¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Valles?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Los Valles
Vivir en el interior de Lanzarote
58 personas han visto esta ficha- altitud
- 350 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 62 µg/m³
En Los Valles, dentro de Lanzarote, destaca 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 350 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 194.670 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona rural de interior, Los Valles (Teguise, Lanzarote) es una opción real a tener en cuenta. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Está a 350 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Los Valles
Por término medio, 7,5 horas de sol al día caen sobre la zona. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Los Valles
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Para lo cotidiano basta con Teguise; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Teguise manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 194.670 € y un alquiler mensual de referencia de unos 730 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Pico de Maramajo, Parque Eolico, Peña de Juan Estévez: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Los Valles?
Los Valles encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Los Valles: resumen
Con todo esto, Los Valles ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Los Valles
Los Valles se sitúa en la vertiente norte de Lanzarote, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Los Valles pertenece al municipio de Teguise, que suma 24.027 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Los Valles están Pico de Maramajo, Parque Eolico, Peña de Juan Estévez y Montaña Temeje: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Los Valles comparada con su entorno
Situada a 350 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 24 de 25 entre las zonas de Teguise.
- Está 211 m por encima de la altitud media de Teguise, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Teguise, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Los Valles mes a mes
El mes más cálido es Ago (25°C de máxima media) y el más templado Feb (18.8°C). Llueve unos 33 días al año, con 144 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.8° | 13.3° | 9.4 h | 2 | |
| Feb | 18.8° | 13.1° | 10 h | 5 | |
| Mar | 19.4° | 13.5° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 20.7° | 14.6° | 11.8 h | 4 | |
| May | 21.2° | 15.6° | 12.3 h | 3 | |
| Jun | 22.4° | 17.2° | 12.5 h | 3 | |
| Jul | 23.9° | 18.5° | 11.8 h | 1 | |
| Ago | 25° | 19.3° | 11.6 h | 1 | |
| Sep | 24.4° | 18.9° | 11.2 h | 2 | |
| Oct | 24.2° | 18° | 10.5 h | 2 | |
| Nov | 22.3° | 16.3° | 9.8 h | 2 | |
| Dic | 19.6° | 14.2° | 9.4 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
17,3 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
13,7 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Los Valles
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Los Valles. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Valles:
- Pico de Maramajo
- Parque Eolico
- Peña de Juan Estévez
- Montaña Temeje
Servicios cercanos
Teguise tiene una población de 24.027 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Los Valles (datos OpenStreetMap):
Los datos de Los Valles
Comparados con la media de Lanzarote.
Los Valles en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Los Valles
Todavía no hay viviendas publicadas en Los Valles.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Los Valles
¿Hace viento en Los Valles?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Los Valles?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 350 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Los Valles?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Los Valles?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 194.670 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 730 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Los Valles?
A unos 350 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Los Valles?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Los Valles está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Los Valles?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Los Valles?
El dato más reciente marca 62 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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ContactarMás zonas en Teguise
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Soo | Teguise | 119 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Caleta de Caballo | Teguise | 19 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pedro Barba | Teguise | 4 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Nazaret | Teguise | 209 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Muñique | Teguise | 167 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mozaga | Teguise | 264 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Los Cocoteros | Teguise | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Los Ancones | Teguise | 31 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Las Laderas | Teguise | 134 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Las Caletas | Teguise | 6 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |