¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San José del Álamo?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
San José del Álamo
Vivir en el interior de Gran Canaria
91 personas han visto esta ficha- altitud
- 584 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.251 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 38 µg/m³
La ficha de San José del Álamo, en Gran Canaria, resume así su día a día: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 584 m, un confort climático de 70/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 225.140 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Las Palmas de Gran Canaria, dentro de Gran Canaria, San José del Álamo destaca como una zona rural de interior. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Está a 584 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en San José del Álamo
La media de sol ronda las 7,0 horas al día. El aire se mueve poco por aquí, lo justo para no notarse en una terraza o una barbacoa. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en San José del Álamo
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Para lo cotidiano basta con Las Palmas de Gran Canaria; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Las Palmas de Gran Canaria manejamos una referencia de 2.251 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 225.140 € y un alquiler mensual de referencia de unos 844 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Montaña de San Gregorio, Montaña del San José del Álamo, San Gregorio, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja San José del Álamo?
San José del Álamo encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en San José del Álamo: resumen
Con todo esto, San José del Álamo ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en San José del Álamo
San José del Álamo se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
San José del Álamo pertenece al municipio de Las Palmas de Gran Canaria, que suma 381.868 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de San José del Álamo están Montaña de San Gregorio, Montaña del San José del Álamo, San Gregorio y Altos de Siete Puertas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado una farmacia y un restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San José del Álamo comparada con su entorno
Situada a 584 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 100 de 102 entre las zonas de Las Palmas de Gran Canaria.
- Su precio de referencia está un 9% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 366 m por encima de la altitud media de Las Palmas de Gran Canaria, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Las Palmas de Gran Canaria
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San José del Álamo mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.3°C de máxima media) y el más templado Mar (17°C). Llueve unos 105 días al año, con 618 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.3° | 11.1° | 9.5 h | 11 | |
| Feb | 17.1° | 10.7° | 10.3 h | 10 | |
| Mar | 17° | 10.9° | 11 h | 14 | |
| Abr | 18.4° | 12° | 11.6 h | 11 | |
| May | 19.1° | 12.8° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 20.9° | 14.6° | 12.6 h | 8 | |
| Jul | 24.3° | 17.2° | 12.1 h | 3 | |
| Ago | 25.3° | 18.3° | 11.7 h | 3 | |
| Sep | 23° | 16.9° | 11.2 h | 8 | |
| Oct | 23° | 16.3° | 10.5 h | 8 | |
| Nov | 20.5° | 14.3° | 9.5 h | 10 | |
| Dic | 18° | 12.2° | 9.5 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
19,9 km
Aeropuerto · Gran Canaria
10,0 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San José del Álamo
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Todavía no hay opiniones sobre San José del Álamo. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San José del Álamo:
- Montaña de San Gregorio
- Montaña del San José del Álamo
- San Gregorio
- Altos de Siete Puertas
Servicios cercanos
Las Palmas de Gran Canaria tiene una población de 381.868 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San José del Álamo (datos OpenStreetMap):
Los datos de San José del Álamo
Comparados con la media de Gran Canaria.
San José del Álamo en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
Contactar1 vivienda disponible en Las Palmas de Gran Canaria
Todavía no hay anuncios en esta zona concreta. Estos son los de Las Palmas de Gran Canaria.
EXCLUSIVO DÚPLEX A 100 METROS DE LA PLAYA DE LAS CANTERAS
470.000 €
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San José del Álamo
¿Hace viento en San José del Álamo?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en San José del Álamo?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 584 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San José del Álamo?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en San José del Álamo?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 225.140 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 844 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.251 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Tiene San José del Álamo supermercados y farmacias?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El farmacia más cercano al centro de la zona está a unos 505 m.
¿A qué altitud está San José del Álamo?
A unos 584 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene San José del Álamo?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿San José del Álamo está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona San José del Álamo?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en San José del Álamo?
El dato más reciente marca 38 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en San José del Álamo — consúltanos las condiciones
ContactarMás zonas en Las Palmas de Gran Canaria
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| El Pintor | Las Palmas de Gran Canaria | 332 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Casa Ayala | Las Palmas de Gran Canaria | 95 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Fondillo | Las Palmas de Gran Canaria | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Campus Universitario | Las Palmas de Gran Canaria | 318 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| El Cardón | Las Palmas de Gran Canaria | 119 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Arenales | Las Palmas de Gran Canaria | 18 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Batán | Las Palmas de Gran Canaria | 159 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Almatriche Bajo | Las Palmas de Gran Canaria | 250 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Acebuchal | Las Palmas de Gran Canaria | 525 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |