Скільки це коштує і як там живеться Playa Paraíso?
Середня орієнтовна ціна за м², офіційна оцінка Міністерства житлового господарства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 року. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Зображення з ліцензією на повторне використання · джерело
Playa Paraíso
Жити біля моря в Tenerife
371 людина переглянула цю картку- висота
- 37 m
- сонце на день
- 7,5 h
- в середньому за м²
- 3.728 €
- кліматичний комфорт
- 57/100
- якість повітря
- 36 µg/m³
Дані Playa Paraíso, у Tenerife, говорять самі за себе: 7,5 середня кількість сонячних годин на день, вітер moderado, висота над рівнем моря м 37, кліматичний комфорт 57/100. Щоб придбати типове житло, вам знадобиться приблизно 316.872 €. Дані, офіційно підтверджені Міністерством житлового господарства (MIVAU), 1-й квартал 2026 року: це найнадійніші доступні дані. Нижче наведено детальну інформацію про послуги, що надаються поблизу, та чисельність населення муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти і найближчих послуг — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Playa Paraíso — це прибережне містечко для родин в муніципалітеті Adeje, на острові Tenerife.
У середньому в цьому районі 7,5 годин сонця на день. Вітер помірний — відчутний, але не заважає повсякденному життю. Рівень солі високий через близькість моря, варто враховувати трохи частіше обслуговування.
Оптоволоконний інтернет тут уже підтверджено — реальна перевага для віддаленої роботи.
Для Adeje ми використовуємо орієнтир у 3.728 €/м², заснований на офіційних іспанських даних оцінки (MIVAU). Для типового житла в цьому районі це становить близько 316.872 € при купівлі або приблизно 1.188 €/місяць при оренді.
Поруч із Playa Paraíso розташовані Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat — реальні орієнтири, а не розмиті обіцянки.
Це реальні цифри, що стоять за Playa Paraíso — решту найкраще вирішує особистий візит на місце.
Як це — жити в Playa Paraíso
Playa Paraíso знаходиться на південному схилі Tenerife, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 7,5 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Playa Paraíso належить до муніципалітету Adeje, населення якого на всій території становить 50.021 мешканців. Це великий муніципалітет за мірками Канарських островів, з повним набором послуг, регулярним громадським транспортом та ринком житла, що постійно розвивається як у сфері продажу, так і в сфері оренди.
У безпосередній близькості від Playa Paraíso знаходяться Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat та Mozos: конкретні місця, які варто дослідити перед прийняттям рішення, адже вже за кілька хвилин атмосфера і рівень шуму можуть повністю змінитися.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 медичні заклади, 5 аптеки, 9 супермаркети та 56 ресторани, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa Paraíso у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 8 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 54 серед таких 21 регіонів Adeje.
- Його орієнтовна ціна становить 51 % вище від середнього значення ( Tenerife 2.476євро/м²).
- Це становить m 375 від нижче середньої висоти над рівнем моря Adeje, що позначається на температурі.
- Він входить до 5 % найдорожчих Tenerife серед проаналізованих районів 1.074.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Cómo ha evolucionado el precio en провінції Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Клімат Playa Paraíso по місяцях
Найтепліший місяць — Сер (29.2°C середній максимум), а найм'якіший — Січ (21.3°C). Дощі йдуть близько 38 днів на рік, з накопиченням 293 мм.
| Місяць | Температура | Макс. | Мін. | Сонце/день | Бер | Дощових днів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Січ | 21.3° | 15.3° | 9.8 h | 21° | 5 | |
| Лют | 21.4° | 14.7° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Бер | 21.7° | 15° | 11.3 h | 20.3° | 6 | |
| Кві | 22.8° | 16.4° | 12 h | 20.7° | 5 | |
| Тра | 23.6° | 17.4° | 12.9 h | 21.3° | 2 | |
| Чер | 25.1° | 19° | 13.3 h | 22.1° | 2 | |
| Лип | 28° | 21.7° | 12.9 h | 22.8° | 0 | |
| Сер | 29.2° | 22.9° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Вер | 27.1° | 21° | 11.5 h | 24° | 3 | |
| Жов | 26.9° | 20.7° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Лис | 24.8° | 18.7° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Гру | 22.3° | 16.2° | 9.5 h | 21.7° | 4 |
Середні значення розраховані на основі кліматичного реаналізу ERA5 (Open-Meteo) за період 2021-2025. Температура скоригована за висотою зони; дощ отримано з регіональної комірки, тому дуже близькі зони мають однакове значення.
На якій відстані знаходиться
21,5 km
Аеропорт · Tenerife Sur
64,0 km
Столиця острова · Santa Cruz de Tenerife
Відстані по прямій від центру зони; дорогою вони більші, особливо в гірських зонах.
Відгуки про Playa Paraíso
Думки людей, які живуть чи жили тут. Це не відгуки про бізнес: вони розповідають про повсякденне життя зони.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Поки немає відгуків про Playa Paraíso. Якщо ви живете чи жили тут, ваш досвід допоможе тим, хто приймає рішення.
Щоб написати відгук, потрібен обліковий запис. Так ми уникаємо фальшивих думок про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Playa Paraíso:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mozos
Послуги поблизу
Adeje має населення у мешканців 50.021.
Послуги в радіусі 3 км від Playa Paraíso (дані OpenStreetMap):
Дані з Playa Paraíso
У порівнянні із середнім показником Tenerife.
Playa Paraíso у рейтингу Tenerife
Райони безпосередньо вище та нижче — реальні альтернативи цьому.
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Playa Paraíso
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Playa Paraíso.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Playa Paraíso
У... вітряно Playa Paraíso?
Переважний вітер — moderado. На практиці дме помірний: відчутний, але приємний, освіжає, не дратуючи.
У цьому місці багато селітри Playa Paraíso?
Рівень селітри становить високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 37 м також впливає на те, скільки морського бризу доходить.
Чи є в... оптоволокно Playa Paraíso?
Так, у зоні зареєстроване покриття оптоволокном. У поєднанні з 7,5 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує жити в Playa Paraíso?
Згідно з офіційною оціненою вартістю (MIVAU, 1 кв. 2026), купівля типового житла становить близько 316.872 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 1.188 €/міс. Середня ціна зони становить 3.728 €/м². Це статистичні середні для порівняння зон, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Playa Paraíso?
У муніципалітеті Adeje є 2 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий медичний центр до центру зони знаходиться на відстані близько 156 m.
Чи є там Playa Paraíso супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті Adeje є 9 супермаркети та 5 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет до центру зони знаходиться на відстані близько 449 m.
На якій висоті це знаходиться Playa Paraíso?
На висоті близько метрів 37 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Playa Paraíso?
Наш індекс кліматичного комфорту, що поєднує години сонця і вітер, дає йому 57 зі 100: клімат хороший. Середнє значення — 7,5 годин сонця на день.
Playa Paraíso знаходиться на півночі чи на півдні Tenerife?
Знаходиться в південний схил, захищений від пасатів: більш сонячний і сухий цілий рік.
Для кого Playa Paraíso хороша зона?
Родинам і тим, хто хоче жити в кількох хвилинах від пляжу, не відмовляючись від повсякденних послуг.
Чи можна працювати віддалено в Playa Paraíso?
Так: у Playa Paraíso підтверджене оптоволокно — основа для віддаленої роботи без несподіванок. При кліматичному комфорті 57/100 також не важко залишатися працювати вдома більшу частину року.
Чи є зарядні станції для електромобілів у Playa Paraíso?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Найближчий до центру зони знаходиться на відстані близько 2,7 km.
Яка якість повітря в Playa Paraíso?
Останні дані показують 36 мкг/м³ PM10: якість повітря з легким серпанком за останніми зареєстрованими даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Playa Paraíso — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у Adeje
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| La Concepción | Adeje | 694 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Cercado el Pino | Adeje | 888 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Casilla | Adeje | 1.124 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Casa de Manuel Chajara | Adeje | 599 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| La Caleta | Adeje | 8 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Callao Salvaje | Adeje | 52 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |