Сколько это стоит и как там живется Costa Adeje?
Средняя ориентировочная цена за м², официальная оценка Министерства жилищного строительства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 года. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Costa Adeje
Жить у моря в Tenerife
38 человек посмотрели эту карточку- высота
- 45 m
- один раз в день
- 9 h
- в среднем за м²
- 3.728 €
- климатический комфорт
- 72/100
- качество воздуха
- 22 µg/m³
В Costa Adeje, в рамках Tenerife, особое внимание привлекает 9,0 среднее количество солнечных часов в день, ветер 21, высота над уровнем моря м 45, климатический комфорт 72/100. Тот, кто хочет купить, найдет цены, близкие к 335.511 €. Данные основаны на официальной оценке MIVAU (1-й квартал 2026 г.) — наиболее достоверном открытом источнике информации о ценах за м². Ниже приведены сведения о ближайших услугах и численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Costa Adeje — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Adeje, на острове Tenerife.
В среднем в этом районе 9 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Adeje мы используем ориентир в 3.728 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 335.511 € при покупке или около 1.258 €/месяц при аренде.
Рядом с Costa Adeje находятся Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Costa Adeje — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Costa Adeje
Costa Adeje Он расположен на южном склоне Tenerife, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 9,0 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.
Costa Adeje входит в состав муниципалитета Adeje, население которого составляет 50.021 человек на всей территории муниципалитета. Это крупный по канарским меркам муниципалитет с полным набором услуг, регулярным общественным транспортом и постоянно активным рынком жилья — как в сфере продажи, так и в сфере аренды.
В непосредственной близости от Costa Adeje находятся Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura и Las minosas: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
В пределах пешей доступности от центра района образовательное учреждение, 5 медицинские учреждения, 21 аптеки, 27 супермаркеты и 211 рестораны, согласно открытым данным OpenStreetMap, были обнаружены… Это ориентировочные и всегда заниженные оценки: они отражают то, что нанесено на карту, а в небольших населенных пунктах это, как правило, не соответствует реальному количеству объектов.
Costa Adeje по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 9 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 1 солнечных часов занимает место 54 среди районов Adeje.
- Его ориентировочная цена составляет 51 % от над средней цены ( Tenerife 2.476€/м²).
- Она составляет m 367 от ниже средней высоты над уровнем моря Adeje, что сказывается на температуре.
- Он входит в 1 % самых дорогих из Tenerife проанализированных районов 1.074.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
На каком расстоянии находится
16,0 km
Аэропорт · Tenerife Sur
62,6 km
Столица острова · Santa Cruz de Tenerife
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Каково это — жить в Costa Adeje
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о Costa Adeje. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Близлежащие услуги
Adeje Население города составляет человек 50.021.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Costa Adeje (данные OpenStreetMap):
Данные из Costa Adeje
По сравнению со средним показателем Tenerife.
Сравнение в Tenerife
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Costa Adeje
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Costa Adeje.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Costa Adeje
В ветрено Costa Adeje?
Согласно данным зоны, обычный ветер — moderado: он дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры Costa Adeje?
Для этой зоны зарегистрированный уровень соли — высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 45 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Costa Adeje?
Да: данные зоны показывают покрытие оптоволокном. В сочетании с 9 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Costa Adeje?
На основе официальных данных оценки (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 335.511 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 1.258 €/мес. Средняя цена зоны составляет 3.728 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Costa Adeje?
В муниципалитете есть Adeje 1 больница и 5 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 2,9 km.
Есть ли там школы Costa Adeje?
В муниципалитете есть Adeje 1 школа. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 2,6 km.
Есть ли там Costa Adeje супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть Adeje 27 супермаркеты и 21 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 360 m.
На какой высоте это находится Costa Adeje?
На высоте около метров 45 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Costa Adeje?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 72: хороший. Среднее значение — 9 часов солнца в день.
Costa Adeje находится на севере или на юге Tenerife?
Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.
Для кого Costa Adeje хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Costa Adeje?
Да: в Costa Adeje подтверждено оптоволокно — основа для удалённой работы без неожиданностей. При климатическом комфорте 72/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Каково качество воздуха в Costa Adeje?
Последние данные показывают 22 µг/м³ PM10: качество воздуха хорошая, без дымки по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Costa Adeje — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в Adeje
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Sabina | Adeje | 711 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| El Miradero | Adeje | 849 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Quinta | Adeje | 925 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| El Grillo | Adeje | 1.003 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Postura | Adeje | 268 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Galeón | Adeje | 211 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Hoya | Adeje | 371 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Beril | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Curte | Adeje | 510 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Balito | Adeje | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |