Hur mycket kostar det och hur är det att bo i Maspalomas?
Genomsnittligt referenspris per m², enligt bostadsministeriets officiella värdering ( MIVAU ), första kvartalet 2026. Detta är en statistisk uppgift för området, inte priset på en specifik bostad som är till salu. Hur beräknas det →
Bild med återanvändningslicens · källa
Maspalomas
Att bo vid havet i Gran Canaria
187 personer har sett den här profilen- höjd
- 21 m
- en sol om dagen
- 7,5 h
- per m² i genomsnitt
- 3.139 €
- klimatkomfort
- 57/100
- luftkvalitet
- 53 µg/m³
Maspalomas, i Gran Canaria, kännetecknas av 7,5 genomsnittligt antal soltimmar per dag, vind moderado, höjd i m 21, en klimatkomfort på 57/100. För att köpa en standardbostad behöver man ungefär 266.807 €. Officiellt fastställd siffra från bostadsministeriet (MIVAU), första kvartalet 2026: detta är den mest tillförlitliga referensen som finns tillgänglig. Längre ner hittar du även information om sjukvård, utbildning och affärer i närheten, samt uppgifter om kommunens invånarantal.
Nattlig himmel (uppskattad)
Himmel med ganska mycket ljusförorening
Egen uppskattning baserad på kommunens befolkning, höjd och närliggande service — ingen officiell satellitmätning.
Områdets särdrag
Beskrivning
Maspalomas är en familjevänlig kustort i kommunen San Bartolomé de Tirajana, på ön Gran Canaria.
Området har i genomsnitt 7,5 soltimmar per dag. Vinden är måttlig, märkbar men aldrig störande. Salthalten är hög på grund av närheten till havet, räkna med lite tätare underhåll.
Fiberbredband finns redan bekräftat här, en verklig fördel för distansarbete.
För San Bartolomé de Tirajana använder vi ett referensvärde på 3.139 €/m², baserat på officiell spansk värderingsdata (MIVAU). För en typisk bostad i området innebär det ett pris runt 266.807 € vid köp, eller ungefär 1.001 €/månad i hyra.
Nära Maspalomas finns Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — verkliga referenspunkter, inga vaga löften.
Det här är de verkliga siffrorna bakom Maspalomas — resten avgörs bäst med ett besök på plats.
Hur är det att bo i Maspalomas
Maspalomas Den ligger på den södra sluttningen av Gran Canaria, i lä för passadvindarna. Luften når hit efter att ha avgett sin fukt i öns norra del, och det märks: färre moln, mindre regn och betydligt fler timmar med klar sol än på den motsatta sidan, där landskapet är torrare. Det genomsnittliga antalet soltimmar 7,5 per dag är en direkt följd av detta läge, inte en slump som beror på det lokala mikroklimatet.
Maspalomas tillhör kommunen San Bartolomé de Tirajana, som har 54.291 invånare inom hela sitt område. Det är en stor kommun för att vara på Kanarieöarna, med ett komplett utbud av tjänster, regelbunden kollektivtrafik och en bostadsmarknad i ständig rörelse, både när det gäller försäljning och uthyrning.
I omedelbar närhet av Maspalomas ligger Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón och Monumento conmemorativo INTA: konkreta platser som är värda att utforska innan du bestämmer dig, för bara några minuter bort kan atmosfären och ljudnivån förändras helt.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 utbildningsinstitutioner, 14 vårdcentraler, 18 apotek, 51 livsmedelsbutiker och 229 restauranger, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas jämfört med omgivningen
Eftersom huset ligger vid havet är saltluften stark: det är viktigt att använda behandlat träverk och beslag samt att räkna med mer underhåll av fasaden än längre inåt landet.
Med soliga timmar 8 om dagen är det ett område som är som skapat för att tillbringa en stor del av året utomhus.
- När det gäller soltimmar ligger området 34 på plats 85 bland områdena i San Bartolomé de Tirajana.
- Referenspriset ligger på 52 % av ovanför medelvärdet på ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Den ligger m 399 under under den genomsnittliga höjden över havet San Bartolomé de Tirajana, vilket märks på temperaturen.
- Den ligger bland de 8 % dyraste i Gran Canaria, av de analyserade områdena 911.
Beräknat utifrån de 2 719 områdena i katalogen. Uppdateras när uppgifterna ändras.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimatet i Maspalomas månad för månad
Den varmaste månaden är Aug (31.5°C genomsnittlig max) och den mildaste Jan (22.1°C). Det regnar cirka 34 dagar per år, med 200 mm ackumulerat.
| Månad | Temperatur | Max. | Min. | Sol/dag | Mar | Regndagar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Mar | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Apr | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Maj | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Jun | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Jul | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Aug | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Okt | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Nov | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Dec | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Genomsnitt beräknade utifrån ERA5-klimatreanalysen (Open-Meteo) för perioden 2021-2025. Temperaturen justeras efter zonens höjd; regnet kommer från en regional cell, så mycket näraliggande zoner delar samma värde.
Hur långt bort ligger det
28,7 km
Flygplats · Gran Canaria
44,7 km
Öns huvudstad · Las Palmas de Gran Canaria
Avstånd fågelvägen från zonens centrum; på väg är de större, särskilt i bergsområden.
Omdömen om Maspalomas
Åsikter från personer som bor eller har bott här. Det är inga företagsrecensioner: de handlar om zonens vardag.
Det finns ännu inga åsikter om Maspalomas. Om du bor eller har bott här hjälper din erfarenhet den som ska bestämma sig.
För att skriva en recension behöver du ett konto. På så sätt undviker vi falska åsikter om kvarteren.
Skapa konto Logga inOmgivningen och det lokala livet
Sevärdheter och lokalt liv i området kring Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Tjänster i närheten
San Bartolomé de Tirajana har en befolkning på invånare 54.291.
Tjänster inom en radie av 3 km från Maspalomas (data från OpenStreetMap):
Uppgifterna från Maspalomas
Jämfört med genomsnittet på Gran Canaria.
Maspalomas i rankningen för Gran Canaria
Områdena precis över och under, som är de verkliga alternativen till detta.
Ditt hem vid havet
Livsstil vid kusten med behagligt klimat året runt. Fråga om tillgänglighet för försäljning och uthyrning.
Se tillgänglighetBostäder i Maspalomas
Det finns ännu inga bostäder publicerade på Maspalomas.
Säljer eller hyr du ut här? Lägg upp din annons och nå ut till dem som redan är intresserade av det här området.
Hur man tolkar dessa uppgifter
Varje siffra i denna översikt beskriver hur det är att bo här året runt, inte bara under semestern. Här är vad de olika siffrorna betyder:
- Solskenstimmar
- Genomsnittlig solinstrålning per dag. Mer sol innebär mer naturligt ljus i hemmet, lägre uppvärmningskostnader och bättre avkastning om du installerar solpaneler.
- Vind
- Den dominerande vindstyrkan i området. Svag vind innebär att man kan njuta av terrasser och utomhusmiljöer året runt; stark vind är utmärkt för vindsport, men märks i vardagen.
- Salpeter
- Havets påverkan. Hög påverkan innebär mer underhåll av fasader, fönster, räcken och fordon. Låg påverkan bidrar till att bostaden håller bättre på lång sikt.
- Höjd över havet
- Ju högre upp man kommer, desto svalare nätter, torrare luft och mindre saltstänk. Vid kusten är temperaturerna mer stabila och milda.
- Optisk fiber
- Täckning som registrerats i området. Avgörande om du arbetar på distans; det är klokt att kontrollera täckningen gata för gata innan du skriver under.
- Riktpris
- Officiellt fastställt värde per m² för en typbostad. Det är ett statistiskt värde för området som används för jämförelse, INTE priset på en specifik bostad.
Varifrån kommer uppgifterna?
- Riktpriser: Ministeriet för bostadsfrågor och stadsutveckling (MIVAU), taxeringsvärde 1:a kvartalet 2026 uppdateras kvartalsvis
- Aktuell temperatur: Open-Meteo, med data från det europeiska Copernicus-programmet uppdateras var sjätte timme
- Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet från Copernicus uppdateras var tredje timme
- Tjänster, sevärdheter och karta: OpenStreetMap och dess bidragsgivare uppdateras månadsvis
- Kommunens befolkning: Nationella statistikinstitutet (INE) uppdateras månadsvis
Uppgifterna uppdateras regelbundet automatiskt. Klimat- och prisuppgifterna är vägledande och syftar till att jämföra olika områden med varandra; de ersätter varken en värdering eller en besiktning.
Frågor om Maspalomas
Blåser det i Maspalomas?
Den dominerande vinden är moderado. I praktiken blåser den i måttlig grad: tydlig men behaglig, ger en uppfriskande känsla utan att störa.
Finns det mycket salpeter i Maspalomas?
Salpeterhalten är Hög på grund av närheten till havet: det rekommenderas att skydda metallföremål, fönsterluckor och fordon. Höjden på 21 m påverkar också hur mycket havsbris som når fram.
Finns det fiberoptik i Maspalomas?
Ja, zonen har registrerad fiberoptiktäckning. Tillsammans med dess 7,5 soltimmar per dag är det en fördel att jobba på distans härifrån.
Vad kostar det att bo i Maspalomas?
Enligt det officiella taxeringsvärdet (MIVAU, kv1 2026), att köpa en typisk bostad ligger runt 266.807 € och referenshyran per månad är cirka 1.001 €/mån. Zonens genomsnittspris är 3.139 €/m². Det är statistiska genomsnitt för att jämföra zoner, inte priset på en specifik bostad.
Finns det några sjukhus eller vårdcentraler i närheten av Maspalomas?
I kommunen finns San Bartolomé de Tirajana det 3 sjukhus och 14 vårdcentraler. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste sjukhus till zonens centrum ligger cirka 1,6 km bort.
Finns det skolor i Maspalomas?
I kommunen finns San Bartolomé de Tirajana det 5 skolor. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste skola till zonens centrum ligger cirka 1,2 km bort.
Finns det Maspalomas livsmedelsbutiker och apotek där?
I kommunen finns San Bartolomé de Tirajana det 51 livsmedelsbutiker och 18 apotek. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste livsmedelsbutik till zonens centrum ligger cirka 281 m bort.
På vilken höjd ligger den Maspalomas?
Några meter 21 över havsnivån, praktiskt taget på kustnivå.
Vilket klimat har Maspalomas?
Vårt klimatkomfortindex, som kombinerar soltimmar och vind, ger den 57 av 100: ett klimat bra. Genomsnittet är 7,5 soltimmar per dag.
Ligger Maspalomas i norra eller södra delen av Gran Canaria?
Ligger i sydsidan, skyddad från passadvindarna: soligare och torrare året runt.
För vem är Maspalomas en bra zon?
Till familjer och den som vill bo några minuter från stranden utan att avstå från vardagsservice.
Går det att distansarbeta i Maspalomas?
Det går: det finns fiberoptiktäckning i Maspalomas, minimikravet för att arbeta på distans med garantier. Med en klimatkomfort på 57/100 känns det inte tungt att stanna hemma och jobba större delen av året heller.
Hur är luftkvaliteten i Maspalomas?
Den senaste uppgiften visar 53 µg/m³ PM10: luftkvalitet med märkbar kalima enligt senast registrerade data — kan variera från dag till dag.
Begär information
Köp eller hyr redan idag Maspalomas — kontakta oss för mer information om villkoren
Se tillgänglighetFler områden i San Bartolomé de Tirajana
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Tablero | San Bartolomé de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Caserones de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 548 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 601 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Caserones de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 436 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 485 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
Andra kustområden
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |