Cât costă și cum se trăiește în Puerto del Carmen?
Prețul mediu de referință pe m², estimat pe baza datelor oficiale ale MIVAU. Este o valoare statistică pentru zonă, nu prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Puerto del Carmen
A locui lângă mare în Lanzarote
20 personas han visto esta ficha- altitudine
- 14 m
- o zi de soare
- 8 h
- în medie pe mp
- 1.947 €
- confort climatic
- 46/100
- calitatea aerului
- 27 µg/m³
Fișa zonei. Aici vei afla cum este să locuiești în această zonă Puerto del Carmen: clima, altitudinea, vântul, saltrul, fibra optică, serviciile din apropiere (sănătate, școli, supermarketuri), populația localității și prețurile orientative. Nu este un anunț pentru o locuință anume.
Vezi locuințele aici ↓Datele pentru Puerto del Carmen, în Lanzarote, vorbesc de la sine: 8,0 ore de soare pe zi, în medie, vânt 7, altitudine de m 14, un confort climatic de 46 /100. Prețul de referință pentru a cumpăra de aici este de 165.470 €. În lipsa datelor municipale, am luat în calcul media MIVAU la nivel insular: aceasta este fiabilă ca orientare, dar nu ca evaluare exactă pentru această zonă. De asemenea, mai jos vei găsi informații despre serviciile medicale, educația și comerțul din zonă, precum și despre populația comunei.
Cerul nopții (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor din apropiere — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Puerto del Carmen este o localitate de coastă pentru familii în municipiul Tías, pe insula Lanzarote.
Zona înregistrează în medie 8 ore de soare pe zi. Vântul suflă puternic în mod frecvent, o trăsătură cunoscută a zonei. Expunerea la salinitate este ridicată din cauza apropierii de mare, merită bugetată o întreținere ceva mai frecventă.
Fibra optică este deja confirmată aici, un avantaj real pentru munca la distanță.
Pentru Tías folosim o valoare de referință de 1.947 €/m², bazată pe date oficiale de evaluare spaniole (MIVAU). Pentru o locuință tipică din zonă, asta înseamnă circa 165.470 € preț de achiziție sau aproximativ 621 €/lună chirie.
Aproape de Puerto del Carmen se află Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — repere reale, nu promisiuni vagi.
Acestea sunt cifrele reale din spatele Puerto del Carmen — restul se decide cel mai bine printr-o vizită la fața locului.
Cum este să trăiești în Puerto del Carmen
Puerto del Carmen se află pe versantul sudic al Lanzarote, în zona sub vântul alizeelor. Aerul ajunge aici după ce și-a eliberat umiditatea în nordul insulei, iar acest lucru se observă: mai puține nori, mai puțină ploaie și mult mai multe ore de soare fără nori decât pe versantul opus, cu un peisaj mai arid. Media 8,0 orelor de soare pe zi este o consecință directă a acestei poziții, nu o întâmplare a microclimatului local.
Puerto del Carmen aparține de municipiul Tías, care numără locuitori 21.613 pe întreg teritoriul său. Este o localitate mare pentru standardele din Insulele Canare, cu servicii complete, transport public regulat și o piață imobiliară în continuă mișcare, atât în ceea ce privește vânzările, cât și închirierile.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo și Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Pe o rază de mers pe jos de la centrul zonei au fost identificate 5 instituții de învățământ, 5 centre de sănătate, 7 farmacii, 17 supermarketuri și 92 restaurante, conform datelor deschise de pe OpenStreetMap. Este o estimare orientativă și întotdeauna prudentă: reflectă ceea ce este cartografiat, iar în localitățile mici aceasta tinde să fie subestimată față de realitate.
Puerto del Carmen în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 8 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 2 dintre 12 zonele Tías.
- Este la m 135 sub față de altitudinea medie a Tías, ceea ce se observă la temperatură.
- Se încadrează în 5 %-ul cel mai accesibil din Lanzarote, dintre zonele 111 analizate.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cât de departe este
5,2 km
Aeroport · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capitala insulei · Arrecife
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Cum este să trăiești în Puerto del Carmen
Părerile unor persoane care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii ale unor afaceri: ele se referă la viața de zi cu zi din zonă.
Încă nu există recenzii despre Puerto del Carmen. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta poate fi de ajutor celor care se află în procesul de decizie.
Pentru a scrie o recenzie, ai nevoie de un cont. Astfel evităm apariția unor recenzii false despre cartiere.
Creează cont Iniciar sesiónMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Servicii în apropiere
Tías are o populație de locuitori 21.613.
Servicii pe o rază de 3 km de Puerto del Carmen (date OpenStreetMap):
Datele din Puerto del Carmen
În comparație cu media de Lanzarote.
Comparație în Lanzarote
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitateaLocuințe în Puerto del Carmen
Încă nu există locuințe publicate pe Puerto del Carmen.
Vindeți sau închiriați aici? Publicați anunțul dvs. și ajungeți la cei care caută deja în această zonă.
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Puerto del Carmen
Bate vântul în Puerto del Carmen?
Vântul predominant este fuerte. În practică, suflă cu vânt puternic: este o zonă cu vânt puternic, foarte apreciată pentru sporturile de vânt.
Există mult salpetru în Puerto del Carmen?
Nivelul de salpetru este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 14 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Puerto del Carmen?
Da, zona are acoperire cu fibră optică înregistrată. Adăugat la cele 8 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de acasă de aici.
Cât costă traiul în Puerto del Carmen?
Conform valorii oficiale evaluate (MIVAU, T1 2026), cumpărarea unei locuințe tipice costă în jur de 165.470 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 621 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 1.947 €/mp. Acestea sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe anume.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Puerto del Carmen?
În comuna se află Tías 1 spital și 5 centre de sănătate. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat spital de centrul zonei se află la aproximativ 1,3 km.
Există școli în Puerto del Carmen?
În comuna se află Tías 5 colegios. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat școală de centrul zonei se află la aproximativ 604 m.
Există supermarketuri Puerto del Carmen și farmacii?
În comuna se află Tías 17 supermarketuri și 7 farmacii. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat supermarket de centrul zonei se află la aproximativ 272 m.
La ce altitudine se află Puerto del Carmen?
La aproximativ metri 14 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Puerto del Carmen?
Indicele nostru de confort climatic, care combină orele de soare și vântul, îi acordă 46 din 100: o climă exigent, cu soare sau vânt sub medie. Media este de 8 ore de soare pe zi.
Puerto del Carmen se află în nordul sau sudul Lanzarote?
Se află în versantul sudic, ferit de alizee: mai însorit și mai uscat pe tot parcursul anului.
Pentru cine este Puerto del Carmen o zonă bună?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile de zi cu zi.
Se poate munci de la distanță în Puerto del Carmen?
Se poate: există acoperire cu fibră optică în Puerto del Carmen, cerința minimă pentru munca la distanță cu garanții. Cu un confort climatic de 46 /100, nici munca de acasă cea mai mare parte a anului nu este apăsătoare.
Cum este calitatea aerului în Puerto del Carmen?
Cea mai recentă înregistrare arată 27 µg/m³ PM10: calitatea aerului cu praf saharian ușor în ultima înregistrare.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Puerto del Carmen — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în Tías
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |