Quanto custa e como é a vida em Morro Jable?
Preço médio de referência por m², estimado com base em dados oficiais do MIVAU. Trata-se de um dado estatístico da zona, não do preço de uma habitação específica à venda. Como se calcula →
Morro Jable
Viver junto ao mar em Fuerteventura
14 personas han visto esta ficha- altitude
- 25 m
- um sol por dia
- 8 h
- por m² em média
- 2.591 €
- conforto climático
- 46/100
- qualidade do ar
- 23 µg/m³
Ficha da zona. Aqui poderá ver como é viver em Morro Jable: clima, altitude, vento, salitre, fibra ótica, serviços nas proximidades (saúde, escolas, supermercados), população do município e preços de referência. Não se trata de um anúncio de uma habitação específica.
Ver habitações aqui ↓Em Morro Jable, dentro de Fuerteventura, destaca-se 8,0 horas de sol por dia, em média, vento 2, altitude de m 25, um conforto climático de 46 /100. Comprar um imóvel típico representa cerca de 220.244 €. Na ausência de dados municipais, utilizámos a média MIVAU da ilha: fiável como orientação, mas não como avaliação exata desta zona. Também poderá ver, mais abaixo, os serviços de saúde, educação e comércio nas proximidades, bem como o número de habitantes do município.
Céu noturno (estimado)
Céu com bastante poluição luminosa
Estimativa própria com base na população do município, altitude e serviços próximos — não é uma medição satélite oficial.
Características da zona
Descrição
Morro Jable ocupa un lugar concreto dentro de Pájara: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 25 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Morro Jable
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Morro Jable
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Pájara, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Pájara manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Morro Jable?
Morro Jable encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Morro Jable: resumen
En resumen, Morro Jable reúne clima y vivienda con datos reales.
Como é viver em Morro Jable
Morro Jable fica na encosta sul de Fuerteventura, a sotavento dos alísios. O ar chega aqui depois de ter libertado a sua humidade no norte da ilha, e isso nota-se: menos nuvens, menos chuva e muito mais horas de sol sem nuvens do que na encosta oposta, com uma paisagem mais árida. A média de horas 8,0 de sol por dia é uma consequência direta dessa localização, e não uma coincidência do microclima local.
Morro Jable pertence ao município de Pájara, que conta com 21.570 habitantes em todo o seu território. É um município de grande dimensão para os padrões das Canárias, com serviços completos, transportes públicos regulares e um mercado imobiliário em constante movimento, tanto no que diz respeito à venda como ao arrendamento.
En el entorno inmediato de Morro Jable están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia e Esqueleto de Cachalote: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Num raio de caminhada a partir do centro da zona, foram identificados 3 centros educativos, 4 centros de saúde, 2 farmácias, 6 supermercados e 48 restaurantes, de acordo com os dados abertos do OpenStreetMap. Trata-se de um recenseamento orientativo e sempre conservador: reflete o que está cartografado, o que, nos pequenos aglomerados, costuma ficar aquém da realidade.
Morro Jable em comparação com o que a rodeia
Por se situar junto ao mar, a concentração de sal é elevada: é aconselhável utilizar madeiras e ferragens tratadas, bem como realizar uma manutenção mais frequente da fachada do que nas zonas do interior.
Com horas 8 de sol por dia, é uma zona ideal para passar grande parte do ano ao ar livre.
- Em termos 20 de horas de sol, ocupa a posição entre 24 as zonas de Pájara.
Calculado com base nas 2 719 zonas do catálogo. É atualizado sempre que os dados são alterados.
A que distância fica
65,5 km
Aeroporto · Fuerteventura
69,3 km
Capital da ilha · Puerto del Rosario
Distâncias em linha reta a partir do centro da zona; por estrada são maiores, sobretudo em zonas de montanha.
Como é viver em Morro Jable
Opiniões de pessoas que vivem ou já viveram aqui. Não são avaliações de estabelecimentos comerciais: falam do dia-a-dia da zona.
Ainda não há opiniões sobre Morro Jable. Se vives ou já viveste aqui, a tua experiência pode ajudar quem está a tomar uma decisão.
Para escrever uma avaliação, é necessário ter uma conta. Desta forma, evitamos opiniões falsas sobre os bairros.
Criar conta Iniciar sessãoAmbiente e vida local
Pontos de interesse e vida local nos arredores de Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Serviços nas proximidades
Pájara tem uma população de habitantes 21.570.
Serviços num raio de 3 km de Morro Jable (dados do OpenStreetMap):
Os dados de Morro Jable
Em comparação com a média de Fuerteventura.
Comparação em Fuerteventura
A tua casa junto ao mar
Vida à beira-mar com bom clima durante todo o ano. Consulte a disponibilidade para venda e arrendamento.
Ver disponibilidadeHabitações em Morro Jable
Ainda não há habitações publicadas em Morro Jable.
Vende ou aluga aqui? Publique o seu anúncio e chegue a quem já está a procurar nesta zona.
Como interpretar estes dados
Cada valor desta ficha descreve como é viver aqui durante todo o ano, e não apenas nas férias. Eis o que cada um deles significa:
- Horas de sol
- Média diária de insolação. Mais sol significa mais luz natural em casa, menos despesas com aquecimento e melhor rendimento se instalar painéis solares.
- Vento
- Intensidade predominante na zona. Quando suave, permite desfrutar de terraços e espaços exteriores confortáveis durante todo o ano; quando forte, é excelente para desportos de vento, mas faz-se sentir no dia-a-dia.
- Salitre
- Influência do mar. Um nível elevado implica mais manutenção nas fachadas, janelas, corrimões e veículos. Um nível baixo preserva melhor a habitação a longo prazo.
- Altitude
- À medida que se sobe, as noites tornam-se mais frescas, o ar mais seco e há menos salitre. Ao nível da costa, as temperaturas são mais estáveis e amenas.
- Fibra ótica
- Cobertura registada na zona. Este é um fator determinante se trabalhar a partir de casa; convém confirmá-la rua a rua antes de assinar.
- Preço de referência
- Valor oficial de avaliação por m² aplicado a uma habitação-tipo. Trata-se de um valor estatístico da zona para efeitos de comparação, NÃO do preço de uma habitação específica.
De onde vêm os dados?
- Preços de referência: Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), valor de avaliação no 1.º trimestre de 2026 é atualizado trimestral
- Temperatura atual: Open-Meteo, com dados do programa europeu Copernicus é atualizado a cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualidade do ar do Copernicus é atualizado a cada 3 horas
- Serviços, pontos de interesse e mapa: O OpenStreetMap e os seus colaboradores é atualizado mensal
- População do município: Instituto Nacional de Estatística (INE) é atualizado mensal
Os dados são atualizados periodicamente de forma automática. Os valores relativos ao clima e ao preço são meramente indicativos e servem para comparar zonas entre si; não substituem uma avaliação nem uma visita.
Perguntas sobre Morro Jable
Está vento em Morro Jable?
O vento predominante é fuerte. Na prática, sopra com força: é uma zona ventosa, muito apreciada para desportos aquáticos.
Há muito salitre em Morro Jable?
O nível de salitre é elevado devido à proximidade do mar: recomenda-se proteger metais, persianas e veículos. A altitude de 25 m também influencia a quantidade de brisa marítima que chega.
Há fibra ótica em Morro Jable?
Sim, a zona tem cobertura de fibra ótica registada. Somado às suas 8 horas de sol por dia, é um ponto a favor para trabalhar remotamente daqui.
Quanto custa viver em Morro Jable?
Segundo o valor avaliado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar um imóvel típico ronda os 220.244 € e a renda mensal de referência é de cerca de 826 €/mês. O preço médio da zona é de 2.591 €/m². São médias estatísticas para comparar zonas, não o preço de um imóvel concreto.
Existem hospitais ou centros de saúde nas proximidades de Morro Jable?
No município de Pájara existem 1 hospital e 4 centros de saúde. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O hospital mais próximo do centro da zona está a cerca de 733 m.
Existem escolas em Morro Jable?
No município de Pájara existem 3 escolas. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O escola mais próximo do centro da zona está a cerca de 504 m.
Há Morro Jable supermercados e farmácias?
No município de Pájara existem 6 supermercados e 2 farmácias. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O supermercado mais próximo do centro da zona está a cerca de 55 m.
A que altitude fica Morro Jable?
A cerca de 25 metros acima do nível do mar, praticamente ao nível da costa.
Que clima tem Morro Jable?
O nosso índice de conforto climático, que combina horas de sol e vento, atribui-lhe 46 em 100: um clima exigente, com sol ou vento abaixo da média. A média é de 8 horas de sol por dia.
Morro Jable fica no norte ou no sul de Fuerteventura?
Está em a vertente sul, resguardada dos alísios: mais soalheira e seca durante todo o ano.
Para quem é uma boa zona Morro Jable?
A famílias e a quem quer viver a poucos minutos da praia sem abdicar dos serviços do dia a dia.
Pode-se teletrabalhar em Morro Jable?
É possível: há cobertura de fibra ótica em Morro Jable, o requisito mínimo para trabalhar remotamente com garantias. Com um conforto climático de 46 /100, também não pesa ficar a trabalhar em casa a maior parte do ano.
Como está a qualidade do ar em Morro Jable?
O dado mais recente marca 23 µg/m³ de PM10: qualidade do ar boa, sem calima no último dado registado.
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Ver disponibilidadeMais zonas em Pájara
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Hermosas | Pájara | 124 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Solana | Pájara | 105 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Costa Calma | Pájara | 39 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Outras zonas costeiras
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |