¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Jerónimo?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
San Jerónimo
Vivir junto al mar en Tenerife
141 personas han visto esta ficha- altitud
- 230 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.772 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 37 µg/m³
La ficha de San Jerónimo, en Tenerife, resume así su día a día: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 230 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 150.654 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, San Jerónimo (La Orotava, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Está a 230 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en San Jerónimo
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en San Jerónimo
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con La Orotava; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para La Orotava manejamos una referencia de 1.772 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 150.654 € y un alquiler mensual de referencia de unos 565 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Homenaje a Doña Lola Barroso, El Trompo, Las Arenas: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja San Jerónimo?
San Jerónimo encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en San Jerónimo: resumen
Con todo esto, San Jerónimo ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en San Jerónimo
San Jerónimo está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
San Jerónimo pertenece al municipio de La Orotava, que suma 42.514 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de San Jerónimo están Homenaje a Doña Lola Barroso, El Trompo, Las Arenas y Telesforo Bravo Expósito: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 29 centros educativos, 20 centros de salud, 29 farmacias, 36 supermercados y 264 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Jerónimo comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 11 de 51 entre las zonas de La Orotava.
- Su precio de referencia está un 28% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 291 m por debajo de la altitud media de La Orotava, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 6% más asequible de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en La Orotava
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San Jerónimo mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.2°C de máxima media) y el más templado Mar (20°C). Llueve unos 99 días al año, con 565 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.3° | 13.6° | 9.5 h | 8 | |
| Feb | 20° | 13.1° | 10.2 h | 10 | |
| Mar | 20° | 13.4° | 10.8 h | 12 | |
| Abr | 21.3° | 14.7° | 11.5 h | 10 | |
| May | 21.9° | 15.6° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 23.5° | 17.3° | 12.8 h | 8 | |
| Jul | 27° | 19.8° | 12.4 h | 2 | |
| Ago | 28.2° | 20.8° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 25.9° | 19.6° | 11.1 h | 9 | |
| Oct | 25.9° | 19.2° | 10.4 h | 9 | |
| Nov | 23.6° | 16.8° | 9.2 h | 9 | |
| Dic | 21° | 14.6° | 9.2 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
22,0 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
29,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San Jerónimo
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Jerónimo:
- Homenaje a Doña Lola Barroso
- El Trompo
- Las Arenas
- Telesforo Bravo Expósito
Servicios cercanos
La Orotava tiene una población de 42.514 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Jerónimo (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Jerónimo
Comparados con la media de Tenerife.
San Jerónimo en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Jerónimo
¿Hace viento en San Jerónimo?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en San Jerónimo?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 230 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San Jerónimo?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en San Jerónimo?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 150.654 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 565 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.772 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Jerónimo?
En el municipio de La Orotava hay 5 hospitales y 20 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en San Jerónimo?
En el municipio de La Orotava hay 29 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,0 km.
¿Tiene San Jerónimo supermercados y farmacias?
En el municipio de La Orotava hay 36 supermercados y 29 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 499 m.
¿A qué altitud está San Jerónimo?
A unos 230 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene San Jerónimo?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿San Jerónimo está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona San Jerónimo?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en San Jerónimo?
Sí: San Jerónimo tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en San Jerónimo?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de La Orotava. El más cercano al centro de la zona está a unos 614 m.
¿Cómo está la calidad del aire en San Jerónimo?
El dato más reciente marca 37 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en La Orotava
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bebedero Alto | La Orotava | 861 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Barroso | La Orotava | 710 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| El Mayorazgo | La Orotava | 281 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
| Aguamansa | La Orotava | 1.034 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| El Majuelo | La Orotava | 313 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| El Calvario | La Orotava | 443 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| El Bebedero | La Orotava | 725 m | 6,5 h | Suave | 1.772 € |
| Dehesa Baja | La Orotava | 283 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
| Dehesa Alta | La Orotava | 429 m | 7,0 h | Suave | 1.772 € |
| Cruz de los Martillos | La Orotava | 220 m | 7,5 h | Moderado | 1.772 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |