Was kostet das Leben in Maspalomas und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums (MIVAU), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
Maspalomas
Am Meer in Gran Canaria leben
15 personas han visto esta ficha- Höhe
- 21 m
- Sonne pro Tag
- 7,5 h
- por m² de media
- 3.139 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Maspalomas, in Gran Canaria, zeichnet sich aus durch durchschnittlich 7,5 Sonnenstunden pro Tag, Wind 18, Höhe von 21 m, un confort climático de 57/100. Für eine Referenzimmobilie rechne mit etwa 266.807 €. Offiziell geschätzter Wert des spanischen Wohnungsbauministeriums (MIVAU), 1. Quartal 2026: die verlässlichste verfügbare Referenz. Weiter unten siehst du außerdem Gesundheit, Bildung und Handel in der Nähe sowie die Einwohnerzahl der Gemeinde.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Maspalomas es una zona costera de ambiente familiar en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, en la isla de Gran Canaria. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Se sitúa a unos 21 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Maspalomas
Aquí el sol se deja ver una media de 7,5 horas al día. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Maspalomas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. San Bartolomé de Tirajana cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para San Bartolomé de Tirajana manejamos una referencia de 3.139 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 266.807 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.001 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Maspalomas?
Maspalomas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Maspalomas: resumen
En conjunto, Maspalomas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Maspalomas
Maspalomas está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Maspalomas pertenece al municipio de San Bartolomé de Tirajana, que suma 54.291 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Maspalomas están Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón y Monumento conmemorativo INTA: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 5 centros educativos, 14 Gesundheitszentren, 18 Apotheken, 51 Supermärkte y 229 Restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 34 de 85 entre las zonas de San Bartolomé de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 52% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 399 m por debajo de la altitud media de San Bartolomé de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 8% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
A qué distancia queda
28,7 km
Aeropuerto · Gran Canaria
44,7 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Maspalomas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Maspalomas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Dienstleistungen in der Nähe
San Bartolomé de Tirajana hat 54.291 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Maspalomas (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Maspalomas
Im Vergleich zum Durchschnitt von Gran Canaria.
Vergleich in Gran Canaria
Dein Zuhause am Meer
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Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Maspalomas
In Maspalomas sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Maspalomas
Ist es windig in Maspalomas?
Der vorherrschende Wind ist moderado. In der Praxis weht er mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Maspalomas?
Der Salzgehalt ist hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. La altitud de 21 m también influye en cuánta brisa marina llega.
Gibt es Glasfaser in Maspalomas?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Maspalomas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 266.807 € und el alquiler mensual de referencia es de unos 1.001 €/Monat. El precio medio de la zona es de 3.139 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Maspalomas?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 3 Krankenhäuser und 14 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet.
Gibt es Schulen in Maspalomas?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 5 Schulen. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet.
Gibt es in Maspalomas Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 51 Supermärkte und 18 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet.
Auf welcher Höhe liegt Maspalomas?
Auf etwa 21 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
¿Qué clima tiene Maspalomas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Maspalomas está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Maspalomas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Maspalomas?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Maspalomas, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Maspalomas?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in San Bartolomé de Tirajana
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Juan Grande | San Bartolomé de Tirajana | 34 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Canalizo | San Bartolomé de Tirajana | 1.125 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Campo Internacional | San Bartolomé de Tirajana | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Huesa Bermeja | San Bartolomé de Tirajana | 620 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Comunidad La Lumbre | San Bartolomé de Tirajana | 444 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |