¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Canales Altas?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Las Canales Altas
Vivir en la montaña de Tenerife
81 personas han visto esta ficha- altitud
- 976 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.475 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
La ficha de Las Canales Altas, en Tenerife, resume así su día a día: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 976 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 247.470 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Las Canales Altas es un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza en el municipio de Granadilla de Abona, en la isla de Tenerife. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Su altitud, unos 976 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Las Canales Altas
Con 6,5 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Las Canales Altas
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Granadilla de Abona cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Granadilla de Abona manejamos una referencia de 2.475 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 247.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 928 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Horno de Teja, Montaña Rica, Montaña Santa, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Las Canales Altas?
Las Canales Altas encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Las Canales Altas: resumen
Sumando todos los datos, Las Canales Altas se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Las Canales Altas
Las Canales Altas está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Las Canales Altas pertenece al municipio de Granadilla de Abona, que suma 58.752 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Las Canales Altas están Horno de Teja, Montaña Rica, Montaña Santa y Montaña Cruz de Tea: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, 2 farmacias, 2 supermercados y 13 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Canales Altas comparada con su entorno
A 976 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 49 de 51 entre las zonas de Granadilla de Abona.
- Está 568 m por encima de la altitud media de Granadilla de Abona, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Granadilla de Abona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Canales Altas mes a mes
El mes más cálido es Jul (29.8°C de máxima media) y el más templado Ene (16.6°C). Llueve unos 71 días al año, con 513 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 16.6° | 9.7° | 9.8 h | 6 | |
| Feb | 16.8° | 9.3° | 10.7 h | 8 | |
| Mar | 17.5° | 9.6° | 11.2 h | 10 | |
| Abr | 19.4° | 11.4° | 12 h | 10 | |
| May | 21.2° | 12.5° | 12.9 h | 6 | |
| Jun | 23.8° | 15.1° | 13.4 h | 5 | |
| Jul | 29.8° | 20.5° | 13 h | 0 | |
| Ago | 29.6° | 21.2° | 12 h | 2 | |
| Sep | 24.4° | 16.5° | 11.4 h | 7 | |
| Oct | 23.4° | 15.9° | 10.8 h | 5 | |
| Nov | 20° | 13.1° | 9.6 h | 6 | |
| Dic | 17° | 10.6° | 9.5 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,8 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
49,5 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Canales Altas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Canales Altas:
- Horno de Teja
- Montaña Rica
- Montaña Santa
- Montaña Cruz de Tea
Servicios cercanos
Granadilla de Abona tiene una población de 58.752 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Canales Altas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Canales Altas
Comparados con la media de Tenerife.
Las Canales Altas en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en Las Canales Altas
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Canales Altas
¿Hace viento en Las Canales Altas?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Las Canales Altas?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 976 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Canales Altas?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Canales Altas?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 247.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 928 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.475 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Las Canales Altas?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿Tiene Las Canales Altas supermercados y farmacias?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 2 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,9 km.
¿A qué altitud está Las Canales Altas?
A unos 976 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Las Canales Altas?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Las Canales Altas está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Canales Altas?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Canales Altas?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Granadilla de Abona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Salto | Granadilla de Abona | 340 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Atogo | Granadilla de Abona | 182 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Pinar | Granadilla de Abona | 1.224 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
| Arenas del Mar | Granadilla de Abona | 9 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Médano | Granadilla de Abona | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Altamira | Granadilla de Abona | 476 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Draguito | Granadilla de Abona | 435 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Desierto | Granadilla de Abona | 430 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Cabezo | Granadilla de Abona | 13 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Barrero | Granadilla de Abona | 503 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Los Llanos | Valverde | 857 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| San Andrés | Valverde | 1.051 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |