Скільки це коштує і як там живеться Costa Adeje?
Середня орієнтовна ціна за м², офіційна оцінка Міністерства житлового господарства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 року. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Costa Adeje
Жити біля моря в Tenerife
27 personas han visto esta ficha- висота
- 45 m
- сонце на день
- 9 h
- в середньому за м²
- 3.728 €
- кліматичний комфорт
- 72/100
- якість повітря
- 27 µg/m³
Інформація про район. Тут ви дізнаєтеся, як живеться в цьому місці Costa Adeje: клімат, висота над рівнем моря, вітер, соляний туман, оптоволоконний інтернет, найближчі послуги (медицина, школи, супермаркети), чисельність населення муніципалітету та орієнтовні ціни. Це не оголошення про продаж конкретного житла.
Переглянути житло тут ↓У Costa Adeje, в рамках Tenerife, особливо виділяється 9,0 середня кількість сонячних годин на день, вітер 21, висота над рівнем моря м 45, кліматичний комфорт 72 /100. хто хоче купити, той знайде ціни, близькі до 335.511 €. Дані базуються на офіційній оцінці MIVAU (1-й квартал 2026 року) — найнадійнішому публічному джерелі інформації про ціни за м². Нижче наведено детальну інформацію про послуги, що надаються поблизу, та чисельність населення муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти та послуг поблизу — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Costa Adeje es una zona residencial con carácter propio en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 45 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Costa Adeje
La media de sol ronda las 9 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Costa Adeje
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 335.511 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.258 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa del Duque, Puerto Colón, La Caleta. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Costa Adeje?
A quien busca una zona con datos claros para decidir con criterio. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Costa Adeje: resumen
En resumen, Costa Adeje reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Costa Adeje en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
Як це — жити в Costa Adeje
Costa Adeje знаходиться на південному схилі Tenerife, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 9,0 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Costa Adeje належить до муніципалітету Adeje, населення якого на всій території становить 50.021 мешканців. Це великий муніципалітет за мірками Канарських островів, з повним набором послуг, регулярним громадським транспортом та ринком житла, що постійно розвивається як у сфері продажу, так і в сфері оренди.
En el entorno inmediato de Costa Adeje están Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura та Las minosas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
У радіусі пішої прогулянки від центру району, згідно з відкритими даними OpenStreetMap освітній заклад, 5 медичні заклади, 21 аптеки, 27 супермаркети та 211 ресторани, було виявлено. Це орієнтовний і завжди занижений підрахунок: він відображає те, що нанесено на карту, а в невеликих населених пунктах це, як правило, не відповідає реальній кількості об’єктів.
Costa Adeje у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 9 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 54 серед таких 1 регіонів Adeje.
- Його орієнтовна ціна становить 51 % вище від середнього значення ( Tenerife 2.476євро/м²).
- Це становить m 367 від нижче середньої висоти над рівнем моря Adeje, що позначається на температурі.
- Він входить до 1 % найдорожчих Tenerife серед проаналізованих районів 1.074.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Як далеко це знаходиться
16,0 km
Аеропорт · Tenerife Sur
62,6 km
Столиця острова · Santa Cruz de Tenerife
Відстані по прямій від центру району; дорогою вони більші, особливо в гірських районах.
Як це — жити в Costa Adeje
Відгуки людей, які живуть або жили тут. Це не відгуки про заклади: вони розповідають про повсякденне життя в цьому районі.
Поки що немає відгуків про Costa Adeje. Якщо ви живете або жили тут, ваш досвід стане у нагоді тим, хто тільки обирає місце проживання.
Щоб написати відгук, потрібно створити обліковий запис. Так ми запобігаємо появі фейкових відгуків про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Послуги поблизу
Adeje має населення у мешканців 50.021.
Послуги в радіусі 3 км від Costa Adeje (дані OpenStreetMap):
Дані з Costa Adeje
У порівнянні із середнім показником Tenerife.
Порівняння в Tenerife
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Costa Adeje
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Costa Adeje.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Costa Adeje
У... вітряно Costa Adeje?
Згідно з даними району, звичний вітер — moderado: дме помірний: відчутний, але приємний, освіжає, не дратуючи.
У цьому місці багато селітри Costa Adeje?
Для цього району зареєстрований рівень солі — високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 45 м також впливає на те, скільки морського бризу сюди доходить.
Чи є в... оптоволокно Costa Adeje?
Так: дані району відображають оптоволоконне покриття. У поєднанні з 9 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує життя в Costa Adeje?
Використовуючи офіційні дані оцінки (MIVAU, 1К 2026) як орієнтир, купівля типового житла коштує близько 335.511 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 1.258 €/міс. Середня ціна в цьому районі — 3.728 €/м². Це статистичні середні для порівняння районів, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Costa Adeje?
У муніципалітеті Adeje є 1 лікарня та 5 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий лікарня від центру району знаходиться приблизно за 2,9 km.
Чи є школи в Costa Adeje?
У муніципалітеті Adeje є 1 школа. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий школа від центру району знаходиться приблизно за 2,6 km.
Чи є там Costa Adeje супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті Adeje є 27 супермаркети та 21 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет від центру району знаходиться приблизно за 360 m.
На якій висоті це знаходиться Costa Adeje?
На висоті близько метрів 45 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Costa Adeje?
За індексом кліматичного комфорту La Brisa Mar (сонце + вітер, від 0 до 100) отримує 72: хороший. У середньому 9 годин сонця на день.
Costa Adeje знаходиться на півночі чи півдні Tenerife?
Він знаходиться в південна сторона, захищена від пасатів: більш сонячна і суха цілий рік.
Кому підходить район Costa Adeje?
Родинам і всім, хто хоче жити за кілька хвилин від пляжу, не відмовляючись від повсякденних зручностей.
Чи можна працювати віддалено в Costa Adeje?
Так: у Costa Adeje підтверджено оптоволокно — основа для безпроблемної віддаленої роботи. При кліматичному комфорті 72 /100 працювати з дому більшу частину року також не важко.
Яка якість повітря в Costa Adeje?
Останні дані показують 27 мкг/м³ PM10: якість повітря з легким сахарським пилом за останніми даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Costa Adeje — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у Adeje
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ampliación los Olivos | Adeje | 240 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |