¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Jinámar?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Jinámar
Vivir junto al mar en Gran Canaria
49 personas han visto esta ficha- altitud
- 67 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.796 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 26 µg/m³
Los datos de Jinámar, en Gran Canaria, hablan por sí solos: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 67 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 152.686 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Jinámar es hablar de una zona costera de ambiente familiar, situada en Telde (Gran Canaria). Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Los 67 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Jinámar
Por término medio, 7,5 horas de sol al día caen sobre la zona. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Jinámar
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El municipio de Telde concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Telde manejamos una referencia de 1.796 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 152.686 € y un alquiler mensual de referencia de unos 573 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Montaña de Jinámar, Necrópolis Montaña del Gallego, Montaña del Roso. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Jinámar?
Jinámar encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Jinámar: resumen
En resumen, Jinámar reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Jinámar
Jinámar se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Jinámar pertenece al municipio de Telde, que suma 104.168 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Jinámar están Montaña de Jinámar, Necrópolis Montaña del Gallego, Montaña del Roso y Sima de Jinámar: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 12 centros educativos, 4 farmacias, 6 supermercados y 3 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Jinámar comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 21 de 80 entre las zonas de Telde.
- Su precio de referencia está un 13% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 152 m por debajo de la altitud media de Telde, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Telde
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Jinámar mes a mes
El mes más cálido es Ago (29°C de máxima media) y el más templado Ene (20.8°C). Llueve unos 59 días al año, con 343 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.8° | 15.1° | 9.2 h | 20.7° | 8 | |
| Feb | 20.9° | 14.9° | 10 h | 20.2° | 7 | |
| Mar | 21.3° | 15.4° | 10.5 h | 19.8° | 7 | |
| Abr | 22.7° | 16.6° | 11 h | 20.4° | 6 | |
| May | 23.5° | 17.5° | 12.1 h | 20.9° | 3 | |
| Jun | 25.1° | 19.1° | 12.1 h | 21.6° | 2 | |
| Jul | 28.1° | 21.6° | 12 h | 22.2° | 0 | |
| Ago | 29° | 22.6° | 11.6 h | 23.3° | 1 | |
| Sep | 26.7° | 21.1° | 10.7 h | 23.1° | 4 | |
| Oct | 26.4° | 20.5° | 10.2 h | 22.8° | 5 | |
| Nov | 24.3° | 18.4° | 9.1 h | 22.5° | 7 | |
| Dic | 21.6° | 15.9° | 9.1 h | 21.3° | 9 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
11,7 km
Aeropuerto · Gran Canaria
10,6 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Jinámar
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Jinámar. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Jinámar:
- Montaña de Jinámar
- Necrópolis Montaña del Gallego
- Montaña del Roso
- Sima de Jinámar
Servicios cercanos
Telde tiene una población de 104.168 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Jinámar (datos OpenStreetMap):
Los datos de Jinámar
Comparados con la media de Gran Canaria.
Jinámar en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Jinámar
¿Hace viento en Jinámar?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Jinámar?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 67 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Jinámar?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Jinámar?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 152.686 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 573 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.796 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Jinámar?
En el municipio de Telde hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en Jinámar?
En el municipio de Telde hay 12 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 446 m.
¿Tiene Jinámar supermercados y farmacias?
En el municipio de Telde hay 6 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 773 m.
¿A qué altitud está Jinámar?
A unos 67 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Jinámar?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Jinámar está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Jinámar?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Jinámar?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Jinámar, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Jinámar?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Telde. El más cercano al centro de la zona está a unos 363 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Jinámar?
El dato más reciente marca 26 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| García Ruiz | Telde | 384 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| Calero Bajo | Telde | 83 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Gando | Telde | 32 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Calero Alto | Telde | 82 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| El Palmital | Telde | 409 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| Barranquillo Juan Ingles | Telde | 295 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| La Morisca | Telde | 919 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| El Infiernillo | Telde | 1.152 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| Balcón de Telde | Telde | 330 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| La Montañeta | Telde | 75 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |