Cât costă și cum se trăiește în Morro Jable?
Prețul mediu de referință pe m², estimat pe baza datelor oficiale ale MIVAU. Este o valoare statistică pentru zonă, nu prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Morro Jable
A locui lângă mare în Fuerteventura
14 personas han visto esta ficha- altitudine
- 25 m
- o zi de soare
- 8 h
- în medie pe mp
- 2.591 €
- confort climatic
- 46/100
- calitatea aerului
- 23 µg/m³
Fișa zonei. Aici vei afla cum este să locuiești în această zonă Morro Jable: clima, altitudinea, vântul, saltrul, fibra optică, serviciile din apropiere (sănătate, școli, supermarketuri), populația localității și prețurile orientative. Nu este un anunț pentru o locuință anume.
Vezi locuințele aici ↓În Morro Jable, în cadrul Fuerteventura, se remarcă 8,0 ore de soare pe zi, în medie, vânt 2, altitudine de m 25, un confort climatic de 46 /100. Cumpărarea unei locuințe tipice presupune aproximativ 220.244 €. În lipsa datelor municipale, am luat în calcul media MIVAU la nivel insular: aceasta este fiabilă ca orientare, dar nu ca evaluare exactă pentru această zonă. De asemenea, mai jos vei găsi informații despre serviciile medicale, educația și comerțul din zonă, precum și despre populația comunei.
Cerul nopții (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor din apropiere — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Morro Jable ocupa un lugar concreto dentro de Pájara: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 25 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Morro Jable
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Morro Jable
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Pájara, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Pájara manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Morro Jable?
Morro Jable encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Morro Jable: resumen
En resumen, Morro Jable reúne clima y vivienda con datos reales.
Cum este să trăiești în Morro Jable
Morro Jable se află pe versantul sudic al Fuerteventura, în zona sub vântul alizeelor. Aerul ajunge aici după ce și-a eliberat umiditatea în nordul insulei, iar acest lucru se observă: mai puține nori, mai puțină ploaie și mult mai multe ore de soare fără nori decât pe versantul opus, cu un peisaj mai arid. Media 8,0 orelor de soare pe zi este o consecință directă a acestei poziții, nu o întâmplare a microclimatului local.
Morro Jable aparține de municipiul Pájara, care numără locuitori 21.570 pe întreg teritoriul său. Este o localitate mare pentru standardele din Insulele Canare, cu servicii complete, transport public regulat și o piață imobiliară în continuă mișcare, atât în ceea ce privește vânzările, cât și închirierile.
En el entorno inmediato de Morro Jable están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia și Esqueleto de Cachalote: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Pe o rază de mers pe jos de la centrul zonei au fost identificate 3 instituții de învățământ, 4 centre de sănătate, 2 farmacii, 6 supermarketuri și 48 restaurante, conform datelor deschise de pe OpenStreetMap. Este o estimare orientativă și întotdeauna prudentă: reflectă ceea ce este cartografiat, iar în localitățile mici aceasta tinde să fie subestimată față de realitate.
Morro Jable în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 8 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 20 dintre 24 zonele Pájara.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cât de departe este
65,5 km
Aeroport · Fuerteventura
69,3 km
Capitala insulei · Puerto del Rosario
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Cum este să trăiești în Morro Jable
Părerile unor persoane care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii ale unor afaceri: ele se referă la viața de zi cu zi din zonă.
Încă nu există recenzii despre Morro Jable. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta poate fi de ajutor celor care se află în procesul de decizie.
Pentru a scrie o recenzie, ai nevoie de un cont. Astfel evităm apariția unor recenzii false despre cartiere.
Creează cont ConectareMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Servicii în apropiere
Pájara are o populație de locuitori 21.570.
Servicii pe o rază de 3 km de Morro Jable (date OpenStreetMap):
Datele din Morro Jable
În comparație cu media de Fuerteventura.
Comparație în Fuerteventura
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitateaLocuințe în Morro Jable
Încă nu există locuințe publicate pe Morro Jable.
Vindeți sau închiriați aici? Publicați anunțul dvs. și ajungeți la cei care caută deja în această zonă.
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Morro Jable
Bate vântul în Morro Jable?
Vântul predominant este fuerte. În practică, suflă cu vânt puternic: este o zonă cu vânt puternic, foarte apreciată pentru sporturile de vânt.
Există mult salpetru în Morro Jable?
Nivelul de salpetru este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 25 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Morro Jable?
Da, zona are acoperire cu fibră optică înregistrată. Adăugat la cele 8 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de acasă de aici.
Cât costă traiul în Morro Jable?
Conform valorii oficiale evaluate (MIVAU, T1 2026), cumpărarea unei locuințe tipice costă în jur de 220.244 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 826 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 2.591 €/mp. Acestea sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe anume.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Morro Jable?
În comuna se află Pájara 1 spital și 4 centre de sănătate. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat spital de centrul zonei se află la aproximativ 733 m.
Există școli în Morro Jable?
În comuna se află Pájara 3 școli. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat școală de centrul zonei se află la aproximativ 504 m.
Există supermarketuri Morro Jable și farmacii?
În comuna se află Pájara 6 supermarketuri și 2 farmacii. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat supermarket de centrul zonei se află la aproximativ 55 m.
La ce altitudine se află Morro Jable?
La aproximativ metri 25 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Morro Jable?
Indicele nostru de confort climatic, care combină orele de soare și vântul, îi acordă 46 din 100: o climă exigent, cu soare sau vânt sub medie. Media este de 8 ore de soare pe zi.
Morro Jable se află în nordul sau sudul Fuerteventura?
Se află în versantul sudic, ferit de alizee: mai însorit și mai uscat pe tot parcursul anului.
Pentru cine este Morro Jable o zonă bună?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile de zi cu zi.
Se poate munci de la distanță în Morro Jable?
Se poate: există acoperire cu fibră optică în Morro Jable, cerința minimă pentru munca la distanță cu garanții. Cu un confort climatic de 46 /100, nici munca de acasă cea mai mare parte a anului nu este apăsătoare.
Cum este calitatea aerului în Morro Jable?
Cea mai recentă înregistrare arată 23 µg/m³ PM10: calitatea aerului bună, fără praf saharian în ultima înregistrare.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Morro Jable — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în Pájara
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Hermosas | Pájara | 124 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Solana | Pájara | 105 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Costa Calma | Pájara | 39 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |