¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Malpaís?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Malpaís
Vivir junto al mar en Gran Canaria
38 personas han visto esta ficha- altitud
- 266 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.796 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 37 µg/m³
Malpaís es una zona de Gran Canaria con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 266 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 152.686 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Malpaís ocupa un lugar concreto dentro de Telde: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. A 266 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Malpaís
La media de sol ronda las 7,5 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Malpaís
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El grueso de la vida cotidiana pasa por Telde, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Telde manejamos una referencia de 1.796 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 152.686 € y un alquiler mensual de referencia de unos 573 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Área descanso El Pilar, Acueducto El Pastel, Molino Ramoncito Medina. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Malpaís?
Malpaís encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Malpaís: resumen
En pocas palabras, Malpaís se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Malpaís
Malpaís se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Malpaís pertenece al municipio de Telde, que suma 104.168 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Malpaís están Área descanso El Pilar, Acueducto El Pastel, Molino Ramoncito Medina y Montaña de las Palmas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 6 centros educativos, un centro de salud, 5 farmacias, 4 supermercados y 7 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Malpaís comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 37 de 80 entre las zonas de Telde.
- Su precio de referencia está un 13% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está en el 15% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Telde
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Malpaís mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.7°C de máxima media) y el más templado Ene (19.8°C). Llueve unos 39 días al año, con 211 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.8° | 14.1° | 9.3 h | 5 | |
| Feb | 20° | 13.9° | 10 h | 3 | |
| Mar | 20.8° | 14.3° | 10.8 h | 6 | |
| Abr | 22° | 15.5° | 11.2 h | 5 | |
| May | 23.1° | 16.4° | 12.3 h | 1 | |
| Jun | 24.8° | 18.1° | 12.5 h | 3 | |
| Jul | 28° | 21° | 12.3 h | 0 | |
| Ago | 28.7° | 21.8° | 11.7 h | 1 | |
| Sep | 25.9° | 20° | 11 h | 2 | |
| Oct | 25.4° | 19.4° | 10.4 h | 3 | |
| Nov | 23.3° | 17.4° | 9.3 h | 4 | |
| Dic | 20.7° | 14.7° | 9.2 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
8,7 km
Aeropuerto · Gran Canaria
15,4 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Malpaís
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Malpaís. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Malpaís:
- Área descanso El Pilar
- Acueducto El Pastel
- Molino Ramoncito Medina
- Montaña de las Palmas
Servicios cercanos
Telde tiene una población de 104.168 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Malpaís (datos OpenStreetMap):
Los datos de Malpaís
Comparados con la media de Gran Canaria.
Malpaís en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Malpaís
¿Hace viento en Malpaís?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Malpaís?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 266 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Malpaís?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Malpaís?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 152.686 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 573 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.796 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Malpaís?
En el municipio de Telde hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
¿Hay colegios en Malpaís?
En el municipio de Telde hay 6 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,7 km.
¿Tiene Malpaís supermercados y farmacias?
En el municipio de Telde hay 4 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,3 km.
¿A qué altitud está Malpaís?
A unos 266 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Malpaís?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 57: bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Malpaís está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Malpaís?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Malpaís?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Malpaís, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Malpaís?
El dato más reciente marca 37 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jinámar | Telde | 67 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Cazadores | Telde | 1.323 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| Jerez | Telde | 198 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Caserones Bajos | Telde | 142 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Hoya del Pozo | Telde | 28 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Casas Nuevas | Telde | 63 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Hoya Aguedita | Telde | 141 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| Callejón del Castillo | Telde | 110 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
| García Ruiz | Telde | 384 m | 7,0 h | Suave | 1.796 € |
| Calero Bajo | Telde | 83 m | 7,5 h | Moderado | 1.796 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |