¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Vallito?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
El Vallito
Vivir junto al mar en Tenerife
91 personas han visto esta ficha- altitud
- 147 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.475 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 22 µg/m³
El Vallito es una zona de Tenerife con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 147 m, un confort climático de 57/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 210.350 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, El Vallito (Granadilla de Abona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Está a 147 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en El Vallito
Por término medio, 7,5 horas de sol al día caen sobre la zona. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en El Vallito
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Granadilla de Abona; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Granadilla de Abona manejamos una referencia de 2.475 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 210.350 € y un alquiler mensual de referencia de unos 789 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña de la Lanuda, Montaña de Ifara, Punta Negra: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja El Vallito?
El Vallito encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en El Vallito: resumen
Con todo esto, El Vallito ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en El Vallito
El Vallito está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
El Vallito pertenece al municipio de Granadilla de Abona, que suma 58.752 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de El Vallito están Montaña de la Lanuda, Montaña de Ifara, Punta Negra y Cueva Honda: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Vallito comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 3 de 51 entre las zonas de Granadilla de Abona.
- Está 261 m por debajo de la altitud media de Granadilla de Abona, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Granadilla de Abona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Vallito mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.5°C de máxima media) y el más templado Feb (20.8°C). Llueve unos 39 días al año, con 273 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.8° | 15° | 9.8 h | 20.8° | 4 | |
| Feb | 20.8° | 14.4° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Mar | 21.2° | 14.5° | 11.3 h | 20.4° | 6 | |
| Abr | 22.3° | 16° | 12 h | 20.9° | 6 | |
| May | 23.6° | 17° | 12.9 h | 21.4° | 2 | |
| Jun | 24.9° | 18.7° | 13.3 h | 22.1° | 2 | |
| Jul | 28.6° | 21.8° | 12.9 h | 23.1° | 0 | |
| Ago | 29.5° | 23° | 12 h | 24.2° | 1 | |
| Sep | 26.7° | 20.6° | 11.5 h | 24.1° | 3 | |
| Oct | 26.3° | 20.1° | 10.8 h | 23.8° | 3 | |
| Nov | 24.2° | 18° | 9.6 h | 22.8° | 3 | |
| Dic | 21.6° | 15.9° | 9.6 h | 21.3° | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
9,1 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
47,6 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Vallito
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Vallito. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Vallito:
- Montaña de la Lanuda
- Montaña de Ifara
- Punta Negra
- Cueva Honda
Servicios cercanos
Granadilla de Abona tiene una población de 58.752 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Vallito (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Vallito
Comparados con la media de Tenerife.
El Vallito en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en El Vallito
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Vallito
¿Hace viento en El Vallito?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en El Vallito?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 147 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Vallito?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en El Vallito?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 210.350 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 789 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.475 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está El Vallito?
A unos 147 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene El Vallito?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 57: bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿El Vallito está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona El Vallito?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en El Vallito?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en El Vallito, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en El Vallito?
El dato más reciente marca 22 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Granadilla de Abona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cruz de Tea | Granadilla de Abona | 878 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
| Chávez | Granadilla de Abona | 584 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Chuchurumbache | Granadilla de Abona | 205 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Chiñama | Granadilla de Abona | 645 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Chimiche | Granadilla de Abona | 393 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Ensenada Pelada | Granadilla de Abona | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Charco del Pino | Granadilla de Abona | 636 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Topo | Granadilla de Abona | 75 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Castro | Granadilla de Abona | 249 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Seco | Granadilla de Abona | 872 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |