¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Urbanización la Baranda?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Urbanización la Baranda
Vivir en el interior de Tenerife
101 personas han visto esta ficha- altitud
- 359 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 29 µg/m³
Urbanización la Baranda, en Tenerife, se caracteriza por 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 359 m, un confort climático de 70/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Urbanización la Baranda ocupa un lugar concreto dentro de El Sauzal: una zona rural de interior, en Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 359 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Urbanización la Baranda
Se registran de media 7,0 horas de sol diarias en la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Urbanización la Baranda
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. La vida práctica se apoya en El Sauzal, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para El Sauzal manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como El puertito – El Sauzal, Sor María de Jesús de León – Escultura de Eladio de la Cruz, La Garañona. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Urbanización la Baranda?
Urbanización la Baranda encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Urbanización la Baranda: resumen
En pocas palabras, Urbanización la Baranda se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Urbanización la Baranda
Urbanización la Baranda se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Urbanización la Baranda pertenece al municipio de El Sauzal, que suma 9.345 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Urbanización la Baranda están El puertito - El Sauzal, Sor María de Jesús de León - Escultura de Eladio de la Cruz, La Garañona y La Matanza: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 11 centros educativos, 4 centros de salud, 10 farmacias, 5 supermercados y 45 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Urbanización la Baranda comparada con su entorno
Situada a 359 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 12 de 28 entre las zonas de El Sauzal.
- Está 178 m por debajo de la altitud media de El Sauzal, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de El Sauzal, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Urbanización la Baranda mes a mes
El mes más cálido es Ago (24.9°C de máxima media) y el más templado Mar (18.6°C). Llueve unos 101 días al año, con 514 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.1° | 13.4° | 9.5 h | 7 | |
| Feb | 18.6° | 12.7° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 18.6° | 13° | 11 h | 12 | |
| Abr | 19.9° | 14.1° | 11.7 h | 11 | |
| May | 20.6° | 15.1° | 12.4 h | 10 | |
| Jun | 22° | 16.7° | 12.8 h | 9 | |
| Jul | 23.9° | 18° | 12.3 h | 6 | |
| Ago | 24.9° | 18.9° | 11.7 h | 5 | |
| Sep | 24.2° | 18.9° | 11.2 h | 9 | |
| Oct | 24.4° | 18.2° | 10.5 h | 8 | |
| Nov | 22.3° | 16.4° | 9.3 h | 7 | |
| Dic | 19.8° | 14.1° | 9.4 h | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
9,1 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
18,2 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Urbanización la Baranda
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Urbanización la Baranda. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Urbanización la Baranda:
- El puertito - El Sauzal
- Sor María de Jesús de León - Escultura de Eladio de la Cruz
- La Garañona
- La Matanza
Servicios cercanos
El Sauzal tiene una población de 9.345 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Urbanización la Baranda (datos OpenStreetMap):
Los datos de Urbanización la Baranda
Comparados con la media de Tenerife.
Urbanización la Baranda en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Urbanización la Baranda
Todavía no hay viviendas publicadas en Urbanización la Baranda.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Urbanización la Baranda
¿Hace viento en Urbanización la Baranda?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Urbanización la Baranda?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 359 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Urbanización la Baranda?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Urbanización la Baranda?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Urbanización la Baranda?
En el municipio de El Sauzal hay 1 hospital y 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,5 km.
¿Hay colegios en Urbanización la Baranda?
En el municipio de El Sauzal hay 11 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 829 m.
¿Tiene Urbanización la Baranda supermercados y farmacias?
En el municipio de El Sauzal hay 5 supermercados y 10 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿A qué altitud está Urbanización la Baranda?
A unos 359 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Urbanización la Baranda?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Urbanización la Baranda está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Urbanización la Baranda?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Urbanización la Baranda?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de El Sauzal. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Urbanización la Baranda?
El dato más reciente marca 29 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en El Sauzal
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Pastel | El Sauzal | 791 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Montillo | El Sauzal | 786 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Hayal | El Sauzal | 584 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Garabato | El Sauzal | 469 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Espigón | El Sauzal | 522 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Calvario | El Sauzal | 367 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Urbanización Nortesol | El Sauzal | 436 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Sauzal | El Sauzal | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Urbanización Los Ángeles | El Sauzal | 208 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Pino | El Sauzal | 783 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |