Hoeveel kost het en hoe is het leven in Playa de las Américas?

vanaf 246.126 €

huur 923 €/maand

Gemiddelde referentieprijs per m², officiële taxatie van het Ministerie van Volkshuisvesting ( MIVAU ), 1e kwartaal 2026. Dit is een statistisch gegeven voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →

Paisaje de Playa de las Américas, Arona, Tenerife, Islas Canarias

Afbeelding met hergebruikslicentie · bron

87.793 inwoners · Arona

22 m

hoogte

7,5 h

zon per dag

Klimaatcomfort

57 /100

Nou

Kust

Gebied Arona

Playa de las Américas

Wonen aan zee in Tenerife

239 personen hebben dit profiel bekeken

hoogte: 22 m
zon per dag: 7,5 h
per m² gemiddeld: 2.896 €
klimaatcomfort: 57/100
luchtkwaliteit: 62 µg/m³

In Playa de las Américas, binnen Tenerife, valt op 7,5 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind moderado, hoogte van m 22, een klimaatcomfort van 57/100. De richtprijs om hier te kopen is 246.126 €. Het is gebaseerd op de officiële taxatie van het MIVAU (1e kwartaal 2026), de meest betrouwbare openbare bron voor prijzen per m². Hieronder vind je een overzicht van de voorzieningen in de omgeving en het aantal inwoners van de gemeente.

Nachtelijke lucht (geschat)

Lucht met flinke lichtvervuiling

Bortle ~8

Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.

Kenmerken van het gebied

Hoogte

22 m

Zonuren

7.5 uur/dag

Wind

Moderado

Salpeter

Alto

Glasvezel

Hang

Sur

Woningtype

~85 m²

Beschrijving

Playa de las Américas is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Arona, op het eiland Tenerife.

De omgeving telt gemiddeld 7,5 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.

Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.

Voor Arona gaan we uit van een richtprijs van 2.896 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 246.126 € aankoopprijs, of ongeveer 923 €/maand huur.

Dicht bij Playa de las Américas liggen La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — echte referentiepunten, geen vage beloftes.

Dit zijn de echte cijfers achter Playa de las Américas — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.

Hoe is het om te wonen in Playa de las Américas

Playa de las Américas Het ligt op de zuidhelling van Tenerife, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 7,5 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.

Playa de las Américas behoort tot de gemeente Arona, die in haar gehele grondgebied inwoners 87.793 telt. Het behoort tot de dichtstbevolkte gemeenten van de Canarische Eilanden, met een volledig aanbod aan voorzieningen, het grootste woningaanbod in de omgeving en ook de concurrentie en de prijzen die bij die vraag horen.

In de directe omgeving van Playa de las Américas liggen La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes en Montaña Chayofita: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.

En 3 km a la redonda se han localizado 10 onderwijsinstellingen, 11 gezondheidscentra, 28 apotheken, 64 supermarkten en 373 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Playa de las Américas in vergelijking met de omgeving

Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.

Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.

Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 24 van onder 44 de gebieden van Arona.
De richtprijs ligt op 17 % van boven het gemiddelde van ( Tenerife 2.476€/m²).
Het ligt m 211 onder onder de gemiddelde hoogte van Arona, wat merkbaar is aan de temperatuur.
Het behoort tot de 10 % duurste van Tenerife de geanalyseerde gebieden 1.074.

Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.

Comparar lado a lado con

Los Cristianos Los Bebederos Buzanada

Cómo ha evolucionado el precio en Arona

2T 2025

2.778 €/m²

En un año

+39,9 %

En cinco años

+54,1 %

Máximo histórico

2.778 €

2T 2025

1T 2005 2T 2025

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Het klimaat van Playa de las Américas maand voor maand

De warmste maand is Aug (27.4°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (21.5°C). Het regent ongeveer 15 dagen per jaar, met 130 mm opgeteld.

Temperaturen en regen maand voor maand in Playa de las Américas
Maand	Max.	Min.	Zon/dag	Mrt	Regendagen
Jan	21.5°	16°	9.7 h	21°	1
Feb	21.6°	15.3°	10.7 h	20.6°	1
Mrt	21.7°	15.4°	11.3 h	20.4°	2
Apr	22.5°	16.3°	11.9 h	20.7°	2
Mei	23.2°	16.9°	12.8 h	21.3°	1
Jun	24.2°	18.1°	13.2 h	22°	1
Jul	25.7°	19.4°	12.7 h	22.7°	0
Aug	27.4°	20.9°	11.9 h	23.8°	1
Sep	26.6°	20.7°	11.5 h	23.9°	1
Okt	26.5°	20.4°	10.7 h	23.8°	0
Nov	24.9°	18.9°	9.5 h	22.9°	2
Dec	22.6°	17.1°	9.5 h	21.7°	3

Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.

Op welke afstand ligt

15,7 km

Vliegveld · Tenerife Sur

65,3 km

Hoofdstad van het eiland · Santa Cruz de Tenerife

Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.

Meningen over Playa de las Américas

Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.

Er zijn nog geen beoordelingen over Playa de las Américas. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.

Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.

Account aanmaken Inloggen

Omgeving en het lokale leven

Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Playa de las Américas:

La Montañeta
El Gincho
Blancas los Elefantes
Montaña Chayofita

Diensten in de buurt

Arona heeft een bevolking van inwoners 87.793.

Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Playa de las Américas (gegevens van OpenStreetMap):

Ziekenhuizen · 626 m

Gezondheidscentra · 432 m

Apotheken · 144 m

Supermarkten · 206 m

Scholen · 251 m

373

Restaurants · 133 m

Laadpunt voor elektrische auto · 2,0 km

Kust

Indicatieve verkoopprijs

246.126 €

Referentiehuurprijs

923 €/maand

2.896 Gemiddeld €/m² in Arona. Officiële taxatiewaarde (MIVAU, 1e kwartaal 2026).

Waar komt deze prijs vandaan?

Wat is het? De officiële taxatiewaarde per vierkante meter die wordt gepubliceerd door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), toegepast op een woning met een standaardoppervlakte. Het betreft een statistisch gemiddelde voor het gebied.

Nauwkeurigheid van dit gebied. Registratie: uw gemeente wordt met eigen gegevens in de officiële statistieken vermeld.

Over de huur. Dit is geen gemeten waarde: het wordt afgeleid uit de verkoopprijs door een referentierendement van 4,5 % per jaar toe te passen. Het dient om gebieden met elkaar te vergelijken, niet om een huurprijs vast te stellen.

Hoe vaak wordt het bijgewerkt? Het MIVAU publiceert deze statistieken elk kwartaal. De huidige gegevens hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026.

Waarvoor dient het? Om wijken onderling op basis van dezelfde criteria te vergelijken en een idee te krijgen van het prijsniveau voordat je naar specifieke woningen gaat kijken.

Waarvoor het NIET dient. Dit is geen taxatie, het is niet de prijs van een specifiek onroerend goed en het is geen vervanging voor een bezichtiging of het advies van een professional. De werkelijke prijzen staan in de advertenties.

Raadpleeg de officiële bron (MIVAU) ↗

Gebieden in Tenerife

Het getal geeft het aantal actieve advertenties aan.

Nu op Playa de las Américas

25° gevoel 29 °

Gedeeltelijk bewolkt

Wind km/h 6 UV 0 Zee 25 ° Calima (PM10 62)

Gegevens: Open-Meteo · wordt om de paar uur bijgewerkt

Klimaatcomfortindex

57/100

Nou

Zonlicht vandaag

De dag breekt aan 06:49 Het wordt donker 19:19 12 h min 29 licht

De gegevens van Playa de las Américas

In vergelijking met het gemiddelde van Tenerife.

–

op dit moment

Aantal zonuren per dag 7,5 h

Gemiddelde van Tenerife: 7,1 h

Hoogte 22 m

Gemiddelde van Tenerife: 404 m

Gemiddelde prijs 2.896 €/m²

Gemiddelde van Tenerife: 2.476 €/m²

Playa de las Américas in de ranglijst van Tenerife

De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.

Op zonuren · plaats 395 van 1.074

Op prijs (€/m²) · plaats 1.001 van 1.074

Jouw huis aan zee

Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.

Beschikbaarheid bekijken

Woningen in Playa de las Américas

Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Playa de las Américas.

Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.

Advertentie plaatsen Advertenties in andere regio's bekijken

Hoe deze gegevens te interpreteren

Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:

Zonuren: Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
Wind: De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
Salpeter: Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
Hoogte: Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
Glasvezel: De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
Referentieprijs: Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.

Waar komen de gegevens vandaan?

Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks

De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.

Vragen over Playa de las Américas

Is het winderig in Playa de las Américas?

Volgens de gegevens van de zone is de gebruikelijke wind moderado: hij waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.

Zit er veel salpeter in Playa de las Américas?

Voor deze zone is het geregistreerde zoutgehalte hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 22 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.

Is er glasvezel in Playa de las Américas?

Ja: de gegevens van de zone tonen glasvezeldekking. Samen met de 7,5 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.

Hoeveel kost wonen in Playa de las Américas?

Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, 1e kw. 2026) als referentie, een standaardwoning kopen ligt rond de 246.126 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 923 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 2.896 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.

Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Playa de las Américas?

In de gemeente zijn Arona er 4 ziekenhuizen en 11 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 626 m.

Zijn er scholen in Playa de las Américas?

In de gemeente zijn Arona er 10 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 251 m.

Zijn er Playa de las Américas supermarkten en apotheken?

In de gemeente zijn Arona er 64 supermarkten en 28 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 206 m.

Op welke hoogte ligt het Playa de las Américas?

Op ongeveer meter 22 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.

Wat voor klimaat heeft Playa de las Américas?

In de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 57: goed. Het gemiddelde is 7,5 zonuren per dag.

Ligt Playa de las Américas in het noorden of zuiden van Tenerife?

Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.

Voor wie is Playa de las Américas een goede zone?

Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.

Kun je thuiswerken in Playa de las Américas?

Ja: Playa de las Américas heeft bevestigde glasvezel, de basis om zonder verrassingen thuis te werken. Met een klimaatcomfort van 57/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.

Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Playa de las Américas?

Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 2,0 km.

Hoe is de luchtkwaliteit in Playa de las Américas?

Het meest recente gegeven toont 62 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met merkbare calima in het laatst geregistreerde gegeven — kan van dag tot dag variëren.

Vraag informatie aan

Koop of huur vandaag nog bij Playa de las Américas — vraag ons naar de voorwaarden