Quanto costa e com'è la vita a Morro Jable?
Prezzo medio di riferimento al m², stimato sulla base dei dati ufficiali del MIVAU. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
Morro Jable
Vivere in riva al mare a Fuerteventura
14 personas han visto esta ficha- altitudine
- 25 m
- un'ora al giorno
- 8 h
- per m² in media
- 2.591 €
- comfort climatico
- 46/100
- qualità dell’aria
- 23 µg/m³
Scheda della zona. Qui potrai scoprire com'è vivere in questa località Morro Jable: clima, altitudine, vento, salsedine, fibra ottica, servizi nelle vicinanze (sanità, scuole, supermercati), popolazione del comune e prezzi di riferimento. Non si tratta di un annuncio relativo a un immobile specifico.
Guarda qui gli immobili ↓In Morro Jable, all’interno di Fuerteventura, spicca 8,0 ore di sole al giorno in media, vento 2, altitudine di m 25, un comfort climatico di 46 /100. Acquistare un immobile tipo comporta circa 220.244 €. In mancanza di dati comunali, abbiamo utilizzato la media MIVAU dell’isola: un dato affidabile come riferimento, ma non come valutazione esatta di questa zona. Più in basso troverai anche informazioni sui servizi sanitari, scolastici e commerciali nelle vicinanze, oltre al numero di abitanti del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi nelle vicinanze — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
Morro Jable ocupa un lugar concreto dentro de Pájara: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 25 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Morro Jable
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Morro Jable
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Pájara, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Pájara manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Morro Jable?
Morro Jable encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Morro Jable: resumen
En resumen, Morro Jable reúne clima y vivienda con datos reales.
Com'è vivere a Morro Jable
Morro Jable Si trova sul versante meridionale di Fuerteventura, sottovento rispetto agli alisei. L’aria arriva qui dopo aver scaricato la sua umidità nella parte settentrionale dell’isola, e questo si nota: meno nuvole, meno pioggia e molte più ore di sole senza nuvole rispetto al versante opposto, con un paesaggio più arido. La media delle ore 8,0 di sole al giorno è una conseguenza diretta di tale posizione, non una casualità del microclima locale.
Morro Jable appartiene al comune di Pájara, che conta 21.570 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. Si tratta di un comune di grandi dimensioni per gli standard delle Canarie, dotato di servizi completi, trasporti pubblici regolari e un mercato immobiliare in costante movimento, sia per quanto riguarda le vendite che gli affitti.
En el entorno inmediato de Morro Jable están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia e Esqueleto de Cachalote: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
In un raggio percorribile a piedi dal centro della zona sono stati individuati 3 istituti scolastici, 4 centri sanitari, 2 farmacie, 6 supermercati e 48 ristoranti, secondo i dati aperti di OpenStreetMap. Si tratta di un conteggio indicativo e sempre prudente: riflette ciò che è stato mappato, che nei piccoli centri spesso non corrisponde alla realtà.
Morro Jable rispetto al contesto circostante
Essendo in riva al mare, il livello di salsedine è elevato: è opportuno prevedere infissi e ferramenta trattati, nonché una manutenzione della facciata più frequente rispetto alle zone dell’entroterra.
Con ore 8 di sole al giorno, è una zona ideale per trascorrere all’aperto gran parte dell’anno.
- Per numero di 20 ore di sole si colloca al posto 24 tra le zone di Pájara.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
A che distanza si trova
65,5 km
Aeroporto · Fuerteventura
69,3 km
Capitale dell’isola · Puerto del Rosario
Distanze in linea d’aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto nelle zone di montagna.
Com'è vivere a Morro Jable
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non si tratta di recensioni di attività commerciali: parlano della vita quotidiana della zona.
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Crea account AccediAmbiente e vita locale
Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Servizi nelle vicinanze
Pájara ha una popolazione di abitanti 21.570.
Servizi nel raggio di 3 km da Morro Jable (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Morro Jable
Rispetto alla media di Fuerteventura.
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Morro Jable
C'è vento a Morro Jable?
Il vento prevalente è fuerte. In pratica soffia con forza: è una zona ventosa, molto apprezzata per gli sport acquatici.
C'è molto salnitro a Morro Jable?
Il livello di salnitro è Elevato a causa della vicinanza al mare: si raccomanda di proteggere metalli, tapparelle e veicoli. Anche l’altitudine di 25 m influisce su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Morro Jable?
Sì, la zona dispone di copertura in fibra ottica registrata. Sommato alle sue 8 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Morro Jable?
Secondo il valore stimato ufficiale (MIVAU, 1T 2026), acquistare un immobile tipo si aggira sui 220.244 € e l’affitto mensile di riferimento è di circa 826 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 2.591 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Morro Jable?
Nel comune di ci Pájara sono 1 ospedale e 4 centri sanitari. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il ospedale più vicino al centro della zona è a circa 733 m.
Ci sono scuole a Morro Jable?
Nel comune di ci Pájara sono 3 scuole. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il scuola più vicino al centro della zona è a circa 504 m.
Ci sono Morro Jable supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Pájara sono 6 supermercati e 2 farmacie. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 55 m.
A che altitudine si trova Morro Jable?
A circa metri 25 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Morro Jable?
Il nostro indice di comfort climatico, che combina ore di sole e vento, gli assegna 46 su 100: un clima esigente, con sole o vento sotto la media. La media è di 8 ore di sole al giorno.
Morro Jable si trova a nord o a sud di Fuerteventura?
Si trova a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l’anno.
Per chi è una buona zona Morro Jable?
A famiglie e a chi vuole vivere a pochi minuti dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Si può lavorare da remoto a Morro Jable?
È possibile: c’è copertura in fibra ottica a Morro Jable, il requisito minimo per lavorare da remoto con garanzie. Con un comfort climatico di 46 /100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell’anno.
Com’è la qualità dell’aria a Morro Jable?
L’ultimo dato registra 23 µg/m³ di PM10: qualità dell’aria buona, senza calima nell’ultimo dato registrato.
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Verifica disponibilitàAltre zone in Pájara
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Hermosas | Pájara | 124 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Solana | Pájara | 105 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Costa Calma | Pájara | 39 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Altre zone costiere
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |