¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Portezuelo Alto?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
El Portezuelo Alto
Vivir en el interior de Tenerife
107 personas han visto esta ficha- altitud
- 626 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
Vivir en El Portezuelo Alto (Tenerife) significa contar con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 626 m, un confort climático de 70/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de El Portezuelo Alto es hablar de una zona rural de interior, situada en Tegueste (Tenerife). Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Los 626 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en El Portezuelo Alto
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en El Portezuelo Alto
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. El municipio de Tegueste concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Tegueste manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan «A «»Los Reyes»» del Portezuelo», El Púlpito, Girafa. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja El Portezuelo Alto?
El Portezuelo Alto encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en El Portezuelo Alto: resumen
En resumen, El Portezuelo Alto reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en El Portezuelo Alto
El Portezuelo Alto se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
El Portezuelo Alto pertenece al municipio de Tegueste, que suma 11.490 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de El Portezuelo Alto están "A ""Los Reyes"" del Portezuelo", El Púlpito, Girafa y El Roque: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 8 centros educativos, un centro de salud, 4 farmacias, 7 supermercados y 31 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Portezuelo Alto comparada con su entorno
Situada a 626 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 28 de 34 entre las zonas de Tegueste.
- Está 173 m por encima de la altitud media de Tegueste, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Tegueste, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Portezuelo Alto mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.6°C de máxima media) y el más templado Feb (17.3°C). Llueve unos 88 días al año, con 413 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.4° | 10.7° | 9.5 h | 10 | |
| Feb | 17.3° | 10.5° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 17.7° | 11.1° | 11 h | 11 | |
| Abr | 19.3° | 12.3° | 11.6 h | 9 | |
| May | 20.2° | 13.3° | 12.5 h | 6 | |
| Jun | 21.8° | 15° | 12.9 h | 5 | |
| Jul | 24.6° | 16.7° | 12.5 h | 2 | |
| Ago | 25.6° | 17.7° | 11.7 h | 2 | |
| Sep | 23.5° | 17° | 11.2 h | 8 | |
| Oct | 23.4° | 16.3° | 10.5 h | 6 | |
| Nov | 20.9° | 14° | 9.3 h | 9 | |
| Dic | 18.1° | 11.5° | 9.4 h | 11 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
1,0 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
10,6 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Portezuelo Alto
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Portezuelo Alto:
- "A ""Los Reyes"" del Portezuelo"
- El Púlpito
- Girafa
- El Roque
Servicios cercanos
Tegueste tiene una población de 11.490 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Portezuelo Alto (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Portezuelo Alto
Comparados con la media de Tenerife.
El Portezuelo Alto en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en El Portezuelo Alto
Todavía no hay viviendas publicadas en El Portezuelo Alto.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Portezuelo Alto
¿Hace viento en El Portezuelo Alto?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en El Portezuelo Alto?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 626 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Portezuelo Alto?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en El Portezuelo Alto?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Portezuelo Alto?
En el municipio de Tegueste hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 3,0 km.
¿Hay colegios en El Portezuelo Alto?
En el municipio de Tegueste hay 8 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿Tiene El Portezuelo Alto supermercados y farmacias?
En el municipio de Tegueste hay 7 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 543 m.
¿A qué altitud está El Portezuelo Alto?
A unos 626 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene El Portezuelo Alto?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿El Portezuelo Alto está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona El Portezuelo Alto?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en El Portezuelo Alto?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Tegueste
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lomo del Socorro | Tegueste | 407 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Infierno | Tegueste | 409 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Gomero | Tegueste | 308 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Baldío | Tegueste | 418 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Cuesta de San Bernabé | Tegueste | 534 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Blas Núñez | Tegueste | 576 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Los Laureles | Tegueste | 424 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Los Collazos | Tegueste | 614 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Los Barriales | Tegueste | 486 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Lomo las Rías | Tegueste | 278 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |