¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Chimiche?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Chimiche
Vivir en el interior de Tenerife
92 personas han visto esta ficha- altitud
- 393 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.475 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 31 µg/m³
En Chimiche, dentro de Tenerife, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 393 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 247.470 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Chimiche es una zona rural de interior en el municipio de Granadilla de Abona, en la isla de Tenerife. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Su altitud, unos 393 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Chimiche
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Chimiche
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. Granadilla de Abona cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Granadilla de Abona manejamos una referencia de 2.475 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 247.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 928 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás 4WD Sand Dunes, Working Water Canal, Lavaderos, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Chimiche?
Chimiche encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Chimiche: resumen
Sumando todos los datos, Chimiche se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Chimiche
Chimiche está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Chimiche pertenece al municipio de Granadilla de Abona, que suma 58.752 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Chimiche están 4WD Sand Dunes, Working Water Canal, Lavaderos y Horno: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, un centro de salud, una farmacia y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Chimiche comparada con su entorno
Situada a 393 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 23 de 51 entre las zonas de Granadilla de Abona.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Granadilla de Abona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Chimiche mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.7°C de máxima media) y el más templado Feb (19.2°C). Llueve unos 61 días al año, con 470 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.3° | 13.6° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 19.2° | 13° | 10.6 h | 7 | |
| Mar | 19.7° | 12.9° | 11.1 h | 8 | |
| Abr | 20.9° | 14.4° | 11.9 h | 9 | |
| May | 22.4° | 15.4° | 12.8 h | 4 | |
| Jun | 24.1° | 17° | 13.3 h | 5 | |
| Jul | 28.5° | 21.4° | 13 h | 0 | |
| Ago | 28.7° | 22.2° | 12 h | 2 | |
| Sep | 25.5° | 19° | 11.3 h | 6 | |
| Oct | 25° | 18.6° | 10.7 h | 5 | |
| Nov | 22.6° | 16.6° | 9.5 h | 5 | |
| Dic | 20° | 14.1° | 9.5 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,4 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
46,4 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Chimiche
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Chimiche. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Chimiche:
- 4WD Sand Dunes
- Working Water Canal
- Lavaderos
- Horno
Servicios cercanos
Granadilla de Abona tiene una población de 58.752 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Chimiche (datos OpenStreetMap):
Los datos de Chimiche
Comparados con la media de Tenerife.
Chimiche en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Chimiche
Todavía no hay viviendas publicadas en Chimiche.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Chimiche
¿Hace viento en Chimiche?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Chimiche?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 393 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Chimiche?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Chimiche?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 247.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 928 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.475 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Chimiche?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 166 m.
¿Hay colegios en Chimiche?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Tiene Chimiche supermercados y farmacias?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El farmacia más cercano al centro de la zona está a unos 676 m.
¿A qué altitud está Chimiche?
A unos 393 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Chimiche?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Chimiche está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Chimiche?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Chimiche?
El dato más reciente marca 31 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Granadilla de Abona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Draguito | Granadilla de Abona | 435 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Desierto | Granadilla de Abona | 430 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Cabezo | Granadilla de Abona | 13 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Barrero | Granadilla de Abona | 503 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Cruz de las Ánimas | Granadilla de Abona | 540 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Cruz de Tea | Granadilla de Abona | 878 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
| Chávez | Granadilla de Abona | 584 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Chuchurumbache | Granadilla de Abona | 205 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Chiñama | Granadilla de Abona | 645 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Ensenada Pelada | Granadilla de Abona | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Valverde | Valverde | 585 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |