Hur mycket kostar det och hur är det att bo i Playa de las Américas?
Genomsnittligt referenspris per m², enligt bostadsministeriets officiella värdering ( MIVAU ), första kvartalet 2026. Detta är en statistisk uppgift för området, inte priset på en specifik bostad som är till salu. Hur beräknas det →
Bild med återanvändningslicens · källa
Playa de las Américas
Att bo vid havet i Tenerife
242 personer har sett den här profilen- höjd
- 22 m
- en sol om dagen
- 7,5 h
- per m² i genomsnitt
- 2.896 €
- klimatkomfort
- 57/100
- luftkvalitet
- 34 µg/m³
I Playa de las Américas, inom Tenerife, utmärker sig 7,5 genomsnittligt antal soltimmar per dag, vind moderado, höjd i m 22, en klimatkomfort på 57/100. Referenspriset för att handla här är 246.126 €. Den baseras på MIVAU:s officiella värdering (1:a kvartalet 2026), som är den mest tillförlitliga offentliga källan för priser per m². Nedan hittar du information om närliggande tjänster och hur många invånare kommunen har.
Nattlig himmel (uppskattad)
Himmel med ganska mycket ljusförorening
Egen uppskattning baserad på kommunens befolkning, höjd och närliggande service — ingen officiell satellitmätning.
Områdets särdrag
Beskrivning
Playa de las Américas är en familjevänlig kustort i kommunen Arona, på ön Tenerife.
Området har i genomsnitt 7,5 soltimmar per dag. Vinden är måttlig, märkbar men aldrig störande. Salthalten är hög på grund av närheten till havet, räkna med lite tätare underhåll.
Fiberbredband finns redan bekräftat här, en verklig fördel för distansarbete.
För Arona använder vi ett referensvärde på 2.896 €/m², baserat på officiell spansk värderingsdata (MIVAU). För en typisk bostad i området innebär det ett pris runt 246.126 € vid köp, eller ungefär 923 €/månad i hyra.
Nära Playa de las Américas finns La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — verkliga referenspunkter, inga vaga löften.
Det här är de verkliga siffrorna bakom Playa de las Américas — resten avgörs bäst med ett besök på plats.
Hur är det att bo i Playa de las Américas
Playa de las Américas Den ligger på den södra sluttningen av Tenerife, i lä för passadvindarna. Luften når hit efter att ha avgett sin fukt i öns norra del, och det märks: färre moln, mindre regn och betydligt fler timmar med klar sol än på den motsatta sidan, där landskapet är torrare. Det genomsnittliga antalet soltimmar 7,5 per dag är en direkt följd av detta läge, inte en slump som beror på det lokala mikroklimatet.
Playa de las Américas tillhör kommunen Arona, som har 87.793 invånare inom hela sitt område. Den hör till de mest befolkade kommunerna på Kanarieöarna, med ett komplett utbud av tjänster, det största bostadsutbudet i området samt den konkurrens och de priser som följer med denna efterfrågan.
I omedelbar närhet av Playa de las Américas ligger La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes och Montaña Chayofita: konkreta platser som är värda att utforska innan du bestämmer dig, för bara några minuter bort kan atmosfären och ljudnivån förändras helt.
En 3 km a la redonda se han localizado 10 utbildningsinstitutioner, 11 vårdcentraler, 28 apotek, 64 livsmedelsbutiker och 373 restauranger, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de las Américas jämfört med omgivningen
Eftersom huset ligger vid havet är saltluften stark: det är viktigt att använda behandlat träverk och beslag samt att räkna med mer underhåll av fasaden än längre inåt landet.
Med soliga timmar 8 om dagen är det ett område som är som skapat för att tillbringa en stor del av året utomhus.
- När det gäller soltimmar ligger området 27 på plats 44 bland områdena i Arona.
- Referenspriset ligger på 17 % av ovanför medelvärdet på ( Tenerife 2.476€/m²).
- Den ligger m 211 under under den genomsnittliga höjden över havet Arona, vilket märks på temperaturen.
- Den ligger bland de 11 % dyraste i Tenerife, av de analyserade områdena 1.074.
Beräknat utifrån de 2 719 områdena i katalogen. Uppdateras när uppgifterna ändras.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimatet i Playa de las Américas månad för månad
Den varmaste månaden är Aug (27.4°C genomsnittlig max) och den mildaste Jan (21.5°C). Det regnar cirka 15 dagar per år, med 130 mm ackumulerat.
| Månad | Temperatur | Max. | Min. | Sol/dag | Mar | Regndagar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.5° | 16° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.6° | 15.3° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Mar | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Apr | 22.5° | 16.3° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| Maj | 23.2° | 16.9° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.2° | 18.1° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 25.7° | 19.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Aug | 27.4° | 20.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 26.6° | 20.7° | 11.5 h | 23.9° | 1 | |
| Okt | 26.5° | 20.4° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 24.9° | 18.9° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dec | 22.6° | 17.1° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Genomsnitt beräknade utifrån ERA5-klimatreanalysen (Open-Meteo) för perioden 2021-2025. Temperaturen justeras efter zonens höjd; regnet kommer från en regional cell, så mycket näraliggande zoner delar samma värde.
Hur långt bort ligger det
15,7 km
Flygplats · Tenerife Sur
65,3 km
Öns huvudstad · Santa Cruz de Tenerife
Avstånd fågelvägen från zonens centrum; på väg är de större, särskilt i bergsområden.
Omdömen om Playa de las Américas
Åsikter från personer som bor eller har bott här. Det är inga företagsrecensioner: de handlar om zonens vardag.
Det finns ännu inga åsikter om Playa de las Américas. Om du bor eller har bott här hjälper din erfarenhet den som ska bestämma sig.
För att skriva en recension behöver du ett konto. På så sätt undviker vi falska åsikter om kvarteren.
Skapa konto Logga inOmgivningen och det lokala livet
Sevärdheter och lokalt liv i området kring Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Tjänster i närheten
Arona har en befolkning på invånare 87.793.
Tjänster inom en radie av 3 km från Playa de las Américas (data från OpenStreetMap):
Uppgifterna från Playa de las Américas
Jämfört med genomsnittet på Tenerife.
Playa de las Américas i rankningen för Tenerife
Områdena precis över och under, som är de verkliga alternativen till detta.
Ditt hem vid havet
Livsstil vid kusten med behagligt klimat året runt. Fråga om tillgänglighet för försäljning och uthyrning.
Se tillgänglighetBostäder i Playa de las Américas
Det finns ännu inga bostäder publicerade på Playa de las Américas.
Säljer eller hyr du ut här? Lägg upp din annons och nå ut till dem som redan är intresserade av det här området.
Hur man tolkar dessa uppgifter
Varje siffra i denna översikt beskriver hur det är att bo här året runt, inte bara under semestern. Här är vad de olika siffrorna betyder:
- Solskenstimmar
- Genomsnittlig solinstrålning per dag. Mer sol innebär mer naturligt ljus i hemmet, lägre uppvärmningskostnader och bättre avkastning om du installerar solpaneler.
- Vind
- Den dominerande vindstyrkan i området. Svag vind innebär att man kan njuta av terrasser och utomhusmiljöer året runt; stark vind är utmärkt för vindsport, men märks i vardagen.
- Salpeter
- Havets påverkan. Hög påverkan innebär mer underhåll av fasader, fönster, räcken och fordon. Låg påverkan bidrar till att bostaden håller bättre på lång sikt.
- Höjd över havet
- Ju högre upp man kommer, desto svalare nätter, torrare luft och mindre saltstänk. Vid kusten är temperaturerna mer stabila och milda.
- Optisk fiber
- Täckning som registrerats i området. Avgörande om du arbetar på distans; det är klokt att kontrollera täckningen gata för gata innan du skriver under.
- Riktpris
- Officiellt fastställt värde per m² för en typbostad. Det är ett statistiskt värde för området som används för jämförelse, INTE priset på en specifik bostad.
Varifrån kommer uppgifterna?
- Riktpriser: Ministeriet för bostadsfrågor och stadsutveckling (MIVAU), taxeringsvärde 1:a kvartalet 2026 uppdateras kvartalsvis
- Aktuell temperatur: Open-Meteo, med data från det europeiska Copernicus-programmet uppdateras var sjätte timme
- Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet från Copernicus uppdateras var tredje timme
- Tjänster, sevärdheter och karta: OpenStreetMap och dess bidragsgivare uppdateras månadsvis
- Kommunens befolkning: Nationella statistikinstitutet (INE) uppdateras månadsvis
Uppgifterna uppdateras regelbundet automatiskt. Klimat- och prisuppgifterna är vägledande och syftar till att jämföra olika områden med varandra; de ersätter varken en värdering eller en besiktning.
Frågor om Playa de las Américas
Blåser det i Playa de las Américas?
Enligt zonens data är den vanliga vinden moderado: den blåser i måttlig grad: tydlig men behaglig, ger en uppfriskande känsla utan att störa.
Finns det mycket salpeter i Playa de las Américas?
För denna zon är den registrerade salthalten Hög på grund av närheten till havet: det rekommenderas att skydda metallföremål, fönsterluckor och fordon. Höjden på 22 m påverkar också hur mycket havsbris som når fram.
Finns det fiberoptik i Playa de las Américas?
Ja: zonens data visar fiberoptiktäckning. Tillsammans med dess 7,5 soltimmar per dag är det en fördel att jobba på distans härifrån.
Vad kostar det att bo i Playa de las Américas?
Med de officiella taxeringsuppgifterna (MIVAU, kv1 2026) som referens, att köpa en typisk bostad ligger runt 246.126 € och referenshyran per månad är cirka 923 €/mån. Zonens genomsnittspris är 2.896 €/m². Det är statistiska genomsnitt för att jämföra zoner, inte priset på en specifik bostad.
Finns det några sjukhus eller vårdcentraler i närheten av Playa de las Américas?
I kommunen finns Arona det 4 sjukhus och 11 vårdcentraler. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste sjukhus till zonens centrum ligger cirka 626 m bort.
Finns det skolor i Playa de las Américas?
I kommunen finns Arona det 10 skolor. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste skola till zonens centrum ligger cirka 251 m bort.
Finns det Playa de las Américas livsmedelsbutiker och apotek där?
I kommunen finns Arona det 64 livsmedelsbutiker och 28 apotek. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste livsmedelsbutik till zonens centrum ligger cirka 206 m bort.
På vilken höjd ligger den Playa de las Américas?
Några meter 22 över havsnivån, praktiskt taget på kustnivå.
Vilket klimat har Playa de las Américas?
I La Brisa Mars klimatkomfortindex (sol + vind, 0 till 100) får den 57: bra. Genomsnittet är 7,5 soltimmar per dag.
Ligger Playa de las Américas i norra eller södra delen av Tenerife?
Ligger i sydsidan, skyddad från passadvindarna: soligare och torrare året runt.
För vem är Playa de las Américas en bra zon?
Till familjer och den som vill bo några minuter från stranden utan att avstå från vardagsservice.
Går det att distansarbeta i Playa de las Américas?
Ja: Playa de las Américas har bekräftad fiberoptik, grunden för att distansarbeta utan problem. Med en klimatkomfort på 57/100 känns det inte tungt att stanna hemma och jobba större delen av året heller.
Finns det laddstationer för elbilar i Playa de las Américas?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. Den närmaste till zonens centrum ligger cirka 2,0 km bort.
Hur är luftkvaliteten i Playa de las Américas?
Den senaste uppgiften visar 34 µg/m³ PM10: luftkvalitet med lätt kalima enligt senast registrerade data.
Begär information
Köp eller hyr redan idag Playa de las Américas — kontakta oss för mer information om villkoren
Se tillgänglighetFler områden i Arona
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Andra kustområden
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |