¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Corraletes?

desde 253.990 €

alquiler 952 €/mes

Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →

9.345 habitantes · El Sauzal

781 m

altitud

6,5 h

sol al día

Confort climático

65 /100

Bueno

Montaña

Zona El Sauzal

Los Corraletes

Vivir en la montaña de Tenerife

80 personas han visto esta ficha

altitud: 781 m
sol al día: 6,5 h
por m² de media: 2.540 €
confort climático: 65/100
calidad del aire: 11 µg/m³

Vivir en Los Corraletes (Tenerife) significa contar con 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 781 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 253.990 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.

Cielo nocturno (estimado)

Cielo moderadamente oscuro

Bortle ~5

Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.

Características de la zona

Altitud

781 m

Horas de sol

6.5 h/día

Viento

Suave

Salitre

Bajo

Fibra óptica

Vertiente

Norte

Vivienda tipo

~100 m²

Descripción

Los Corraletes es un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza en el municipio de El Sauzal, en la isla de Tenerife. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Su altitud, unos 781 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.

El clima en Los Corraletes

Aquí el sol se deja ver una media de 6,5 horas al día. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.

Vivir y trabajar en Los Corraletes

Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. El Sauzal cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.

Precios de la vivienda

Para El Sauzal manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.

En los alrededores encontrarás Homenaje a Óscar Domínguez, Cruz de Fune, La Crucita, a un paseo de casa.

¿A quién le encaja Los Corraletes?

Los Corraletes encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.

Vivir en Los Corraletes: resumen

Sumando todos los datos, Los Corraletes se entiende mejor con cifras que con adjetivos.

Cómo es vivir en Los Corraletes

Los Corraletes se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 6,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.

Los Corraletes pertenece al municipio de El Sauzal, que suma 9.345 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.

En el entorno inmediato de Los Corraletes están Homenaje a Óscar Domínguez, Cruz de Fune, La Crucita y El Calvario: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En 3 km a la redonda se han localizado 8 centros educativos, 4 centros de salud, 8 farmacias, 5 supermercados y 42 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Los Corraletes comparada con su entorno

A 781 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.

El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.

Por horas de sol ocupa el puesto 24 de 28 entre las zonas de El Sauzal.
Está 244 m por encima de la altitud media de El Sauzal, lo que se nota en la temperatura.

Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.

Comparar lado a lado con

Risco Blanco Urbanización Los Naranjos El Pastel

Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio no publica serie trimestral de El Sauzal, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.265 €/m²

En un año

+15,7 %

En cinco años

+59,7 %

Máximo histórico

2.265 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

El clima de Los Corraletes mes a mes

El mes más cálido es Ago (28.2°C de máxima media) y el más templado Ene (17.2°C). Llueve unos 69 días al año, con 418 mm acumulados.

Temperaturas y lluvia mes a mes en Los Corraletes
Mes	Máx.	Mín.	Sol/día	Días de lluvia
Ene	17.2°	9.9°	9.6 h	10
Feb	17.3°	9.8°	10.5 h	7
Mar	17.9°	10.4°	11 h	8
Abr	19.6°	12°	11.6 h	6
May	20.7°	12.9°	12.7 h	3
Jun	22.8°	15°	13.1 h	3
Jul	27.6°	18.6°	12.8 h	0
Ago	28.2°	19.4°	11.8 h	1
Sep	24.1°	16.7°	11.2 h	6
Oct	23.7°	16°	10.6 h	6
Nov	20.6°	13.4°	9.3 h	9
Dic	17.8°	11°	9.4 h	10

Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.

A qué distancia queda

7,5 km

Aeropuerto · Tenerife Norte

16,3 km

Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife

Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.

Opiniones sobre Los Corraletes

Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.

Todavía no hay opiniones sobre Los Corraletes. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.

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Entorno y vida local

Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Corraletes:

Homenaje a Óscar Domínguez
Cruz de Fune
La Crucita
El Calvario

Servicios cercanos

El Sauzal tiene una población de 9.345 habitantes.

Servicios en un radio de 3 km de Los Corraletes (datos OpenStreetMap):

Centros de salud · 546 m

Farmacias · 411 m

Supermercados · 1,9 km

Colegios · 450 m

Restaurantes · 263 m

Carga para coche eléctrico · 2,7 km

Montaña

Venta orientativa

253.990 €

Alquiler de referencia

952 €/mes

2.540 €/m² de media en El Sauzal. Referencia derivada de datos oficiales MIVAU.

¿De dónde sale este precio?

Qué es. El valor tasado oficial por metro cuadrado que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), aplicado a una vivienda de superficie tipo. Es una media estadística de la zona.

Precisión de esta zona. Estimada: su municipio no tiene dato propio en la estadística oficial, así que se calcula a partir de la media de su isla. Tómala como orden de magnitud.

Sobre el alquiler. No es un dato medido: se deriva del precio de venta aplicando una rentabilidad de referencia del 4,5 % anual. Sirve para comparar zonas, no para fijar una renta.

Cada cuánto se actualiza. El MIVAU publica esta estadística cada trimestre. Los datos actuales corresponden al primer trimestre de 2026.

Para qué sirve. Para comparar zonas entre sí con el mismo criterio y hacerte una idea del nivel de precios antes de mirar viviendas concretas.

Para qué NO sirve. No es una tasación, no es el precio de ningún inmueble concreto y no sustituye a una visita ni al consejo de un profesional. Los precios reales están en los anuncios.

Consultar la fuente oficial (MIVAU) ↗

Zonas en Tenerife

El número indica anuncios activos.

Ahora en Los Corraletes

27° sensación 28°

Despejado

Viento 11 km/h UV 7 Mar 25° Sin calima (PM10 11)

Datos: Open-Meteo · actualizado cada pocas horas

Índice de confort climático

65/100

Bueno

Luz solar hoy

Amanece 06:46 Anochece 19:21 12 h 35 min de luz

Los datos de Los Corraletes

Comparados con la media de Tenerife.

–

ahora mismo

Horas de sol al día 6,5 h

Media de Tenerife: 7,1 h

Altitud 781 m

Media de Tenerife: 404 m

Precio medio 2.540 €/m²

Media de Tenerife: 2.476 €/m²

Los Corraletes en el ranking de Tenerife

Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.

Por horas de sol · puesto 1.036 de 1.074

Por precio (€/m²) · puesto 434 de 1.074

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Viviendas en Los Corraletes

Todavía no hay viviendas publicadas en Los Corraletes.

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Cómo leer estos datos

Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:

Horas de sol: Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
Viento: Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
Salitre: Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
Altitud: A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
Fibra óptica: Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
Precio de referencia: Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.

De dónde salen los datos

Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual

Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.

Preguntas sobre Los Corraletes

¿Hace viento en Los Corraletes?

Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.

¿Hay mucho salitre en Los Corraletes?

Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 781 m también influye en cuánta brisa marina llega.

¿Hay fibra óptica en Los Corraletes?

La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.

¿Cuánto cuesta vivir en Los Corraletes?

Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.

¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Los Corraletes?

En el municipio de El Sauzal hay 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 546 m.

¿Hay colegios en Los Corraletes?

En el municipio de El Sauzal hay 8 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 450 m.

¿Tiene Los Corraletes supermercados y farmacias?

En el municipio de El Sauzal hay 5 supermercados y 8 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.

¿A qué altitud está Los Corraletes?

A unos 781 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.

¿Qué clima tiene Los Corraletes?

En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 65: bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.

¿Los Corraletes está en el norte o en el sur de Tenerife?

Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.

¿Para quién es una buena zona Los Corraletes?

A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.

¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Los Corraletes?

Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de El Sauzal. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,7 km.

¿Cómo está la calidad del aire en Los Corraletes?

El dato más reciente marca 11 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.

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