¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Pinito?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
El Pinito
Vivir junto al mar en Tenerife
81 personas han visto esta ficha- altitud
- 244 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.772 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 31 µg/m³
El Pinito es una zona de Tenerife con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 244 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 150.654 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, El Pinito (La Orotava, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Está a 244 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en El Pinito
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en El Pinito
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. Para lo cotidiano basta con La Orotava; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para La Orotava manejamos una referencia de 1.772 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 150.654 € y un alquiler mensual de referencia de unos 565 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Mirador de Humboldt, Mirador La Resbala, Cueva de Bencomo: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja El Pinito?
El Pinito encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en El Pinito: resumen
Con todo esto, El Pinito ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en El Pinito
El Pinito se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
El Pinito pertenece al municipio de La Orotava, que suma 42.514 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de El Pinito están Mirador de Humboldt, Mirador La Resbala, Cueva de Bencomo y El Tinglado: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 14 centros educativos, 14 centros de salud, 13 farmacias, 13 supermercados y 100 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Pinito comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 9 de 51 entre las zonas de La Orotava.
- Su precio de referencia está un 28% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 277 m por debajo de la altitud media de La Orotava, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 6% más asequible de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en La Orotava
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Pinito mes a mes
El mes más cálido es Ago (28°C de máxima media) y el más templado Mar (19.8°C). Llueve unos 99 días al año, con 565 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.1° | 13.4° | 9.5 h | 8 | |
| Feb | 19.8° | 13° | 10.2 h | 10 | |
| Mar | 19.8° | 13.3° | 10.8 h | 12 | |
| Abr | 21.1° | 14.6° | 11.5 h | 10 | |
| May | 21.8° | 15.4° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 23.4° | 17.1° | 12.8 h | 8 | |
| Jul | 26.9° | 19.6° | 12.4 h | 2 | |
| Ago | 28° | 20.7° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 25.8° | 19.5° | 11.1 h | 9 | |
| Oct | 25.8° | 19° | 10.4 h | 9 | |
| Nov | 23.4° | 16.7° | 9.2 h | 9 | |
| Dic | 20.9° | 14.5° | 9.2 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
18,3 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
26,1 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Pinito
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Pinito. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Pinito:
- Mirador de Humboldt
- Mirador La Resbala
- Cueva de Bencomo
- El Tinglado
Servicios cercanos
La Orotava tiene una población de 42.514 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Pinito (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Pinito
Comparados con la media de Tenerife.
El Pinito en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Pinito
¿Hace viento en El Pinito?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en El Pinito?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 244 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Pinito?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en El Pinito?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 150.654 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 565 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.772 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Pinito?
En el municipio de La Orotava hay 1 hospital y 14 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en El Pinito?
En el municipio de La Orotava hay 14 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Tiene El Pinito supermercados y farmacias?
En el municipio de La Orotava hay 13 supermercados y 13 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 609 m.
¿A qué altitud está El Pinito?
A unos 244 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene El Pinito?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿El Pinito está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona El Pinito?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en El Pinito?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en El Pinito, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en El Pinito?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de La Orotava. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.
¿Cómo está la calidad del aire en El Pinito?
El dato más reciente marca 31 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bebedero Alto | La Orotava | 861 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Barroso | La Orotava | 710 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| El Mayorazgo | La Orotava | 281 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
| Aguamansa | La Orotava | 1.034 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| El Majuelo | La Orotava | 313 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| El Calvario | La Orotava | 443 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| El Bebedero | La Orotava | 725 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Dehesa Baja | La Orotava | 283 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
| Dehesa Alta | La Orotava | 429 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| Cruz de los Martillos | La Orotava | 220 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |