¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Caitanas?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Caitanas
Vivir en el interior de Tenerife
72 personas han visto esta ficha- altitud
- 438 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.832 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 12 µg/m³
Vivir en Las Caitanas (Tenerife) significa contar con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 438 m, un confort climático de 70/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 283.190 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Candelaria, dentro de Tenerife, Las Caitanas destaca como una zona rural de interior. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Está a 438 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Las Caitanas
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El aire se mueve poco por aquí, lo justo para no notarse en una terraza o una barbacoa. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Las Caitanas
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. El grueso de la vida cotidiana pasa por Candelaria, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Candelaria manejamos una referencia de 2.832 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 283.190 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.062 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Horno de Arigoña, Cohete, Cueva de Añaco, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Las Caitanas?
Las Caitanas encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Las Caitanas: resumen
Con todo esto, Las Caitanas ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Las Caitanas
Las Caitanas se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Las Caitanas pertenece al municipio de Candelaria, que suma 29.023 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Las Caitanas están Horno de Arigoña, Cohete, Cueva de Añaco y Risco de La Vera: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 6 centros educativos, 5 centros de salud, 5 farmacias, 6 supermercados y 35 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Caitanas comparada con su entorno
Situada a 438 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 15 de 26 entre las zonas de Candelaria.
- Su precio de referencia está un 14% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 133 m por encima de la altitud media de Candelaria, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 12% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Candelaria, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Caitanas mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.7°C de máxima media) y el más templado Feb (18.4°C). Llueve unos 88 días al año, con 413 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.5° | 11.8° | 9.5 h | 10 | |
| Feb | 18.4° | 11.6° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 18.8° | 12.2° | 11 h | 11 | |
| Abr | 20.4° | 13.4° | 11.6 h | 9 | |
| May | 21.3° | 14.4° | 12.5 h | 6 | |
| Jun | 22.9° | 16.1° | 12.9 h | 5 | |
| Jul | 25.7° | 17.8° | 12.5 h | 2 | |
| Ago | 26.7° | 18.8° | 11.7 h | 2 | |
| Sep | 24.6° | 18.1° | 11.2 h | 8 | |
| Oct | 24.5° | 17.4° | 10.5 h | 6 | |
| Nov | 22° | 15.1° | 9.3 h | 9 | |
| Dic | 19.2° | 12.6° | 9.4 h | 11 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
14,5 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
18,2 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Caitanas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Caitanas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Caitanas:
- Horno de Arigoña
- Cohete
- Cueva de Añaco
- Risco de La Vera
Servicios cercanos
Candelaria tiene una población de 29.023 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Caitanas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Caitanas
Comparados con la media de Tenerife.
Las Caitanas en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Las Caitanas
Todavía no hay viviendas publicadas en Las Caitanas.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Caitanas
¿Hace viento en Las Caitanas?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Las Caitanas?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 438 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Caitanas?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Caitanas?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 283.190 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.062 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.832 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Caitanas?
En el municipio de Candelaria hay 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.
¿Hay colegios en Las Caitanas?
En el municipio de Candelaria hay 6 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 371 m.
¿Tiene Las Caitanas supermercados y farmacias?
En el municipio de Candelaria hay 6 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
¿A qué altitud está Las Caitanas?
A unos 438 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Las Caitanas?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Las Caitanas está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Las Caitanas?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Las Caitanas?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Candelaria. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Caitanas?
El dato más reciente marca 12 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Candelaria
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Arigoña | Candelaria | 100 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
| Las Caletillas | Candelaria | 9 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
| Araya | Candelaria | 330 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Viuda | Candelaria | 14 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
| La Morrita | Candelaria | 334 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Montañeta | Candelaria | 438 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Jiménez | Candelaria | 359 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Gollada | Candelaria | 633 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| La Florida | Candelaria | 436 m | 7,0 h | Suave | 2.832 € |
| Igueste | Candelaria | 253 m | 7,5 h | Moderado | 2.832 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |