Hvor mye koster det, og hvordan er det å bo i Costa Adeje?

fra 335.511 €

utleie 1.258 €/mnd

Gjennomsnittlig referansepris per m², offisiell takst fra Boligdepartementet ( MIVAU ), 1. kvartal 2026. Dette er et statistisk tall for området, ikke prisen på en bestemt bolig som er til salgs. Hvordan beregnes det →

50.021 innbyggere · Adeje

45 m

høyde

9 h

en sol om dagen

Klimakomfort

72 /100

Vel

Kyst

Område Adeje

Costa Adeje

Å bo ved sjøen i Tenerife

547 personer har sett denne profilen

høyde: 45 m
en sol om dagen: 9 h
per m² i gjennomsnitt: 3.728 €
klimakomfort: 72/100
luftkvalitet: 57 µg/m³

I Costa Adeje, innenfor Tenerife, skiller seg ut 9,0 gjennomsnittlig antall soltimer per dag, vind moderado, høyde på m 45, en klimakomfort på 72/100. Den som ønsker å kjøpe, vil finne priser som ligger nær 335.511 €. Den baserer seg på den offisielle prisvurderingen fra MIVAU (1. kvartal 2026), som er den mest pålitelige offentlige kilden for priser per m². Lenger ned gir vi en oversikt over tjenester i nærheten og innbyggertall i kommunen.

Nattehimmel (anslått)

Himmel med ganske mye lysforurensning

Bortle ~8

Egen anslag basert på kommunens befolkning, høyde og nærliggende tjenester — ikke en offisiell satellittmåling.

Kjennetegn ved området

Høyde

45 m

Solskinnstimer

9 t/dag

Vind

Moderado

Salpeter

Alto

Optisk fiber

Side

Sur

Boligtype

~85 m²

Beskrivelse

Costa Adeje er et familievennlig kyststed i kommunen Adeje, på øya Tenerife.

Området har i snitt 9 soltimer per dag. Vinden er moderat, merkbar men ikke forstyrrende. Saltbelastningen er høy på grunn av nærheten til havet, regn med noe hyppigere vedlikehold.

Fiberbredbånd er allerede bekreftet her, en reell fordel for hjemmekontor.

For Adeje bruker vi en referanse på 3.728 €/m², basert på offisielle spanske takseringsdata (MIVAU). For en typisk bolig i området tilsvarer det rundt 335.511 € i kjøpesum, eller om lag 1.258 €/måned i leie.

I nærheten av Costa Adeje finner du Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — reelle referansepunkter, ikke vage løfter.

Dette er de reelle tallene bak Costa Adeje — resten avgjøres best med et besøk på stedet.

Hvordan er det å bo i Costa Adeje

Costa Adeje Ligger på sørsiden av Tenerife, i le for passatvindene. Luften kommer hit etter å ha avgitt fuktigheten sin i nord på øya, og det merkes: færre skyer, mindre regn og betydelig flere timer med klar himmel enn på den motsatte siden, med et mer tørt landskap. Det gjennomsnittlige antallet soltimer 9,0 per dag er en direkte følge av denne beliggenheten, ikke et resultat av det lokale mikroklimaet.

Costa Adeje tilhører kommunen Adeje, som har innbyggere 50.021 i hele sitt område. Det er en stor kommune etter kanariske standarder, med et komplett tilbud av tjenester, regelmessig offentlig transport og et boligmarked i stadig bevegelse, både når det gjelder salg og utleie.

I umiddelbar nærhet av Costa Adeje ligger Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura og Las minosas: konkrete steder som er verdt å utforske før du bestemmer deg, for bare noen minutter unna kan stemning og støynivå endre seg helt.

En 3 km a la redonda se han localizado en utdanningsinstitusjon, 5 helsesentre, 21 apotek, 27 supermarkeder og 211 restauranter, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Costa Adeje sammenlignet med omgivelsene

Siden huset ligger ved sjøen, er saltinnholdet høyt: Det er lurt å sørge for behandlet treverk og beslag, samt mer vedlikehold av fasaden enn lenger inne i landet.

Med solskinnstimer 9 om dagen er dette et område som er som skapt for å tilbringe mye av året utendørs.

Når det gjelder soltimer, ligger området 1 på en plass blant 54 de Adeje.
Referanseprisen ligger på 51 % av over gjennomsnittet på ( Tenerife 2.476€/m²).
Den ligger m 367 under under gjennomsnittshøyden på Adeje, noe som merkes på temperaturen.
Den ligger blant de 1 % dyreste i Tenerife, av de analyserte områdene 1.074.

Beregnet på grunnlag av de 2 719 områdene i katalogen. Oppdateres når dataene endres.

Comparar lado a lado con

Playa Paraíso Las Cancelas Aponte

Cómo ha evolucionado el precio en provinsen Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.265 €/m²

En un año

+15,7 %

En cinco años

+59,7 %

Máximo histórico

2.265 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Klimaet i Costa Adeje måned for måned

Den varmeste måneden er Aug (29°C gjennomsnittlig maks) og den mildeste Jan (21.1°C). Det regner rundt 38 dager i året, med 293 mm akkumulert.

Temperaturer og nedbør måned for måned i Costa Adeje
Måned	Maks.	Min.	Sol/dag	Mar	Regndager
Jan	21.1°	15.1°	9.8 h	20.9°	5
Feb	21.2°	14.5°	10.7 h	20.6°	5
Mar	21.5°	14.8°	11.3 h	20.4°	6
Apr	22.6°	16.2°	12 h	20.8°	5
Mai	23.4°	17.2°	12.9 h	21.5°	2
Jun	24.9°	18.8°	13.3 h	22.3°	2
Jul	27.8°	21.5°	12.9 h	23°	0
Aug	29°	22.7°	12 h	24.2°	1
Sep	26.9°	20.8°	11.5 h	24.2°	3
Okt	26.7°	20.5°	10.8 h	23.9°	2
Nov	24.6°	18.5°	9.6 h	22.9°	3
Des	22.1°	16°	9.5 h	21.6°	4

Gjennomsnitt beregnet ut fra ERA5-klimareanalysen (Open-Meteo) for perioden 2021-2025. Temperaturen justeres etter sonens høyde; nedbøren kommer fra en regional celle, så svært nærliggende soner deler samme verdi.

Hvor langt unna det ligger

16,0 km

Flyplass · Tenerife Sur

62,6 km

Øyas hovedstad · Santa Cruz de Tenerife

Avstander i luftlinje fra sonens sentrum; på vei er de lengre, spesielt i fjellområder.

Omtaler av Costa Adeje

Meninger fra personer som bor eller har bodd her. Ikke bedriftsanmeldelser: de handler om sonens hverdag.

Det er ennå ingen meninger om Costa Adeje. Hvis du bor eller har bodd her, hjelper erfaringen din den som skal bestemme seg.

For å skrive en anmeldelse trenger du en konto. Slik unngår vi falske meninger om nabolagene.

Opprett konto Logg inn

Omgivelser og lokalt liv

Severdigheter og lokalt liv i området rundt Costa Adeje:

Royal Delfin Catamaran
En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
Javier Pérez Ramos - Escultura
Las minosas

Tjenester i nærheten

Adeje har en befolkning på innbyggere 50.021.

Tjenester innenfor en radius på 3 km fra Costa Adeje (data fra OpenStreetMap):

Sykehus · 2,9 km

Helsesentre · 462 m

Apoteker · 442 m

Supermarkeder · 360 m

Skoler · 2,6 km

211

Restauranter · 37 m

Lading for elbil · 1,7 km

Kyst

Veiledende salgspris

335.511 €

Referanseleie

1.258 €/mnd

3.728 €/m² i gjennomsnitt i Adeje. Offisiell takstverdi (MIVAU, 1. kvartal 2026).

Hvor kommer denne prisen fra?

Hva er det? Den offisielle takstverdien per kvadratmeter som offentliggjøres av departementet for bolig og byutvikling (MIVAU), beregnet ut fra en bolig med standardareal. Dette er et statistisk gjennomsnitt for området.

Nøyaktighet i dette området. Registrering: kommunen din vises med egne tall i den offisielle statistikken.

Om leien. Dette er ikke et målt tall: Det beregnes ut fra salgsprisen ved å legge til en referanseavkastning på 4,5 % per år. Det brukes til å sammenligne områder, ikke til å fastsette en leie.

Hvor ofte oppdateres den? MIVAU publiserer denne statistikken hvert kvartal. De aktuelle tallene gjelder første kvartal 2026.

Hva brukes det til? For å sammenligne ulike områder med samme kriterier og få et inntrykk av prisnivået før du ser på konkrete boliger.

Hva det IKKE er ment for. Dette er ikke en takst, det er ikke prisen på noen bestemt eiendom, og det erstatter verken en visning eller råd fra en fagperson. De faktiske prisene fremgår av annonsene.

Se den offisielle kilden (MIVAU) ↗

Del

Områder i Tenerife

Tallet angir antall aktive annonser.

Nå på Costa Adeje

30° følelse 31 °

Delvis overskyet

Vind 3 km/t UV 0 Mar 25 ° Calima (PM10 57)

Data: Open-Meteo · oppdateres med noen timers mellomrom

Klimakomfortindeks

72/100

Vel

Sollys i dag

Det blir dag 06:49 Det begynner å bli mørkt 19:19 12 h min 29 lys

Dataene fra Costa Adeje

Sammenlignet med gjennomsnittet på Tenerife.

–

akkurat nå

Antall soltimer per dag 9,0 h

Gjennomsnitt av Tenerife: 7,1 h

Høyde 45 m

Gjennomsnitt av Tenerife: 404 m

Gjennomsnittspris 3.728 €/m²

Gjennomsnitt av Tenerife: 2.476 €/m²

Costa Adeje i rangeringen for Tenerife

Områdene rett over og under, som er de reelle alternativene til dette.

Etter soltimer · nr. 1 av 1.074

Etter pris (€/m²) · nr. 1.045 av 1.074

Ditt hjem ved havet

Livsstil ved kysten med godt klima hele året. Sjekk tilgjengelighet for salg og utleie.

Sjekk tilgjengelighet

Boliger i Costa Adeje

Det er foreløpig ingen boliger lagt ut på Costa Adeje.

Selger eller leier du ut her? Legg ut annonsen din og nå ut til de som allerede ser på dette området.

Publiser annonse Se annonser i andre områder

Hvordan tolke disse dataene

Hvert tall i denne oversikten beskriver hvordan det er å bo her hele året, ikke bare på ferie. Dette er hva hvert tall betyr:

Solskinnstimer: Gjennomsnittlig solinnstråling per dag. Mer sol betyr mer naturlig lys i hjemmet, lavere oppvarmingskostnader og bedre utbytte hvis du installerer solcellepaneler.
Vind: Vindstyrken varierer i området. Svak vind gjør at man kan nyte terrasser og uteområder hele året; sterk vind er ypperlig for vindsport, men merkes i hverdagen.
Salpeter: Havets innvirkning. Høy innvirkning medfører mer vedlikehold av fasader, vinduer, rekkverk og kjøretøy. Lav innvirkning bidrar til bedre bevaring av boligen på lang sikt.
Høyde: Jo høyere opp man kommer, desto kjøligere blir nettene, luften blir tørrere og det er mindre saltstøv. Ved kysten er temperaturene mer stabile og milde.
Optisk fiber: Dekning registrert i området. Avgjørende hvis du jobber hjemmefra; det er lurt å sjekke dette gate for gate før du signerer.
Referansepris: Offisiell takstverdi per m² beregnet for en typisk bolig. Dette er en statistisk verdi for området som brukes til sammenligningsformål, IKKE prisen på en bestemt bolig.

Hvor kommer dataene fra?

Veiledende priser: Departementet for bolig og byutvikling (MIVAU), takstverdi 1. kvartal 2026 oppdateres kvartalsvis
Aktuell temperatur: Open-Meteo, med data fra det europeiske Copernicus-programmet oppdateres hver 6. time
Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet fra Copernicus oppdateres hver 3. time
Tjenester, severdigheter og kart: OpenStreetMap og dets bidragsytere oppdateres månedlig
Befolkningen i kommunen: Det nasjonale statistikkbyrået (INE) oppdateres månedlig

Dataene oppdateres automatisk med jevne mellomrom. Klimadataene og prisene er veiledende og brukes til å sammenligne ulike områder med hverandre; de erstatter verken en takst eller en befaring.

Spørsmål om Costa Adeje

Er det vind i Costa Adeje?

Ifølge sonens data er den vanlige vinden moderado: den blåser i moderat grad: merkbar, men behagelig; gir en forfriskende følelse uten å være påtrengende.

Er det mye salpeter i Costa Adeje?

For denne sonen er det registrerte saltnivået Høy på grunn av nærheten til sjøen: Det anbefales å beskytte metallgjenstander, persienner og kjøretøy. Høyden på 45 m påvirker også hvor mye sjøbris som når frem.

Er det fiberoptikk i Costa Adeje?

Ja: sonens data viser fiberdekning. Sammen med 9 soltimer per dag er dette et pluss for å jobbe på hjemmekontor herfra.

Hva koster det å bo i Costa Adeje?

Med de offisielle takstdataene (MIVAU, 1. kv. 2026) som referanse, å kjøpe en typisk bolig ligger rundt 335.511 € og referanseleien per måned er rundt 1.258 €/mnd. Sonens gjennomsnittspris er 3.728 €/m². Dette er statistiske gjennomsnitt for å sammenligne soner, ikke prisen på en konkret bolig.

Er det sykehus eller helsestasjoner i nærheten av Costa Adeje?

I kommunen finnes Adeje det 1 sykehus og 5 helsesentre. Dette er de som er registrert i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke bare for dette konkrete området. Den nærmeste sykehus fra sonens sentrum ligger rundt 2,9 km unna.

Finnes det skoler i Costa Adeje?

I kommunen finnes Adeje det 1 skole. Dette er de som er registrert i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke bare for dette konkrete området. Den nærmeste skole fra sonens sentrum ligger rundt 2,6 km unna.

Finnes det Costa Adeje supermarkeder og apotek der?

I kommunen finnes Adeje det 27 supermarkeder og 21 apotek. Dette er de som er registrert i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke bare for dette konkrete området. Den nærmeste supermarked fra sonens sentrum ligger rundt 360 m unna.

Hvor høyt ligger det Costa Adeje?

Noen meter 45 over havnivå, nesten på kystnivå.

Hvilket klima har Costa Adeje?

På La Brisa Mars klimakomfortindeks (sol + vind, fra 0 til 100) scorer den 72: bra. Gjennomsnittet er 9 soltimer per dag.

Ligger Costa Adeje i nord eller sør for Tenerife?

Ligger i sørsiden, skjermet fra passatvindene: mer solrik og tørr hele året.

Hvem passer Costa Adeje godt for?

Til familier og den som vil bo få minutter fra stranden uten å gi avkall på dagligdagse tjenester.

Går det an å jobbe hjemmefra i Costa Adeje?

Ja: Costa Adeje har bekreftet fiber, grunnlaget for problemfri hjemmekontor. Med en klimakomfort på 72/100 er det heller ikke tungt å bli hjemme og jobbe det meste av året.

Finnes det ladepunkter for elbil i Costa Adeje?

Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Den nærmeste fra sonens sentrum ligger rundt 1,7 km unna.

Hvordan er luftkvaliteten i Costa Adeje?

Det siste dataet viser 57 µg/m³ PM10: luftkvalitet med merkbar kalima ifølge siste registrerte data — kan variere fra dag til dag.

Be om informasjon

Kjøp eller leie i dag hos Costa Adeje — kontakt oss for å få vite vilkårene