | 11.9 h | 3 | |
| May | 21.4° | 15.7° | 12.6 h | 2 | |
| Jun | 22.5° | 17.2° | 13 h | 1 | |
| Jul | 24.5° | 18.5° | 12.2 h | 0 | |
| Ago | 25.7° | 19.3° | 11.7 h | 1 | |
| Sep | 24.8° | 18.9° | 11.3 h | 1 | |
| Oct | 24.7° | 18.1° | 10.6 h | 2 | |
| Nov | 22.8° | 16.3° | 9.9 h | 2 | |
| Dic | 19.9° | 14.2° | 9.4 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
17,3 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
23,2 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Femés
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Femés. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Femés:
- Homenaje a Marcaría en su 50 Aniversario
- Balcón de Femés
- Castillejo
- Pico de la Aceituna
Servicios cercanos
Yaiza tiene una población de 18.842 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Femés (datos OpenStreetMap):
Los datos de Femés
Comparados con la media de Lanzarote.
Femés en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Femés
Todavía no hay viviendas publicadas en Femés.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Femés
¿Hace viento en Femés?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Femés?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 357 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Femés?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Femés?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 194.670 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 730 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Femés?
En el municipio de Yaiza hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 348 m.
¿A qué altitud está Femés?
A unos 357 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Femés?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Femés está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Femés?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Femés?
El dato más reciente marca 62 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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ContactarMás zonas en Yaiza
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Golfo | Yaiza | 2 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Costa de Papagayo | Yaiza | 27 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Cortijo Viejo | Yaiza | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Castillo del Águila | Yaiza | 7 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Playa Quemada | Yaiza | 8 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Playa Blanca | Yaiza | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Plan Parcial Playa Blanca | Yaiza | 23 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Montaña Roja | Yaiza | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Maciot | Yaiza | 242 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Las Coloradas | Yaiza | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |