Was kostet das Leben in Playa de las Américas und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums (MIVAU), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
Playa de las Américas
Am Meer in Tenerife leben
19 personas han visto esta ficha- Höhe
- 22 m
- Sonne pro Tag
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.896 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
In Playa de las Américas, innerhalb von Tenerife, sticht durchschnittlich 7,5 Sonnenstunden pro Tag, Wind 28, Höhe von 22 m, un confort climático de 57/100 hervor. Der Referenzpreis für einen Kauf hier liegt bei 246.126 €. Basiert auf der offiziellen MIVAU-Schätzung (1. Quartal 2026), der solidesten öffentlichen Quelle für Quadratmeterpreise. Unten findest du die Details zu Dienstleistungen in der Nähe und zur Einwohnerzahl der Gemeinde.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Los 22 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Arona; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En resumen, Playa de las Américas reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Playa de las Américas
Playa de las Américas está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Playa de las Américas pertenece al municipio de Arona, que suma 87.793 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes y Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 10 centros educativos, 11 Gesundheitszentren, 28 Apotheken, 64 Supermärkte y 373 Restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de las Américas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 24 de 44 entre las zonas de Arona.
- Su precio de referencia está un 17% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 211 m por debajo de la altitud media de Arona, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 9% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
El clima de Playa de las Américas mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.4°C de máxima media) y el más templado Ene (21.5°C). Llueve unos 15 días al año, con 130 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Max. | Min. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.5° | 16° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.6° | 15.3° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Mar | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Abr | 22.5° | 16.3° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| May | 23.2° | 16.9° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.2° | 18.1° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 25.7° | 19.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Ago | 27.4° | 20.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 26.6° | 20.7° | 11.5 h | 23.9° | 1 | |
| Oct | 26.5° | 20.4° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 24.9° | 18.9° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dic | 22.6° | 17.1° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
15,7 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
65,3 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Playa de las Américas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Playa de las Américas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Dienstleistungen in der Nähe
Arona hat 87.793 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Playa de las Américas (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Playa de las Américas
Im Vergleich zum Durchschnitt von Tenerife.
Vergleich in Tenerife
Dein Zuhause am Meer
Küstenleben mit gutem Klima das ganze Jahr. Frage Verfügbarkeit für Kauf und Miete an.
Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Playa de las Américas
In Playa de las Américas sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Playa de las Américas
Ist es windig in Playa de las Américas?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Playa de las Américas?
Para esta zona el salitre registrado es hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. La altitud de 22 m también influye en cuánta brisa marina llega.
Gibt es Glasfaser in Playa de las Américas?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Playa de las Américas?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 246.126 € und el alquiler mensual de referencia es de unos 923 €/Monat. El precio medio de la zona es de 2.896 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 4 Krankenhäuser und 11 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. El Krankenhaus más cercano al centro de la zona está a unos 626 m.
Gibt es Schulen in Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 10 Schulen. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. El Schule más cercano al centro de la zona está a unos 251 m.
Gibt es in Playa de las Américas Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde Arona gibt es 64 Supermärkte und 28 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. El Supermarkt más cercano al centro de la zona está a unos 206 m.
Auf welcher Höhe liegt Playa de las Américas?
Auf etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
¿Qué clima tiene Playa de las Américas?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 57: bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Playa de las Américas está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Playa de las Américas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Playa de las Américas?
Sí: Playa de las Américas tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Playa de las Américas?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in Arona
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |