Quanto costa e com'è la vita a Puerto de la Cruz?
Prezzo medio di riferimento al m², valutazione ufficiale del Ministero dell’Edilizia abitativa ( MIVAU ), primo trimestre 2026. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
Immagine con licenza che ne consente il riutilizzo · fonte
Puerto de la Cruz
Vivere nel cuore della città di Tenerife
398 persone hanno visto questa scheda- altitudine
- 14 m
- un'ora al giorno
- 7 h
- al m² in media
- 3.036 €
- comfort climatico
- 52/100
- qualità dell'aria
- 53 µg/m³
I dati di Puerto de la Cruz, a Tenerife, parlano da soli: 7,0 ore di sole al giorno in media, vento moderado, altitudine di m 14, un comfort climatico di 52/100. Per acquistare un'abitazione standard, sono necessari circa 242.904 €. Dato ufficiale fornito dal Ministero dell’Edilizia Abitativa (MIVAU), primo trimestre 2026: è il dato di riferimento più affidabile disponibile. Di seguito trovi i dettagli sui servizi disponibili nelle vicinanze e il numero di abitanti del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi vicini — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
Puerto de la Cruz è una zona urbana e residenziale nel comune di Puerto de la Cruz, nell'isola di Tenerife.
La zona registra in media 7 ore di sole al giorno. Il vento è moderato, presente ma senza condizionare la vita quotidiana. La salsedine è media, senza richiedere una manutenzione particolare.
La fibra ottica è già confermata qui, un vero vantaggio per il lavoro da remoto.
Per Puerto de la Cruz usiamo un riferimento di 3.036 €/m², basato sui dati ufficiali di valutazione spagnoli (MIVAU). Per un immobile tipo della zona, ciò equivale a circa 242.904 € di acquisto o circa 911 €/mese di affitto.
Vicino a Puerto de la Cruz si trovano La Peñita, La Eterna Juventud, Ritual — punti di riferimento reali, non promesse vaghe.
Questi sono i numeri reali dietro Puerto de la Cruz — il resto lo decide una visita di persona.
Com'è vivere a Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz Si trova sul versante meridionale di Tenerife, sottovento rispetto agli alisei. L’aria arriva qui dopo aver scaricato la sua umidità nella parte settentrionale dell’isola, e questo si nota: meno nuvole, meno pioggia e molte più ore di sole senza nuvole rispetto al versante opposto, con un paesaggio più arido. La media delle ore 7,0 di sole al giorno è una conseguenza diretta di tale posizione, non una casualità del microclima locale.
Puerto de la Cruz appartiene al comune di Puerto de la Cruz, che conta 31.137 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. Si tratta di un comune di grandi dimensioni per gli standard delle Canarie, dotato di servizi completi, trasporti pubblici regolari e un mercato immobiliare in costante movimento, sia per quanto riguarda le vendite che gli affitti.
Nelle immediate vicinanze di Puerto de la Cruz si trovano La Peñita, La Eterna Juventud, Ritual e Chorro de Las Maretas: punti specifici che vale la pena esplorare prima di decidere, perché a pochi minuti di distanza l'atmosfera e il rumore possono cambiare completamente.
En 3 km a la redonda se han localizado 16 istituti scolastici, 18 centri sanitari, 22 farmacie, 28 supermercati e 229 ristoranti, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto de la Cruz rispetto al contesto circostante
Si tratta di una zona urbana situata all'interno di un comune di 31.137 abitanti, con tutti i servizi quotidiani a portata di mano.
- Per numero di 16 ore di sole si colloca al posto 16 tra le zone di Puerto de la Cruz.
- Il suo prezzo di riferimento è pari a 23 % sopra della media di ( Tenerife 2.476€/m²).
- Si trova a m 92 sotto sopra il livello del mare Puerto de la Cruz, il che si riflette sulla temperatura.
- Si colloca nella fascia 6 % più costosa di Tenerife, tra le aree 1.074 analizzate.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
Cómo ha evolucionado el precio en Puerto de la Cruz
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2023; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Il clima di Puerto de la Cruz mese per mese
Il mese più caldo è Ago (29.6°C di massima media) e il più mite Mar (21.4°C). Piove circa 99 giorni l'anno, con 565 mm accumulati.
| Mese | Temperatura | Max. | Min. | Sole/giorno | Mar | Giorni di pioggia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.7° | 15° | 9.5 h | 20.9° | 8 | |
| Feb | 21.4° | 14.5° | 10.2 h | 20.2° | 10 | |
| Mar | 21.4° | 14.8° | 10.8 h | 20.1° | 12 | |
| Apr | 22.7° | 16.1° | 11.5 h | 20.6° | 10 | |
| Mag | 23.3° | 17° | 12.4 h | 21.1° | 9 | |
| Giu | 24.9° | 18.7° | 12.8 h | 22.1° | 8 | |
| Lug | 28.4° | 21.2° | 12.4 h | 22.6° | 2 | |
| Ago | 29.6° | 22.2° | 11.6 h | 23.7° | 3 | |
| Set | 27.3° | 21° | 11.1 h | 23.8° | 9 | |
| Ott | 27.3° | 20.6° | 10.4 h | 23.7° | 9 | |
| Nov | 25° | 18.2° | 9.2 h | 23.1° | 9 | |
| Dic | 22.4° | 16° | 9.2 h | 21.5° | 10 |
Medie calcolate sulla rianalisi climatica ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura è adattata all'altitudine della zona; la pioggia proviene da una cella regionale, quindi zone molto vicine condividono lo stesso valore.
A che distanza si trova
21,8 km
Aeroporto · Tenerife Norte
30,2 km
Capoluogo dell'isola · Santa Cruz de Tenerife
Distanze in linea d'aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto in zone di montagna.
Opinioni su Puerto de la Cruz
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non sono recensioni di attività: parlano della vita quotidiana della zona.
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Crea account AccediAmbiente e vita locale
Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Puerto de la Cruz:
- La Peñita
- La Eterna Juventud
- Ritual
- Chorro de Las Maretas
Servizi nelle vicinanze
Puerto de la Cruz ha una popolazione di abitanti 31.137.
Servizi nel raggio di 3 km da Puerto de la Cruz (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Puerto de la Cruz
Rispetto alla media di Tenerife.
Puerto de la Cruz nella classifica di Tenerife
Le zone immediatamente sopra e sotto, che sono le vere alternative a questa.
Vivi con tutto a portata di mano
Servizi, negozi e collegamenti nel centro città. Trova la tua casa in città.
ContattaciAlloggi a Puerto de la Cruz
Non ci sono ancora alloggi pubblicati su Puerto de la Cruz.
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Puerto de la Cruz
C'è vento a Puerto de la Cruz?
Il vento prevalente è moderado. In pratica soffia in modo moderato: presente ma gradevole, rinfresca senza dare fastidio.
C'è molto salnitro a Puerto de la Cruz?
Il livello di salnitro è moderato: è consigliabile effettuare una normale manutenzione alla falegnameria esterna e all'auto. L'altitudine di 14 m influisce anche su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Puerto de la Cruz?
Sì, la zona dispone di copertura in fibra ottica registrata. Sommato alle sue 7 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Puerto de la Cruz?
Secondo il valore stimato ufficiale (MIVAU, 1° trim. 2026), comprare un immobile tipo si aggira sui 242.904 € e l'affitto mensile di riferimento è di circa 911 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 3.036 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Puerto de la Cruz?
Nel comune di ci Puerto de la Cruz sono 3 ospedali e 18 centri sanitari. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il ospedale più vicino al centro della zona è a circa 448 m.
Ci sono scuole a Puerto de la Cruz?
Nel comune di ci Puerto de la Cruz sono 16 scuole. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il scuola più vicino al centro della zona è a circa 64 m.
Ci sono Puerto de la Cruz supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Puerto de la Cruz sono 28 supermercati e 22 farmacie. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 213 m.
A che altitudine si trova Puerto de la Cruz?
A circa metri 14 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Puerto de la Cruz?
Il nostro indice di comfort climatico, che combina ore di sole e vento, le assegna 52 su 100: un clima esigente, con sole o vento sotto la media. La media è di 7 ore di sole al giorno.
Puerto de la Cruz è a nord o a sud di Tenerife?
È a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l'anno.
Per chi è una buona zona Puerto de la Cruz?
A chi privilegia avere tutto a portata di mano: negozi, sanità e trasporto urbano, con la vita di quartiere di una zona consolidata.
Si può fare smart working a Puerto de la Cruz?
Sì: Puerto de la Cruz ha fibra ottica confermata, la base per lo smart working senza sorprese. Con un comfort climatico di 52/100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell'anno.
Ci sono punti di ricarica per auto elettriche a Puerto de la Cruz?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Puerto de la Cruz. Il più vicino al centro della zona è a circa 257 m.
Com'è la qualità dell'aria a Puerto de la Cruz?
Il dato più recente segna 53 µg/m³ di PM10: qualità dell'aria con calima notevole nell'ultimo dato registrato — può variare da un giorno all'altro.
Richiedi informazioni
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ContattaciAltre zone in Puerto de la Cruz
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| San Fernando | Puerto de la Cruz | 101 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| San Antonio-El Esquilón | Puerto de la Cruz | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Punta Brava | Puerto de la Cruz | 16 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Las Dehesas | Puerto de la Cruz | 106 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Las Arenas | Puerto de la Cruz | 173 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Vera | Puerto de la Cruz | 200 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Ranilla | Puerto de la Cruz | 9 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Paz | Puerto de la Cruz | 101 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Guacimara | Puerto de la Cruz | 105 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| El Tope | Puerto de la Cruz | 93 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
Altre aree urbane
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto del Rosario | Puerto del Rosario | 20 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| Arucas | Arucas | 256 m | 7,0 h | Moderado | 1.628 € |
| Gáldar | Gáldar | 128 m | 7,0 h | Moderado | 1.994 € |
| Las Palmas de Gran Canaria | Las Palmas de Gran Canaria | 27 m | 7,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Telde | Telde | 146 m | 7,0 h | Moderado | 1.796 € |
| Los Llanos de Aridane | Los Llanos de Aridane | 345 m | 6,5 h | Moderado | 1.432 € |
| Santa Cruz de La Palma | Santa Cruz de La Palma | 21 m | 6,5 h | Moderado | 1.432 € |
| Arrecife | Arrecife | 19 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| La Orotava | La Orotava | 357 m | 7,0 h | Moderado | 1.772 € |
| San Cristóbal de La Laguna | San Cristóbal de La Laguna | 558 m | 7,0 h | Moderado | 2.016 € |