Сколько это стоит и как там живется Vecindario?
Средняя ориентировочная цена за м², официальная оценка Министерства жилищного строительства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 года. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Vecindario
Жить у моря в Gran Canaria
18 человек посмотрели эту карточку- высота
- 88 m
- один раз в день
- 7,5 h
- в среднем за м²
- 1.773 €
- климатический комфорт
- 57/100
- качество воздуха
- 22 µg/m³
Vecindario это зона с Gran Canaria 7,5 среднее количество солнечных часов в день, ветер 6, высота над уровнем моря м 88, климатический комфорт 57/100. Рекомендуемая цена для покупки здесь составляет 150.731 €. Данные основаны на официальной оценке MIVAU (1-й квартал 2026 г.) — наиболее достоверном открытом источнике информации о ценах за м². Продолжайте читать, чтобы узнать о медицинских учреждениях, школах и магазинах поблизости, а также ознакомиться с данными о численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Vecindario — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Santa Lucía de Tirajana, на острове Gran Canaria.
В среднем в этом районе 7,5 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Santa Lucía de Tirajana мы используем ориентир в 1.773 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 150.731 € при покупке или около 565 €/месяц при аренде.
Рядом с Vecindario находятся Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Vecindario — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Vecindario
Vecindario Он расположен на южном склоне Gran Canaria, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 7,5 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.
Vecindario входит в состав муниципалитета Santa Lucía de Tirajana, население которого составляет 78.584 человек на всей территории муниципалитета. Это один из самых густонаселённых муниципалитетов Канарских островов, где представлен полный спектр услуг, самое широкое предложение жилья в этом регионе, а также конкуренция и цены, соответствующие этому спросу.
В непосредственной близости от Vecindario находятся Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega и La Windsurfista: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
В пределах пешей доступности от центра района 13 образовательные учреждения, 2 медицинские учреждения, 6 аптеки, 19 супермаркеты и 9 рестораны, согласно открытым данным OpenStreetMap, были обнаружены… Это ориентировочные и всегда заниженные оценки: они отражают то, что нанесено на карту, а в небольших населенных пунктах это, как правило, не соответствует реальному количеству объектов.
Vecindario по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 8 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 24 солнечных часов занимает место 40 среди районов Santa Lucía de Tirajana.
- Его ориентировочная цена составляет 14 % от ниже средней цены ( Gran Canaria 2.061€/м²).
- Она составляет m 199 от ниже средней высоты над уровнем моря Santa Lucía de Tirajana, что сказывается на температуре.
- Он входит в 11 % самых доступных по цене Gran Canaria из проанализированных районов 911.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
На каком расстоянии находится
10,6 km
Аэропорт · Gran Canaria
30,9 km
Столица острова · Las Palmas de Gran Canaria
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Каково это — жить в Vecindario
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о Vecindario. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Близлежащие услуги
Santa Lucía de Tirajana Население города составляет человек 78.584.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Vecindario (данные OpenStreetMap):
Данные из Vecindario
По сравнению со средним показателем Gran Canaria.
Сравнение в Gran Canaria
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Vecindario
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Vecindario.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Vecindario
В ветрено Vecindario?
Согласно данным зоны, обычный ветер — moderado: он дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры Vecindario?
Для этой зоны зарегистрированный уровень соли — высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 88 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Vecindario?
Да: данные зоны показывают покрытие оптоволокном. В сочетании с 7,5 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Vecindario?
На основе официальных данных оценки (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 150.731 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 565 €/мес. Средняя цена зоны составляет 1.773 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Vecindario?
В муниципалитете есть Santa Lucía de Tirajana 2 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны.
Есть ли там школы Vecindario?
В муниципалитете есть Santa Lucía de Tirajana 13 школы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны.
Есть ли там Vecindario супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть Santa Lucía de Tirajana 19 супермаркеты и 6 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны.
На какой высоте это находится Vecindario?
На высоте около метров 88 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Vecindario?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 57: хороший. Среднее значение — 7,5 часов солнца в день.
Vecindario находится на севере или на юге Gran Canaria?
Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.
Для кого Vecindario хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Vecindario?
Можно: в Vecindario есть покрытие оптоволокном — минимальное требование для гарантированной удалённой работы. При климатическом комфорте 57/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Каково качество воздуха в Vecindario?
Последние данные показывают 22 µг/м³ PM10: качество воздуха хорошая, без дымки по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Vecindario — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в Santa Lucía de Tirajana
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |