¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Puerto de la Cruz?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Puerto de la Cruz
Vivir en el corazón urbano de Tenerife
13 personas han visto esta ficha- altitudine
- 14 m
- sol al día
- 7 h
- per m² in media
- 3.036 €
- comfort climatico
- 52/100
- qualità dell’aria
- 30 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Puerto de la Cruz: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓I dati di Puerto de la Cruz, a Tenerife, parlano da soli: 7,0 horas de sol al día de media, viento 22, altitud de 14 m, un comfort climatico di 52/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 242.904 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi nelle vicinanze — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Características de la zona
Descripción
Puerto de la Cruz è una zona urbana e residenziale nel comune di Puerto de la Cruz, nell'isola di Tenerife.
La zona registra in media 7 ore di sole al giorno. Il vento è moderato, presente ma senza condizionare la vita quotidiana. La salsedine è media, senza richiedere una manutenzione particolare.
La fibra ottica è già confermata qui, un vero vantaggio per il lavoro da remoto.
Per Puerto de la Cruz usiamo un riferimento di 3.036 €/m², basato sui dati ufficiali di valutazione spagnoli (MIVAU). Per un immobile tipo della zona, ciò equivale a circa 242.904 € di acquisto o circa 911 €/mese di affitto.
Vicino a Puerto de la Cruz si trovano La Peñita, La Eterna Juventud, Ritual — punti di riferimento reali, non promesse vaghe.
Questi sono i numeri reali dietro Puerto de la Cruz — il resto lo decide una visita di persona.
Cómo es vivir en Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Puerto de la Cruz pertenece al municipio de Puerto de la Cruz, que suma 31.137 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Puerto de la Cruz están La Peñita, La Eterna Juventud, Ritual y Chorro de Las Maretas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 16 centros educativos, 18 centros de salud, 22 farmacias, 28 supermercados y 228 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto de la Cruz comparada con su entorno
Es una zona urbana dentro de un municipio de 31.137 habitantes, con los servicios diarios a mano.
- Por horas de sol ocupa el puesto 16 de 16 entre las zonas de Puerto de la Cruz.
- Su precio de referencia está un 23% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 92 m por debajo de la altitud media de Puerto de la Cruz, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 5% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Il clima di Puerto de la Cruz mese per mese
Il mese più caldo è Ago (29.6°C di massima media) e il più mite Mar (21.4°C). Piove circa 99 giorni l’anno, con 565 mm accumulati.
| Mese | Temperatura | Máx. | Mín. | Sole/giorno | Mar | Giorni di pioggia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.7° | 15° | 9.5 h | 20.9° | 8 | |
| Feb | 21.4° | 14.5° | 10.2 h | 20.2° | 10 | |
| Mar | 21.4° | 14.8° | 10.8 h | 20.1° | 12 | |
| Apr | 22.7° | 16.1° | 11.5 h | 20.6° | 10 | |
| Mag | 23.3° | 17° | 12.4 h | 21.1° | 9 | |
| Giu | 24.9° | 18.7° | 12.8 h | 22.1° | 8 | |
| Lug | 28.4° | 21.2° | 12.4 h | 22.6° | 2 | |
| Ago | 29.6° | 22.2° | 11.6 h | 23.7° | 3 | |
| Set | 27.3° | 21° | 11.1 h | 23.8° | 9 | |
| Ott | 27.3° | 20.6° | 10.4 h | 23.7° | 9 | |
| Nov | 25° | 18.2° | 9.2 h | 23.1° | 9 | |
| Dic | 22.4° | 16° | 9.2 h | 21.5° | 10 |
Medie calcolate sulla rianalisi climatica ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura è adattata all’altitudine della zona; la pioggia proviene da una cella regionale, quindi zone molto vicine condividono lo stesso valore.
A che distanza si trova
21,8 km
Aeroporto · Tenerife Norte
30,2 km
Capitale dell’isola · Santa Cruz de Tenerife
Distanze in linea d’aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto nelle zone di montagna.
Cómo es vivir en Puerto de la Cruz
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Puerto de la Cruz. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crea account Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Puerto de la Cruz:
- La Peñita
- La Eterna Juventud
- Ritual
- Chorro de Las Maretas
Servicios cercanos
Puerto de la Cruz tiene una población de 31.137 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Puerto de la Cruz (datos OpenStreetMap):
Los datos de Puerto de la Cruz
Comparados con la media de Tenerife.
Comparativa en Tenerife
Vive con todo a mano
Servicios, comercio y conexión en el centro. Encuentra tu vivienda urbana.
ContactarViviendas en Puerto de la Cruz
Todavía no hay viviendas publicadas en Puerto de la Cruz.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Puerto de la Cruz
¿Hace viento en Puerto de la Cruz?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Puerto de la Cruz?
El nivel de salitre es moderado: conviene mantenimiento normal en carpintería exterior y coche. Anche l’altitudine di 14 m influisce su quanta brezza marina arriva.
¿Hay fibra óptica en Puerto de la Cruz?
Sì, la zona dispone di copertura in fibra ottica registrata. Sommato alle sue 7 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Puerto de la Cruz?
Secondo il valore stimato ufficiale (MIVAU, 1T 2026), acquistare un immobile tipo si aggira sui 242.904 € y l’affitto mensile di riferimento è di circa 911 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 3.036 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Puerto de la Cruz?
En el municipio de Puerto de la Cruz hay 3 hospitales y 18 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Il hospital più vicino al centro della zona è a circa 448 m.
¿Hay colegios en Puerto de la Cruz?
En el municipio de Puerto de la Cruz hay 16 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Il colegio più vicino al centro della zona è a circa 64 m.
¿Tiene Puerto de la Cruz supermercados y farmacias?
En el municipio de Puerto de la Cruz hay 28 supermercados y 22 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Il supermercado più vicino al centro della zona è a circa 213 m.
¿A qué altitud está Puerto de la Cruz?
A unos 14 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Che clima ha Puerto de la Cruz?
Il nostro indice di comfort climatico, che combina ore di sole e vento, gli assegna 52 su 100: un clima esigente, con sole o vento sotto la media. La media è di 7 ore di sole al giorno.
Puerto de la Cruz si trova a nord o a sud di Tenerife?
Si trova a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l’anno.
Per chi è una buona zona Puerto de la Cruz?
A chi dà priorità ad avere tutto a portata di mano: negozi, sanità e trasporti urbani, con la vita di quartiere di una zona consolidata.
Si può lavorare da remoto a Puerto de la Cruz?
Sì: Puerto de la Cruz ha fibra ottica confermata, la base per il telelavoro senza sorprese. Con un comfort climatico di 52/100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell’anno.
Com’è la qualità dell’aria a Puerto de la Cruz?
L’ultimo dato registra 30 µg/m³ di PM10: qualità dell’aria con calima leggera nell’ultimo dato registrato.
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| Zona | Comune | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| San Fernando | Puerto de la Cruz | 101 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| San Antonio-El Esquilón | Puerto de la Cruz | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Punta Brava | Puerto de la Cruz | 16 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Las Dehesas | Puerto de la Cruz | 106 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Las Arenas | Puerto de la Cruz | 173 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Vera | Puerto de la Cruz | 200 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Ranilla | Puerto de la Cruz | 9 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| La Paz | Puerto de la Cruz | 101 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| Guacimara | Puerto de la Cruz | 105 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
| El Tope | Puerto de la Cruz | 93 m | 7,5 h | Moderado | 3.036 € |
Otras zonas urbanas
| Zona | Comune | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto del Rosario | Puerto del Rosario | 20 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| Arucas | Arucas | 256 m | 7,0 h | Moderado | 1.628 € |
| Gáldar | Gáldar | 128 m | 7,0 h | Moderado | 1.994 € |
| Las Palmas de Gran Canaria | Las Palmas de Gran Canaria | 27 m | 7,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Telde | Telde | 146 m | 7,0 h | Moderado | 1.796 € |
| Los Llanos de Aridane | Los Llanos de Aridane | 345 m | 6,5 h | Moderado | 1.432 € |
| Santa Cruz de La Palma | Santa Cruz de La Palma | 21 m | 6,5 h | Moderado | 1.432 € |
| Arrecife | Arrecife | 19 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| La Orotava | La Orotava | 357 m | 7,0 h | Moderado | 1.772 € |
| San Cristóbal de La Laguna | San Cristóbal de La Laguna | 558 m | 7,0 h | Moderado | 2.016 € |