¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Viuda?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
La Viuda
Vivir junto al mar en Tenerife
84 personas han visto esta ficha- altitud
- 14 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.832 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 12 µg/m³
La Viuda, en Tenerife, se caracteriza por 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 14 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 240.712 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
La Viuda ocupa un lugar concreto dentro de Candelaria: una zona costera de ambiente familiar, en Tenerife. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. A 14 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en La Viuda
Por término medio, 7,5 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en La Viuda
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El grueso de la vida cotidiana pasa por Candelaria, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Candelaria manejamos una referencia de 2.832 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 240.712 € y un alquiler mensual de referencia de unos 903 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Punta de San Blas, Cueva de Achbinico, «Tegueste, Mencey de Tegueste». La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja La Viuda?
La Viuda encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en La Viuda: resumen
En pocas palabras, La Viuda se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en La Viuda
La Viuda se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
La Viuda pertenece al municipio de Candelaria, que suma 29.023 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de La Viuda están Punta de San Blas, Cueva de Achbinico, "Tegueste, Mencey de Tegueste" y "Romen, Mencey de Daute": puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, 4 centros de salud, 5 farmacias, 11 supermercados y 39 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Viuda comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 5 de 26 entre las zonas de Candelaria.
- Su precio de referencia está un 14% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 291 m por debajo de la altitud media de Candelaria, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 12% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Candelaria, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Viuda mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.5°C de máxima media) y el más templado Feb (21.1°C). Llueve unos 88 días al año, con 413 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.2° | 14.6° | 9.5 h | 20.7° | 10 | |
| Feb | 21.1° | 14.3° | 10.4 h | 20.4° | 9 | |
| Mar | 21.5° | 14.9° | 11 h | 20° | 11 | |
| Abr | 23.1° | 16.2° | 11.6 h | 20.5° | 9 | |
| May | 24° | 17.2° | 12.5 h | 20.9° | 6 | |
| Jun | 25.6° | 18.8° | 12.9 h | 21.8° | 5 | |
| Jul | 28.4° | 20.6° | 12.5 h | 22.6° | 2 | |
| Ago | 29.5° | 21.6° | 11.7 h | 23.8° | 2 | |
| Sep | 27.3° | 20.9° | 11.2 h | 23.8° | 8 | |
| Oct | 27.2° | 20.1° | 10.5 h | 23.5° | 6 | |
| Nov | 24.7° | 17.8° | 9.3 h | 22.9° | 9 | |
| Dic | 21.9° | 15.4° | 9.4 h | 21.3° | 11 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
16,5 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
18,2 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Viuda
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Viuda. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Viuda:
- Punta de San Blas
- Cueva de Achbinico
- "Tegueste, Mencey de Tegueste"
- "Romen, Mencey de Daute"
Servicios cercanos
Candelaria tiene una población de 29.023 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Viuda (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Viuda
Comparados con la media de Tenerife.
La Viuda en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en La Viuda
Todavía no hay viviendas publicadas en La Viuda.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Viuda
¿Hace viento en La Viuda?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Viuda?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 14 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Viuda?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Viuda?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 240.712 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 903 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.832 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Viuda?
En el municipio de Candelaria hay 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en La Viuda?
En el municipio de Candelaria hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿Tiene La Viuda supermercados y farmacias?
En el municipio de Candelaria hay 11 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿A qué altitud está La Viuda?
A unos 14 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Viuda?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿La Viuda está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona La Viuda?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Viuda?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en La Viuda, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Viuda?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Candelaria. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,6 km.
¿Cómo está la calidad del aire en La Viuda?
El dato más reciente marca 12 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en La Viuda — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en Candelaria
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Montañeta | Candelaria | 438 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Jiménez | Candelaria | 359 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Gollada | Candelaria | 633 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Florida | Candelaria | 436 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| Igueste | Candelaria | 253 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
| El Pino | Candelaria | 607 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| El Aserradero | Candelaria | 1.029 m | 6,5 h | Suave | 2.832 € |
| Cuatro Esquinas | Candelaria | 430 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| Cruz del Camino | Candelaria | 459 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| Candelaria | Candelaria | 26 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |